Решение по делу № 2-1992/2012 ~ м-1632/2012 от 13.06.2012

дело № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> <дата>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о разделе оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о разделе оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что на основании Договора купли-продажи от <дата> она, ФИО5, ФИО3 являются в равных долях, по 1/3 доли каждая, собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью 45,5 кв. м, жилой площадью 28,2 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была передана в их общую долевую собственность на основании Акта приема-передачи от <дата>, а право собственности в равных долях по 1/3 доле за каждым, было зарегистрировано в регистрационном органе Воскресенском бюро технической инвентаризации <адрес> <дата>, о чем в регистрационной книге была сделана запись № 606.

<дата> мать истца ФИО3 умерла. В настоящее время ФИО2, сестра ФИО5 оформляют права на наследство на указанную квартиру в равных долях.

Помимо истца и ответчика в указанной квартире зарегистрирован и проживает малолетний сын ФИО2 -ФИО4, <дата> рождения.

Соглашения по оплате за жилое помещение между истцом и ответчиком не достигнуто, в настоящее время вносят платежи поочередно.

Просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> <адрес>, между ФИО2 и ФИО5, и установить размер платежей для ФИО2, с учетом проживания её малолетнего сына ФИО4, <дата> года рождения, в размере 2/3 долей, а для ФИО5 установить размер платежей в размере 1/3 доли; обязать ЗАО «<данные изъяты>» производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес>, установив размер платежей для ФИО2, с учетом проживания её малолетнего сына ФИО4, <дата> года рождения, в размере 2/3 долей, а для ФИО5 установить размер платежей в размере 1/3 доли и выдавать ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2 и ФИО5.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие (л.д.18). Суд рассмотрел дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие (л.д.22). Суд рассмотрел дело в ее отсутствие.

Представитель 3-го лица ЗАО <данные изъяты> действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, в телефонограмме от <дата> просил рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие (л.д.23). Суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальных услуг.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что на основании Договора купли-продажи от <дата>, ФИО9., ФИО5, ФИО3 являются в равных долях, по 1/3 доли каждая, собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью 45,5 кв. м, жилой площадью 28,2 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>

<дата> мать истца ФИО3 умерла. В настоящее время ФИО2, сестра ФИО5 оформляют права на наследство на указанную квартиру в равных долях.

Помимо истца и ответчика в указанной квартире зарегистрирован и проживает малолетний сын ФИО2 -ФИО4, <дата> рождения.

При таких установленных обстоятельствах, суд считает иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

- определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> <адрес>, между ФИО2 и ФИО5 и установить ежемесячный размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: для ФИО2, с учетом проживания её малолетнего сына ФИО4, <дата> года рождения, в размере 2/3 долей от всех начислений, для ФИО5 в размере 1/3 доли от всех начислений.

- обязать ЗАО <данные изъяты> производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес>, установив ежемесячный размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: для ФИО2, с учетом проживания её малолетнего сына ФИО4, <дата> года рождения, в размере 2/3 долей от всех начислений, для ФИО5 в размере 1/3 доли от всех начислений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: ФИО10

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Воскресенск <дата>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о разделе оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

- определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> <адрес>, между ФИО2 и ФИО5 и установить ежемесячный размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: для ФИО2, с учетом проживания её малолетнего сына ФИО4, <дата> года рождения, в размере 2/3 долей от всех начислений, для ФИО5 в размере 1/3 доли от всех начислений.

- обязать ЗАО <данные изъяты> производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес>, установив ежемесячный размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: для ФИО2, с учетом проживания её малолетнего сына ФИО4, <дата> года рождения, в размере 2/3 долей от всех начислений, для ФИО5 в размере 1/3 доли от всех начислений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья ФИО11