Решение по делу № 2-10/2011 от 12.01.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-10/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем   Российской   Федерации

  12 января  2011г.                                                                                                                г. Уфа

Суд в составе мирового судьи судебного участка № 1 по Октябрьскому району г. Уфы Республики Башкортостан Чирухиной Е.В., При секретаре Гордобоевой В.А.Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пескова А.А. к Администрации городского округа г. Уфа о признании договора купли-продажи заключенным и признании права собственности на гараж,

                                                               У С Т А Н О В И Л:

Песков А.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфы о признании договора купли-продажи заключенным и признании права собственности на гараж указывая на то, что 01 октября 1992г. заключил с гражданином С*** и Д*** договор купли - продажи кирпичного гаража. Договор купли - продажи был удостоверен нотариусом 7-й Уфимской государственной нотариальной конторы г. Уфы С*** и зарегистрирован в реестре № 4-3158. В результате данной сделки Песков А.А. стал собственником кирпичного гаража, общей площадью 16.7 кв.м., расположенного по адресу: г. Уфа ул. ***, около дома № ***. В целях обслуживания приобретенного гаража, за ним на основании Постановления Главы Администрации Октябрьского района г. Уфы № 421 от 28.09.1992г. был закреплен земельный участок. С 01.10.1992г. и до настоящего времени, Песков А.А. добросовестно, открыто и непрерывно осуществляет владение и пользование приобретенным гаражом в личных, потребительских целях, не связанных с предпринимательской деятельностью. Владение и пользование Песковым А.А. кирпичным гаражом, не затрагивает и не ущемляет права и законные интересы других лиц. В судебном заседании истец исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении указав, что данный гаражный бокс он приобрел по договору купли-продажи, который был зарегистрирован у нотариуса, и его ошибка, что он не дооформил его - не зарегистрировал в БТИ. Представитель истца Кибирев С.Ю. - действующий на основании доверенности от 19.08.2010г. № 5417 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что несмотря на договор купли - продажи, на сегодняшний день право собственности на гаражный бокс не оформлено надлежащим образом, но данным гаражным боксом истец пользуется с 1992г. непрерывно, поэтому просил признать право собственности на гаражный бокс по преобретательной давности. Представитель ответчика - Администрации городского округа город Уфа на судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен, причина неявки неизвестна. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ. Выслушав истца, представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Как установлено по делу, первоначально кирпичным гаражом владели С***и Д*** у которых, согласно представленного договора купли - продажи от 01.10.1992г. Песков А.А., приобрел кирпичный гараж за двадцать пять тысяч рублей. Постановлением Главы Администрации Октябрьского района г. Уфы № 421 от 28.09.1992г. земельный участок закреплен за приобретателем гаража гр. Песковым А.А.. во дворе дома № *** по ул. ***. Как указано в договоре купли -продажи, данный договор подлежит регистрации в Бюро технической инвентаризации г. Уфы РБ, однако этого сделано Песковым А.А. не было. Согласно техническому и кадастровому паспортам на отдельное строение нежилое здание, кирпичный гараж Литера «А» общей площадью 16,7 кв.м., расположен по адресу: РБ Октябрьский район г. Уфа ул. ***. Таким образом, по делу установлено, что Песков А.А. открыто и непрерывно владеет кирпичным гаражом, расположенным по адресу: г. Уфа ул. ***, во дворе дома № ***, как своим собственным в течение 18 лет. В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каких-либо возражений относительно исковых требований истца со стороны ответчика - Администрации городского округа город Уфа не поступило. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Пескова А.А. обоснованнымии подлежащими удовлетворению.

            Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Пескова А.А. удовлетворить. Признать право собственности за Песковым А.А. на кирпичный гараж Литера «А», площадью 16,7 кв.м., расположенного по адресу: РБ *** район г. Уфа ул. ***, во дворе дома № ***.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Уфы через мирового судью в течение 10 дней.

                           Мировой судья-                                       Е.В.Чирухина

«СОГЛАСОВАНО»

Мировой судья судебного участка № 1 по Октябрьскому району г. Уфы ЧирухинаЕ.В.

Разместить_________________