Решение по делу № 2-549/2016 от 11.07.2016

№ 2 – 549/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2016 года          с. Онгудай

Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Грушиной Е.С.

при секретаре Термишевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочаровой Т.Ф. к администрации МО «Онгудайский район», сельской администрации Онгудайского сельского поселения о признании права собственности на жилую квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Бочарова Т.Ф. обратилась в Онгудайский районный суд с иском к администрации МО «<адрес>», сельской администрации Онгудайского сельского поселения о признании права собственности на жилую квартиру. В обоснование своих требований указала, что она, Бочарова Т.Ф., заключила ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № безвозмездной передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилом фонде (приватизации) по адресу: <адрес> администрацией МО «Онгудайский район». Земельный участок принадлежит ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ На жилую квартиру имеется кадастровый и технический паспорт. С ДД.ММ.ГГГГ открыто и добросовестно пользуется жилой квартирой и земельным участком как своим. Исправно платит налоги на землю, на имущество, за электроэнергию. Никто не истребовал возврата имущества, претензий к ней не имеет. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру ничьи права не зарегистрированы. Жилая квартира не числится в реестре муниципальной собственности МО «Онгудайский район» и МО Онгудайское сельское поселение. В связи с этим просит суд признать за ней право собственности на жилую квартиру общей площадью 28, 6 кв.м., расположенную по адресу <адрес> силу договора приватизации.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица был привлечен ФИО5

В судебном заседании Бочарова Т.Ф. поддержала исковые требования и просила признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, так как проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 30 лет живет в этой квартире. Право собственности на земельный участок оформили за ней.

В судебном заседании представитель ответчика сельской администрации Онгудайского сельского поселения ФИО6, третьи лица ФИО15, ФИО3, третье лицо ФИО7 не возражали против признания права собственности на квартиру Бочаровой Т.Ф.

Представитель ответчика МО «Онгудайский район», надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика МО «Онгудайский район» ФИО8 согласилась с исковыми требованиями. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика МО «Онгудайский район».

    Выслушав истца Бочарову Т.Ф., представителя ответчика сельской администрации Онгудайского сельского поселения ФИО6, третьих лиц ФИО15, ФИО3, ФИО7, исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд находит исковые требования Бочаровой Т.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 500 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> принадлежит на праве собственности Бочаровой Т.Ф., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации.

Из технического паспорта земельного участка, кадастрового паспорта, выданного Онгудайским производственным участком филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Республике Алтай, следует, что жилая квартира общей площадью 28.6 кв.м., жилой площадью <данные изъяты>., имеет инвентарный №, расположена по адресу: <адрес>. Правообладателем указанной квартиры является Бочарова Т.Ф. на основании договора № безвозмездной передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилом фонде (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора № безвозмездной передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилом фонде (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Онгудайский район» в лице начальника отдела по земельным и имущественным отношениям с одной стороны и Бочарова Т.Ф., именуемые в дальнейшем «Приобретатель» с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем, администрация бесплатно передала, а приобретатель принял право собственности на жилое помещение – жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно выписке об инвентаризационной стоимости ОКС, выданного Онгудайским производственным участком филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», недвижимое имущество по адресу: <адрес>. принадлежит Бочаровой Т.Ф., имеет общую площадь <данные изъяты>., в том числе жилую площадь <данные изъяты> инвентаризационная стоимость на ДД.ММ.ГГГГ составляет 72338 руб.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес> отсутствуют.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО Онгудайское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Онгудайский район».

Из справки, выданной Онгудайской сельской администрацией № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> проживали: за период с ДД.ММ.ГГГГ.: ФИО7.- глава, Бочарова Т.Ф. – жена, ФИО9 – сын, ФИО10 – дочь, ФИО3 – сын. Основание похозяйственная книга №, №; за период с ДД.ММ.ГГГГ г.г. ФИО7 - глава, Бочарова Т.Ф. – жена, ФИО9 – сын, ФИО10 –дочь, ФИО3 – сын, ФИО11 – внучка. Основание похозяйственная книга № №; за период с ДД.ММ.ГГГГ г.г. Бочарова Т.Ф. – жена, ФИО9 – сын, ФИО15 –дочь, ФИО11 – внучка, ФИО12 - внучка, ФИО13- зять.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Бочарова Т.Ф. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилой квартирой № по <адрес>, с 1986 года проживет в указанной квартире. В связи с изложенным, суд считает возможным признать право собственности на квартиру за истцом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бочаровой Т.Ф. к администрации МО «Онгудайский район», сельской администрации Онгудайского сельского поселения о признании права собственности на жилую квартиру удовлетворить.

Признать право собственности за Бочаровой Т.Ф. на жилую квартиру общей площадью 28,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Бочаровой Т.Ф. на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме путём подачи жалобы через Онгудайский районный суд.

Судья                                    Е.С.Грушина

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2016 года.

Судья                                    Е.С.Грушина