Решение по делу № 2-91/2015 (2-1824/2014;) от 23.09.2014

Дело № 2-91/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2015 года                          г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Новоселовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гущиной Т.А. в лице представителя по доверенности Гасанова Г.Ф. к администрации Переславского муниципального района, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гасанов Г.Ф. оглы представитель – Гущиной Т.А. по доверенности обратился в суд с иском к Администрации Переславского муниципального района просит признать за истцом в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является наследником З.., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства входит, в том числе указанный земельный участок. Наследство после З. фактически было принято истцом. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок истец не может оформит свои наследственные права во вне судебном порядке.

В судебном заседании истец Гущина Т.А. не участвовала, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Представитель истца по доверенности Гасанов Г.Ф. оглы в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовал, извещен судом надлежащим образом, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика – СНТ «С» в судебном заседании не участвовал, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо – нотариус Окунева О.Н. в судебном заседании не участвовала, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Ранее ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица КУМИ Переславского МР в судебном заседании не участвовал, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

    Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что З. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после него было фактически принято его дочерью Гущиной Т.А. (смена фамилии связана со вступлением в брак), поскольку на день смерти наследодателя проживала и была зарегистрирована по одному адресу совместно с наследодателем справка, л.д. 15). Наличие других наследников судом не установлено. Жена наследодателя умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти, л.д. 20).

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Из смысла ст.ст.4, 8 Закона N 66-ФЗ следует, что членство в садоводческом товариществе не может быть предоставления без земельного участка.

Материалами дела установлено, что З. с 20 июня 1994 года являлся членом СНТ «С» (членская книжка, л.д. 10, справка л.д. 8).

Постановлением главы администрации Переславского района № 456 от 19.10.1993 года СТ «С» был предоставлен земельный участок площадью 15,34 га. Списки членов СТ «С» на хранение в архив Переславского МР не поступали (л.д. 7).

В соответствии с п. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Из названных норм следует, что процедура реализации льготы на землю, предусматриваемая областным законом, носит заявительный характер и любой субъект земельного права вправе инициировать формирование земельного участка.

Поэтому, при наличии свободного от прав третьих лиц земельного участка, не изъятого и не ограниченного в обороте, отсутствие которого обязан доказать орган исполнительной власти в силу обладания соответствующей компетенцией, в его предоставлении может быть отказано только по основаниям, установленным законом.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что земельный участок был отведен СНТ «С» до 1998 года, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ и до вступления в силу ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", предоставлен для ведения садоводства.

Поэтому З., являющийся членом СНТ "С", имел право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, который был предоставлен ему этим обществом для ведения садоводства.

Одним из условий для получения гражданином, являющимся членом некоммерческого объединения, права бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим документов, устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, является предоставление земельного участка, составляющего территорию садоводческого объединения, данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу ФЗ N 66-ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение (ст. 28 ФЗ N 66-ФЗ).

Таким образом, для разрешения возникшего спора имеет правовое значение предоставление земельного участка непосредственно садоводческому товариществу, а не каждому члену общества в отдельности.

Основанием требования о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок является тот факт, что З. являлся членом СНТ.

Сведений о том, что данный земельный участок не может находиться в частной собственности, суду не представлено.

    В результате проведенного межевания площадь спорного земельного участка составила 979 кв.м., граница участка согласована со смежными землепользователями, споров по границам судом не установлено (д.д.50 оборотная сторона).

Исходя из изложенного, учитывая положения ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» суд полагает, что истец приобрел право собственности на земельный участок.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ, ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Гущиной Т.А. право собственности на земельный участок площадью 979 кв.м, разрешенное использование для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца.

    Судья                                     Калиновская В.М.