Решение по делу № 2-477/2015 от 03.02.2015

Дело № 2-477/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                      ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Романьковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вострова ФИО8 к Колчиной ФИО9, Мелкумяну ФИО10, Захаровой ФИО11 о прекращении права собственности,

установил:

Востров Ю.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым № №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

С целью установления фактов отсутствия обременения и регистрации неизвестных граждан на территории земельного участка он обратился в Шатурскую городскую прокуратуру.

Из ответа Шатурской городской прокуратуры следует, что ранее по вышеуказанному адресу располагался жилой дом со служебными постройками, общей площадью <данные изъяты>1 кв.м., в том числе: жилая <данные изъяты> кв.м., в котором имеют право собственности Колчина ФИО13 (<данные изъяты> Мелкумян ФИО14 (<данные изъяты>), Захарова ФИО15 (<данные изъяты> Захарова Л.С. и Колчина Е.Г. зарегистрированы по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, Мелкумян А.А. снят с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ году.

На момент приобретения земельного участка и по настоящее время указанный жилой дом и служебные постройки отсутствуют, местонахождение ответчиков не известно.

Просит суд прекратить Захаровой Л.С, Колчиной Е.Г. Мелкумяну А.А. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Истец Востров Ю.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным виске.

Ответчики Колчина Е.Г., Мелкумян А.А., Захарова Л.С. в судебное заседание не явились, по месту жительства не проживают. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя им назначен адвокат.

Представитель ответчиков - адвокат Калгина Е.М. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что Востров Ю.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 15).

ДД.ММ.ГГГГ Востровым Ю.Ю. было получено свидетельство о государственной регистрации права на баню, площадью 72,1 кв.м. по вышеуказанному адресу на основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55).

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Из материалов дела следует, что по обращению Вострова Ю.Ю. об установлении факта незаконной регистрации граждан по адресу: <адрес>, ул. <адрес> Шатурской городской прокуратурой проведена проверка.

Из дела правоустанавливающих документов усматривается, что по данным инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> имело следующие характеристики: <данные изъяты>

Из выписки из технического паспорта ГУП МОБТИ «Шатурский филиал ГУП МО «МО БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Колчиной Е.Г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> учтен в материалах БТИМ на праве частной собственности за Колчиной Е.Г. <данные изъяты> Захаровой Л.С. <данные изъяты> Мелкумяном А.А. (<данные изъяты> По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ Шатурского филиала ГУП <адрес> «МО БТИ» на данном земельном участке никаких строений и сооружений нет.

Согласно уведомлению ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, условный номер № № <данные изъяты> по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> отсутствуют.

В соответствии со ст. 39 ЗК РФ собственник разрушенного недвижимого имущества в течение 3-х лет должен был начать восстановление принадлежащего ему объекта недвижимости.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиками проводится работа по восстановлению жилого дома.

Таким образом, собранными по делу доказательствами подтвержден факт гибели имущества - жилого дома и прекращения в связи с этим права собственности на него у ответчиков.

На основании изложенного, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Вострова ФИО16 удовлетворить.

Прекратить Колчиной ФИО17 Мелкумяну ФИО18 Захаровой ФИО19 право собственности на жилой <адрес> по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                           Н.А. Грошева