Решение по делу № А07-20644/2011 от 27.01.2012

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ  БАШКОРТОСТАН

Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/

ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Уфа                                                                  Дело № А07-20644/2011

27 января 2012г.

Резолютивная часть решения объявлена 20.01.2012г.

Полный текст решения изготовлен 27.01.2012г.

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи А.Ф.Масалимова, при ведении протокола помощником судьи Э.Ф.Пятугиной, рассмотрев дело по иску

Комитета по управлению  собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан  по Мечетлинскому району Республики Башкортостан (ОГРН 1040200870918)

к Индивидуальному предпринимателю Ивановой Елены Николаевны, Свердловская область, п.Арти  (ОГРНИП 30466463060039)

о взыскании 16995 руб. 60 коп.

При участии в судебном заседании:

От истца: Магасумов И.М., доверенность от 10.01.2012г.

От ответчика: не явился, извещен надлежащим образом

Комитет по управлению  собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан  по Мечетлинскому району Республики Башкортостан обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Ивановой Елены Николаевны, Свердловская область, п.Арти  о взыскании задолженности по арендной плате  в сумме 15284  руб. 62 коп. и пени 1710  руб. 98 коп., всего 16995 руб. 60 коп. по договору аренды земельного участка № 167-08-29 зем. от 18.11.2008 года.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что договор заключен до 2018г., зарегистрирован, акт приема передачи имеется, оплачивать  надо было ежеквартально. Договор расторгнут 31.05.2010г.  по соглашению сторон.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом. Ходатайством, поступившим в адрес суда, от 16.01.2012г. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласна.

Суд в соответствии со ст.ст.123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся материалам дела.

         Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

На основании постановления Администрации муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан от 12 ноября 2008 года № 892 между Администрацией муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан (арендодатель) и предпринимателем без образования юридического лица Ивановой Еленой Николаевной (арендатор) 18.11.2008г. заключен договор аренды земельного участка № 167-08-29 зем., согласно которого арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок общей площадью 4260000 кв.м., в том числе: 2020000 кв.м. пашни, 2240000 кв.м. сенокосов, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:38:000000:72, расположенный в северо-восточной части кадастрового района, для сельскохозяйственного производства. Срок аренды установлен до 12.11.2018г. Договор зарегистрирован в установленном порядке 27.01.2009г. (л.д.12 оборот).

В соответствии с пунктом 4.4.5 договора аренды земельного участка № 167-08-29 зем. от 18.11.2008 года, арендатор обязан своевременно уплачивать в размере и на условиях, установленным договором, арендную плату.

Согласно п. 3.2 договора аренды земельного участка, арендная плата вносится ежеквартально равными долями от начисленной суммы в срок до 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября на счёт Управления федерального казначейства МФ РФ по РБ (Комитет по управлению собственностью Мечетлинского района). За 2009 год Арендатор оплатил арендную плату в сумме 4584,27 руб., но с 01 января 2009 года по 31 мая 2010 года ответчица свои обязанности по уплате арендных платежей не выполнила, арендную плату не вносила, сумма задолженности составляет 15284 руб. 62 коп. , в связи с чем обратился в суд с данным иском.

Оценив доводы представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования  обоснованными и  подлежащими удовлетворению в силу следующего:

В соответствии со ст. 309, 609 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона либо в соответствии с обычаями делового оборота.

Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Всоответствиисост. 65Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с п.2 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации признанные сторонами в результате достигнутого между ними соглашения обстоятельства принимаются арбитражным судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания.

В материалах дела имеется отзыв ответчицы, в котором она признает исковые требования в полном объеме, то есть сумма задолженности в размере 15284 руб. 62 коп. подлежат взысканию в соответствии со ст.ст. 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, согласно пункта 5.2. договора аренды земельного участка № 167-08-29 зем. от 18.11.2008 года, за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор обязан выплачивать пени из расчета 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, что за период с 04 квартала 2008г. по 2010г.  (л.д.16) составляет 1710 руб. 98 коп.

С учетом изложенного  исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что истец от оплаты государственной пошлины по иску освобожден, в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика, которые он должен возместить в доход федерального бюджета

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 191-196 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Ивановой Елены Николаевны 11.11.1967 года рождения, проживающей по адресу: Свердловская область, Артинский район, п.Арти, ул.Королева, 117-1 в пользу Комитета по управлению  собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан  по Мечетлинскому району Республики Башкортостан (ОГРН 1040200870918) – 15284 руб. 62 коп. долга по арендной плате и 1710 руб. 98 коп. пени, всего 16995 руб. 60 коп. и госпошлину в доход федерального бюджета в сумме 2000 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья                                                                 А.Ф.Масалимов

____________________________

Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет по веб-адресу: http//www.ufa.arbitr.ru/