Решение по делу № 2-2927/2017 ~ М-3111/2017 от 27.09.2017

                                    К делу №2-2927/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года       Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей                                                         Неженской Е.С.,

при секретаре                                                                       Петровой О.А.,

с участием истца                            Павелко И.А.,

адвоката                                Макеевой Е.С.,

третьих лиц                                Шелуха К.А., Голуб Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Павелко И. А. к Ковырягину В. В. о прекращении права пользования жилым помещением,

       УСТАНОВИЛ:

Истец Павелко И.А. обратилась в суд с иском к ответчику Ковырягину В.В. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указав, что он является собственником 1/3 доли земельного участка площадью 1529 кв.м., с расположенным на нем жилым домом общей площадью 88,6 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Остальные собственники Шелуха К.А. и Горб Е.А. по 1/3 доли каждая. В данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован знакомый истца ответчик и с этого же периода он не проживает по указанному адресу. Ответчик членом семьи истца не является, никаких договоров найма с ним истец не заключал. В связи, с чем был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам изложенным в иске и просил суд их удовлетворить.

Ответчик Ковырягин В.В. в судебное заседание не явился. Место его нахождения не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым назначить ответчику представителя, в связи с тем, что место жительства его не известно.

Представитель ответчика, в лице адвоката Макеевой Е.С., в судебном заседании по существу заявленного иска пояснила, что в силу закона она не может признать требования, предъявленные к ответчику, поскольку не общалась с ним и ей не известна его позиция по данному иску. Полагалась на усмотрение суда, так как суд примет справедливое решение в соответствии со ст. 30 ЖК РФ.

Третьи лица Шелуха К.А. и Горб Е.А. в судебном заседании просили суд иск удовлетворить.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права Павелко И.А., Шелуха К.А. и Голуб Е.А. являются собственниками по 1/3 доли земельного участка площадью 1529 кв.м., с расположенным на нем жилым домом общей площадью 88,6 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

В соответствии с домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в <адрес> - Ковырягин В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом доме по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время регистрация не снята.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, выданном руководителем ТОС и утверждённым главой администрации Пластуновского сельского поселения Динского района Ковырягин В.В. прописан по адресу: <адрес>. Но никогда не проживал.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными.

Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Павелко И. А. к Ковырягину В. В. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить у Ковырягина В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Динского районного суда

Краснодарского края                                Е.С. Неженская