Решение по делу № 2-10958/2016 от 27.06.2016

дело № 2-10958/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2016 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костенко В.Ф. к «Северный народный банк» (ПАО), ОАО «Россельхозбанк», ООО «Сыктывкарская птицефабрика», Управление федерального казначейства по Республике Коми, ИФНС России по г. Сыктывкару, Старцеву В.З. об освобождении имущества от ареста,

установил:

Костенко В.Ф. обратилась в суд с иском к «Северный народный банк» (ПАО), указав следующее. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ** ** ** в рамках исполнительного производства № ... по взысканию денежных средств с Костенко А.Ф. наложен арест на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., по адресу: ... Данный участок предоставлен истцу. Наличие ареста препятствует регистрации права собственности.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (п. 51 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Судом установлено, что, помимо «Северный народный банк» (ПАО), имеются неоконченные исполнительные производства, возбужденные в отношении Костенко А.Ф., по искам о взыскании денежных средств, взыскателями по которым являются ОАО «Россельхозбанк», ООО «Сыктывкарская птицефабрика», Управление федерального казначейства по Республике Коми, ИФНС России по г. Сыктывкару Старцев В.З.

Согласно ст. 34 Федерального закона «Об исполнительном производстве» возбужденные в отношении одного должника несколько исполнительных производств имущественного характера, а также возбужденные в отношении нескольких должников исполнительные производства по солидарному взысканию в пользу одного взыскателя объединяются в сводное исполнительное производство.

Учитывая изложенное, несмотря на то, что оспариваемый арест (запрет) наложен в рамках исполнительного производства, взыскателем по которому является «Северный народный банк» (ПАО), к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ОАО «Россельхозбанк», ООО «Сыктывкарская птицефабрика», Управление федерального казначейства по Республике Коми, ИФНС России по г. Сыктывкару, Старцев В.З.

Поскольку запрошенная судом копия исполнительного производства не представлена, у суда отсутствовали данные о конкретном судебном приставе-исполнителе, в производстве которого находится исполнительное производство в настоящее время,. в качестве третьего лица привлечено ОСП по г. Сыктывкару № УФССП России по Республике Коми в целях обеспечения явки заинтересованного судебного пристава-исполнителя. Также в целях обеспечения участия в споре заинтересованных лиц со стороны службы судебных приставов судом к участию в деле в качестве третьего лиц привлечено УФССП России по Республике Коми.

Поскольку спор касается земельного участка, к участию в деле привлечена администрация МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кондратова И.В. на иске настаивала.

Представитель ответчика «Северный народный банк» (ПАО) по доверенности Саидова О.Н. и представитель ответчика ОАО «Россельхозбанк» по доверенности Сережникова И.Б. на оспаривали прав истца на земельный участок, указав также, что не претендуют на его обращения в рамках исполнительных производств.

Истец, ответчик Старцев В.З., представители ответчиков ООО «Сыктывкарская птицефабрика», Управление федерального казначейства по Республике Коми, ИФНС России по г. Сыктывкару не явились, извещены.

Представители третьих лиц ОСП № 1 по г. Сыктывкару УФССП России по Республике Коми, УФССП России по Республике Коми, администрации МО ГО «Сыктывкар» не явились, извещены.

Судом установлено.

В производстве ОСП по г. Сыктывкару № 1 УФССП России по Республике Коми находится исполнительное производство, взыскателем по которому является «Северный народный банк» (ПАО), должником – Костенко А.Ф. Предмет исполнения – задолженность в размере 42400335 руб.

** ** ** вынесено постановление судебного пристава-исполнителя, согласно которому объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра в отношении имущества – земельного участка площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., по адресу: ...

Как следует из материалов дела, данный земельный участок принадлежал Костенко А.Ф. на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения № ...

** ** ** Костенко А.Ф. отказался от права пожизненного наследуемого владения на спорный участок, обратившись с соответствующим заявлением в администрацию МО ГО «Сыктывкар».

** ** ** вынесено постановление администрации МО ГО «Сыктывкар» № ..., согласно которому прекращено право пожизненного наследуемого владения Костенко А.Ф. на земельный участок под кадастровым номером ... по адресу: ...

** ** ** вынесено постановление администрации МО ГО «Сыктывкар» № ..., согласно которому земельный участок под кадастровым номером ... по адресу: ... предоставлен Костенко В.Ф. на платной основе.

** ** ** между Костенко В.Ф. и администрацией МО ГО «Сыктывкар» заключен договор № ... купли-продажи указанного земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно:

1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при:

использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде;

порче земель;

невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;

невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом;

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Учитывая изложенное, на спорный земельный участок в рамках принудительного исполнения решения суда о взыскании денежных средств не могло быть обращено взыскание.

Право собственности либо право пожизненного наследуемого владения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не было зарегистрировано. Наложенный судебным приставом – исполнителем запрет на запрещал Костенко А.Ф. отказываться от принадлежащего права в порядке ст. 45 ЗК РФ, а также не содержал запрет на распоряжение данным земельным участком администрацией МО ГО «Сыктывкар».

Согласно пп. 1, пп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Учитывая изложенное, право Костенко Валентины Феофановны на земельный участок возникло по предусмотренным законом основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Учитывая изложенное, истец как приобретатель спорного имущества вправе ставить вопрос об освобождении имущества от ареста (запрета).

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Костенко В.Ф. к «Северный народный банк» (ПАО), ОАО «Россельхозбанк», ООО «Сыктывкарская птицефабрика», Управление федерального казначейства по Республике Коми, ИФНС России по г. Сыктывкару, Старцеву В.З. об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить от ареста (запрета), наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя от ** ** ** в рамках исполнительного производства № ..., земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                 М.В. Щелканов