Решение по делу № 2-957/2014 от 20.05.2014

Дело №2-957/2014                                        

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Тарасовой Э.Л., при секретаре Мясниковой С.Ю., с участием представителя истца Анисимова Н.И. - Анисимовой О.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова Николая Ивановича, Анисимова Николая Николаевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 и ФИО7, к федеральному государственному унитарному предприятию «Ударник» Российской академии сельскохозяйственных наук, администрации <адрес> Чувашской Республики о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Анисимов Н.И., Анисимов Н.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 и ФИО5 обратились в Моргаушский районный суд Чувашской Республики с иском, с последующим уточнением, к федеральному государственному унитарному предприятию «Ударник» Российской академии сельскохозяйственных наук, администрации <адрес> Чувашской Республики о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве собственности на <адрес> <адрес> <адрес> Чувашской Республики за Анисимовым Николаем Ивановичем, Анисимовым Николаем Николаевичем, ФИО5, ФИО6 и ФИО7. Требования мотивированы тем, что согласно заключенному между Анисимовым Н.И. и ФГУП «Ударник» Российской академии сельскохозяйственных наук договора передачи квартира передана Анисимову Н.И. в собственность. Анисимов Н.И. и члены его семьи пользовались указанной квартирой до настоящего времени, несли расходы по ее содержанию. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают Анисимов Н.И., Анисимов Н.Н., ФИО15, ФИО5, ФИО6, ФИО5. В связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов за истцами не может быть зарегистрировано право собственности на квартиру.

Истец Анисимов Н.И., надлежаще извещенный о времени и месте разбирательства дела, на судебное заседание не явился.

Истец Анисимов Н.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 и ФИО5, надлежаще извещенный о времени и месте разбирательства дела, на судебное заседание не явился, в письменном заявлении уточненное исковое заявление поддерживает, просит удовлетворить исковые требования и рассмотреть данное гражданское дело без его участия.

Представитель истца Анисимова Н.И. – Анисимова О.В., в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик – представитель ФГУП «Ударник» Российской академии сельскохозяйственных наук, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, против удовлетворения исковых требований о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве собственности на <адрес> <адрес> <адрес> Чувашской Республики за Анисимовым Н.И., Анисимовым Н.Н., ФИО5, ФИО6 и ФИО5 не возражает.

Ответчик – представитель администрации <адрес> Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Третьи лица ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть данное гражданское дело без их участия, исковые требования Анисимова Николая Ивановича, Анисимова Николая Николаевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 и ФИО7, о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве собственности на <адрес> <адрес> <адрес> Чувашской Республики поддерживают, просят их удовлетворить, на указанную квартиру не претендуют.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, каких-либо заявлений суду не представил.

Суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ордером на жилое помещение, выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, Анисимову Николаю Ивановичу на семью из 6 человек предоставлено право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: д<адрес>.

В соответствии с постановлением главы <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ года, нумерация <адрес> в деревне <адрес> Чувашской Республики отменена и дому присвоена нумерация «<адрес>».

Судом установлено, что в соответствии с договором передачи ФГУП «Ударник» Российской академии сельскохозяйственных наук в лице директора ФГУП «Ударник» ФИО11, действующего на основании устава бесплатно передал, а Анисимов Н.И. бесплатно получил в собственность занимаемую <адрес> жилом <адрес> <адрес> Чувашской Республики.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Квартира, расположенная по адресу <адрес> не находится в аварийном состоянии, не является общежитием или служебным жилым помещением, предоставлена Анисимову Н.И. в составе семьи для использования в целях проживания.

Анисимов Н.И., Анисимов Н.Н., ФИО5, ФИО6 и ФИО5 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> <адрес> Чувашской Республики.

Как следует из справок № и № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданных администрацией <адрес> Чувашской Республики, ФИО17, ФИО18, ФИО12, ФИО13 зарегистрированы по адресу: Чувашская Республика, <адрес> но не проживают по указанному адресу.

По данным МУП «БТИ» <адрес> Анисимов Николай Иванович, Анисимов Николай Николаевич, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимали.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Указанная квартира не внесена по праву собственности в реестр муниципального образования <адрес> Чувашской Республики, в реестре государственного имущества Чувашской Республики не значится, является федеральной собственностью и находится на праве хозяйственного ведения у Федерального государственного унитарного предприятия «Ударник» Российской академии сельскохозяйственных наук.

Согласно ст. 60 Семейного кодекса РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право общей долевой собственности на квартиру за Анисимовым Н.И., Анисимовым Н.Н., ФИО5, ФИО6 и ФИО5 не может быть зарегистрировано, поскольку ФГУП «Ударник» Российской академии сельскохозяйственных наук не зарегистрировало право собственности на данное жилое помещение, в настоящее время регистрация права собственности в <адрес> отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не представляется возможным, что подтверждается объяснениями лиц, участвующих в деле, и письменными доказательствами, исследованными судом.

Ответчики и третьи лица не претендуют на данный объект недвижимости, возражений против удовлетворения заявления не имеют.

Как следует из технического паспорта и кадастрового паспорта на квартиру, общая площадь квартиры составляет 66,1 кв.м.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Анисимова Николая Ивановича, Анисимова Николая Николаевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 и ФИО7, удовлетворить.    

Признать право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве собственности за Анисимовым Николаем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анисимовым Николаем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                  Э.Л. Тарасова