Решение по делу № 2-4356/2016 ~ М-3130/2016 от 28.04.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2016 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Стиба Л.Н.

при секретаре О Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Побережье Амура» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Побережье Амура» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указав, что ответчик, проживающий в <адрес> по пер. Облачный в <адрес>, уклоняется от своих обязанностей и несвоевременно оплачивает платежи за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на 25.02.2016г. у ответчика образовалась задолженность в размере 55 648,56 руб.

Приглашения на комиссии и уведомления об имеющейся задолженности оставлены ответчиком без внимания.

Просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере 55 648,56 руб., а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился о времени и месте извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом путем направления по адресу регистрации ответчика по месту жительства заказной почтовой корреспонденции, которая возвращена в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения». Уклонение от явки в организацию почтовой связи за получением заказной почтовой корреспонденции о времени и месте судебного разбирательства расценивается судом как ненадлежащее исполнение процессуальных обязанностей, за что ответчик несет риск неблагоприятных последствий, связанных с неполучением судебного извещения. Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, т.е. когда адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Учитывая указанные обстоятельства, а также требования ст. 154 Гражданского процессуального кодекса РФ о сроках рассмотрения гражданских дел, нарушение которых согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № существенно нарушает конституционное право на судебную защиту, ущемляет права участников судебного процесса, в том числе, истца, суд полагает, что дальнейшее отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу норм действующего жилищного законодательства, обязанность по оплате жилья и коммунальные услуги в равной степени распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что прямо отражено в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Установлено, что в <адрес> по пер. Облачный в <адрес> зарегистрирован и постоянно проживает: собственник ФИО1.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, лицевым счетом квартиросъемщика.

Решением общего собрания управление домом 66 по пер. Облачному <адрес> передано управляющей организации – ООО «Побережье Амура».Согласно разделу № договора управления многоквартирным домом ООО «Побережье Амура» оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполнению услуг, работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД – собственникам помещений и пользующимся на законном основании помещениями МКД лицам, а собственники жилых помещений обязуются оплачивать услуги управляющей организации в порядке установленном договором. В п. 4.7 договора срок внесения платежей от собственников помещений установлен до 25 числа месяца следующего за истекшим месяцем.

Из представленных материалов следует, что ответчику предоставляются коммунальные услуги, которые им не оплачиваются в полном объеме. Из расчета, предоставленного истцом, следует, что сумма задолженности ответчика по квартирной плате и плате за коммунальные услуги по состоянию на 25.02.2016г. составляет 55 648,56 руб.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч.2 ст. 154, 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Указанные платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что ответчик не выполняет обязанности по внесению обязательных платежей, вследствие чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 55 648,56 руб.

Представленный истцом расчет, исходя из которого размер задолженности ответчика перед истцом составляет 55 648,56 руб., судом проверен, признан верным. Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в заявленном размере, ответчиком не представлено.

Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиком не исполняется, сумма заявленной задолженности подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 869 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 25.02.2016░. ░ ░░░░░░░ 55 648 ░░░░░░ 56 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 869 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                     ░░░░░ ░.░.