Решение по делу № А39-748/2009 от 19.05.2009

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-748/2009

г. Саранск                                                                                     19 мая 2009 года

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи              Мясниковой Л.А., при ведении протокола судебного заседания  судьей Мясниковой Л.А., рассмотрев в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «ТПК-ЛАГУНА»              (г. Саранск)

к индивидуальному предпринимателю Боярову Владимиру Владимировичу                   (г. Саранск)

о взыскании 110952 руб.,

при участии:

от истца: Кадикиной И.К. (доверенность от 10.02.2009),

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «ТПК-ЛАГУНА»             (г. Саранск, далее – ООО «ТПК-ЛАГУНА», общество) просит взыскать с индивидуального предпринимателя Боярова Владимира Владимировича               (г. Саранск, далее – ИП Бояров В.В., предприниматель) 80400 руб. долга по арендным платежам и 30552 руб. пеней.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в заседание не обеспечил, возражений или отзыва на иск не представил. В соответствии с частью 1 статьи 123, статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без его участия.

При рассмотрении дела в судебном заседании установлено, что на основании договора аренды № 20 от 15.09.2008 общество передало предпринимателю по акту приема-передачи торговые места № 8 и № 9 общей площадью 80,4 кв.метра, расположенные по адресу:  г. Саранск, ул. Кирова (рекламное наименование «Торговый комплекс «Невский»). Арендная плата согласно п. 3.1 договора составляет 80400 руб. в месяц и должна уплачиваться не позднее третьего числа месяца, следующего за отчетным. Предприниматель арендную плату на декабрь 2008 года не уплатил, что и послужило основанием для заявления рассматриваемых требований. За просрочку уплаты арендных платежей в соответствии с п. 4.2 договора истец за период с 11.01.2009 по 18.02.2009 начислил ответчику 30552 руб. пеней из расчета 1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Исследовав доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 614, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в соответствии с порядком, условиями и сроками, определенными договором аренды.В случае просрочки внесения арендных платежей арендодатель вправе требовать от арендатора уплаты неустойки, определенной договором.

Поскольку доказательств внесения арендной платы ответчиком не представлено, суд считает исковые требования в части взыскания 80400 руб.  обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требование о взыскании неустойки также заявлено правомерно, расчет пеней проверен судом и признан правильным. Вместе с тем суд считает заявленную ко взысканию неустойку несоразмерной последствиям нарушения обязательства, в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежащая взысканию неустойка уменьшается до 17000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 3719 руб. 04 коп. (платежное поручение № 72 от 18.02.2009) относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с индивидуального предпринимателя Боярова Владимира Владимировича (25.07.1987 года рождения, место рождения г. Саранск, проживающего по адресу: г. Саранск, ул. Сычкова, д. 19, кв. 2, зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя Инспекцией Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Саранска 09.09.2008) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТПК-ЛАГУНА» (г. Саранск) 80400 рублей долга, 17000 рублей пеней и 3719 рублей 04 копейки уплаченной по делу государственной пошлины.

В остальной части иска истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир), по окончании этого срока – в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа  (г. Нижний Новгород).

Судья                                                                                               Л.А. Мясникова