Решение по делу № 2-1135/2014 (2-6321/2013;) от 17.12.2013

Дело №2-1135/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2014 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.

при секретаре судебного заседания Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комягиной ФИО8 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. В обосновании иска указал, что спорное жилое помещение было предоставлено Комягиной Л.А. на основании договора социального найма от 11 октября 2013 года №37-31/0124, где истец зарегистрирована и постоянно проживает, также в ней зарегистрированы и постоянно проживают члены ее семьи: супруг Комягин И.Ю. и сын Комягин А.И. С целью получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, истец обратилась с соответствующим заявлением в Министерство обороны РФ, однако ответа до настоящего времени не получено. Считает бездействие ответчика незаконным, нарушающим ее право на приобретение жилого помещения в собственность. Ранее право на приватизацию истец не использовала, иного жилого помещения у нее не имеется. Комягин А.И., и Комягин И.Ю. от участия в приватизации отказались. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, ее представитель Белоусов С.В., действующий на основании доверенности (л.д. 11), исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Министерства обороны РФ, не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилищные помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 вышеназванного Закона, предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 8 указанного Закона - решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Судом установлено, что 11 октября 2013 года между Министерством обороны РФ и Комягиной Л.А.был заключен договор социального найма жилого помещения № 37-31/0124 (л.д.6, 7), по условиям которого Комягиной Л.А. ФИО9 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором истце и члены ее семьи супруг Комягин И.Ю., и сын Комягин А.И. постоянно зарегистрированы (л.д. 10,13). Комягин А.И. и Комягин И.Ю. от приватизации данного жилого помещения отказались, о чем в материалах дела имеется их согласие. (л.д. 51,52)

Желая, реализовать свое право на приватизацию, истец обратилась в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность, однако ответа на обращение не получено.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцом жилого помещения.

По условиям ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Учитывая что, в спорном жилом помещении истец постоянно зарегистрирована, жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, перепланировок в квартире нет, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований, так как истцы имеют право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комягиной ФИО10 – удовлетворить.

Признать за Комягиной ФИО11 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путём подачи апелляционной жалобы.

Судья                                     И.Ю.Кулагина