Решение по делу № 2-853/2016 от 25.10.2016

                        Дело № 2 -853/2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

16 ноября 2016 года              р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Тынысовой А.Т.,

при секретаре Яхимчик Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова В. Г. к администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Комаров В. Г. обратился в суд с иском к администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено <адрес>.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка,сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, местоположение которого установлено <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права наследодателем получено не было, в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства и преобразования земельного пая в земельный участок, не зарегистрированного в установленном порядке.

В судебном заседании Комаров В.Г. участия не принимал, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель истца Прохорова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района <адрес> надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил дело рассмотреть без его участия. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Прохорова Н.Г. против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что является родной сестрой Комарова В.Г.. принимать наследство, открывшееся после смерти матери не желает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при настоящей явке.

Суд, заслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы дела, оценив их в совокупности, пришёл к следующему.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ФИО2, <данные изъяты> рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение которого определено: <адрес>».

Согласно уведомлению, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости за ФИО2 отсутствуют.

При этом, из кадастрового паспорта земельного участка, выданного филиалом ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также материалов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № следует, что земельный участок с кадастровым номером № сформирован, путем выделения доли из земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., местоположение определено: <адрес>, поставлен на учет в государственном кадастре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о правах отсутствуют, однако из материалов кадастрового дела следует, что данный земельный участок был выделен на основании межевого плана, составленного по заявлению ФИО2 на основании вышеуказанного свидетельства на право собственности.

Согласно копии Свидетельства о смерти, выданного департаментом ЗАГС Министерства государственно - правового развития <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером № был сформирован и поставлен на кадастровый учет на основании волеизъявления, высказанного ФИО2 при жизни, однако в связи со смертью ФИО2 не зарегистрировала право собственности на выделенный земельный участок, в настоящее время у наследников умершей имеются затруднения в принятии наследства.

Порядок выделения земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности сельскохозяйственного назначения, предусмотрен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно части 1 статьи 12 ФЗ № - ФЗ, к сделкам с долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, обменять, завещать, отдать в залог, внести в уставный (складочный) капитал юридического лица свою долю или распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Участник долевой собственности вправе передать долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в доверительное управление. В случае, если участников общей собственности более пяти, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Статьей 13 ФЗ №101-ФЗ предусмотрено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для создания и расширения личного подсобного хозяйства и крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду. Для выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения участник долевой собственности обязан известить о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в письменной форме остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка и размера компенсации остальным участникам долевой собственности в случаях, установленных настоящей статьей. Размеры и местоположение выделяемого земельного участка должно соответствовать требованиям, установленным пунктом 1 статьи 4 настоящего Федерального закона. В случае, если в течение месяца со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности или опубликования сообщения, указанного в пункте 1 настоящей статьи, не поступят возражения от участников долевой собственности, предложение о местоположении земельного участка и размере компенсации в случаях, установленных настоящей статьей, считается согласованным. Споры о местоположении выделяемого земельного участка и размере компенсации разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается Правительством Российской Федерации. В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка и размере компенсации рассматриваются в суде.

Согласно извещения, опубликованного в газете «Авангард» № от ДД.ММ.ГГГГ, участники долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № извещались о согласовании местоположения и границ выделяемых земельных участков. Было предложено право ознакомиться с проектами межевания земельных участков.     

Судом установлено, что собственники земельного участка на праве общей долевой собственности с кадастровым номером №, возражения относительно выделения земельного участка не высказали, в связи с чем кадастровым инженером было принято заключение о согласовании границ земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с чем, учитывая материалы кадастрового дела, согласно которого спорный земельный участок сформирован и имеет границы, остальные участники долевой собственности не высказали возражения относительно границ спорного земельного участка, а также в связи с отсутствием оснований для снятия спорного земельного участка с кадастрового учета, суд считает возможным установить принадлежность земельного участка с кадастровым номером № ФИО2, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером №, доля из которого была выделена ФИО2, следует, что в числе правообладателей на долю в земельном участке указана ФИО2, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем имеются основания для исключения из списка правообладателей на земельный участок с кадастровым номером № ФИО2.

Право наследования гарантируется (ч. 4 ст. 35 Конституции РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

        Наследники одной очереди наследуют в равных долях (п. 2 ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди по закону наследодателя ФИО2, являются ее дети: Комаров В. Г., ФИО3. Супруг ФИО2 - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно сведениям нотариуса Марьяновского нотариального округа <адрес> ФИО6 и нотариуса Таврического нотариального округа <адрес> ФИО7, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, завещание от имени умершей не удостоверялось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2 п.2 ст.218 ГК РФ).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По смыслу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В материалах дела имеется справка, выданная ИП глава КФХ ФИО8 из которой следует, что ФИО2 действительно сдавала в аренду КФХ «<данные изъяты>» земельный пай, принадлежащий ей на праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, получала арендную плату, после ее смерти арендную плату на вышеуказанный земельный пай получает Комаров В. Г.. С ДД.ММ.ГГГГ КФХ «<данные изъяты>» перерегистрировано на ИП глава КФХ ФИО8

Кроме того, из показаний свидетеля ФИО9 следует, что она работает бухгалтером ИП глава КФХ ФИО8, при этом она была знакома с умершей ФИО2, поскольку проживали в одном селе. Подтвердила, что ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный пай, который она сдавала в аренду КФХ «<данные изъяты>», после ее смерти арендную плату получает Комаров В.Г.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец после смерти наследодателя ФИО2 фактически вступил во владение наследством, принял меры к сохранению и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ: гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие спора о наследственном имуществе, в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ дают основание удовлетворить требования Комарова В. Г. и признать право собственности в порядке наследования на земельный участок в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Комаровым В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Исключить из списка правообладателей на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, ФИО2, размер доли <данные изъяты> га, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                          А.Т. Тынысова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ