Решение по делу № 2-5177/2013 ~ М-4253/2013 от 12.08.2013

Дело №2-5177/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2013 года                         город Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ищенко О.В.,

с участием представителя истца Ефимова С.Е.,

ответчика Власовой Н.Ю.

помощника прокурора Садовниковой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного автономного образовательного учреждения начального профессионального образования Новосибирской области «Профессиональное училище №50» к Власовой Н.Ю., Власову А.Е. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Государственное автономное образовательное учреждение начального профессионального образования Новосибирской области «Профессиональное училище №50» обратились в суд с иском к Власовой Н.Ю., Власову А.Е., просило выселить ответчиков из жилого помещения – комнаты №9, общей площадью 17,5 кв.м., расположенной на 4-м этаже, 5-ти этажного здания в общежитии, по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что данное общежитие находится в оперативном управлении Государственного автономного образовательного учреждения начального профессионального образования Новосибирской области «Профессиональное училище №50». Общежитие, в котором расположена спорная комната, относится к специализированному жилищному фонду РФ и предназначено для проживания учащихся и работников образовательного учреждения. Однако ответчики Власова Н.Ю., Власов А.Е. в трудовых отношениях с Профессиональным училищем № 50 не состоит, занимают спорное жилое помещение самовольно, а потому правовые основания для их проживания в комнате №9, общей площадью 17,5 кв.м. на 4-м этаже в общежитии, по адресу: <адрес>, отсутствуют. 01.05.2013г. в адрес ответчиков было направлено уведомление об освобождении жилого помещения, однако, данное требование оставлено ответчиками без исполнения.

    В судебном заседании представитель истца Ефимов С.Е. заявленные требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме. Возражал против предоставления отсрочки исполнения решения.

    Ответчик Власова Н.Ю. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила отсрочить исполнение решения до весны 2014г.

    Ответчик Власов А.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

    Представитель третьего лица УФМС России по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора Садовниковой Е.В. не возражавшей против удовлетворения заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что общежитие по <адрес> является собственностью Новосибирской области и передано в оперативное управление Государственному автономному образовательному учреждению начального профессионального образования Новосибирской области «Профессиональное училище №50».

Согласно справке выданной ГАОУ НПО НСО ПУ №50 ответчики Власова Н.Ю., Власов А.Е. проживают в общежитии по адресу: <адрес>

Ответчик Власова Н.Ю. зарегистрирована в комнате №9 с 04.11.2003г., ее сын Власов А.Е. с 30.01.2008г.

01.01.2012г. с Власовой Н.Ю. было подписано соглашение о временном найме жилья в общежитии ПУ №50 с 01.01.2012г. по 01.09.2012г. В соответствии с данным соглашением в спорной комнате вместе с Власовой Н.Ю. проживает ее сын Власов А.Е.

01.05.2013г. в адрес Власовой Н.Ю. было направлено уведомление об освобождении в срок до 02.06.2013г. спорного жилого помещения. Ответчик Власова Н.Ю. ознакомлена под роспись с данным уведомлением Однако, до настоящего времени ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении.

Поскольку спорная комната относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, то на правоотношения, связанные с ее использованием, распространяются положения раздела IV Жилищного кодекса РФ.

В силу части 2 статьи 94 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно статье 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным законом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с частью 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Однако в судебном заседании установлено, что решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения ни собственник последних, ни организация, которой передано право оперативного управления, не принимал, договор найма специализированного жилищного фонда с ответчиками не заключался, а, следовательно, правовые основания для ее вселения и проживания в спорном жилом помещении отсутствуют. При этом суд учитывает, что Власова Н.Ю., Власов А.Е. в трудовых отношениях с ГАОУ НПО НСО «Профессиональное училище № 50» не состоят, обучение в указанном образовательном учреждении не проходят.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что вселение в жилое помещение ответчика было произведено незаконно, каких-либо правовых оснований для сохранения за ними права проживания в нём не установлено, и требование истца о выселении законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

При разрешении ходатайства ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения до весны 2014г. суд исходит из следующего.

Суд не усматривает оснований для отсрочки исполнения решения о выселении, поскольку не установлено исключительных обстоятельств препятствующих исполнению.

При этом ответчики не лишены возможности обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки и предоставить соответствующие доказательства.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Целью подачи настоящего иска является, в частности, снятие ответчиков с регистрационного учета. Поскольку, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, то суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения, что оно будет являться основанием для миграционной службы для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Выселить Власову Н.Ю., Власова А.Е. из жилого помещения - комнаты №9, расположенной на 4-м этаже, 5-ти этажного здания по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия органом регистрационного учета Власовой Н.Ю., Власова А.Е. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, комната №9.

    Взыскать Власовой Н.Ю., Власова А.Е. в пользу государственного образовательного учреждения начального профессионального образования Новосибирской области «Профессиональное училище № 50» расходы по оплате государственной пошлине в сумме 4 000 рублей в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 октября 2013 года.

Судья (подпись).

Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.

Судья     Е.А. Никифорова

Секретарь О.В. Ищенко