Решение по делу № 2-6176/2018 ~ М-4999/2018 от 17.09.2018

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней и ее несовершеннолетними детьми права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, комната №, указав, что данная комната предоставлена им на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. На заявление истицы о приватизации комнаты ответчик ответил отказом, в связи с тем, что не подтвержден период регистрации по месту жительства истицы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг.

В судебном заседании с учетом уточнения исковым требований, истица на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика Администрации городского округа Балашиха по доверенности в судебном заседании просила в иске отказать.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг. и от ДД.ММ.ГГГГг.) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, комната №, предоставлена ФИО3, с учетом членов семьи, ФИО5 - муж, ФИО1 - дочь, ФИО2 - дочь, по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО3 и Администрацией городского округа Балашиха. Согласно выписки из домовой книги по данному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО2 На имя истицы открыт лицевой счет.

Согласно выписки из ЕГРН, зарегистрированные права на спорную комнату отсутствуют.

Из ответа Правового управления Администрации городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ. № по обращению ФИО3 по вопросу приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, комната №, следует, что в соответствии с регламентом предоставления муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденным постановлением Администрации городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги <адрес> «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда», в представленном пакете документов отсутствует справка о периоде регистрации по месту жительства, в связи с чем, в предоставлении муниципальной услуги отказано.

Отказ ответчика в приватизации обоснован непредставлением истицей справки о регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ

Как пояснила истица и подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, а также записями в трудовой книжке, в вышеуказанный период она проходила обучение в центре профобразования рабочих и специалистов <адрес> по профессии повар, фактически проживала по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, но не была зарегистрирована по данному адресу, в связи с чем, и был получен отказ в приватизации.

Как следует из справки филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Алапаевское БТИ» сведений о наличии у истицы объектов недвижимости, приобретенных на праве личной собственности в <адрес> и <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано.

Согласно материалам дела, все остальные периоды проживания истицы и ее неучастие в приватизации документально подтверждены и ответчиком не оспаривались.

Доказательств, подтверждающих участие истицы в приватизации жилых помещений на территории РФ, в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истица не участвовала в приватизации жилых помещений ранее, в связи с чем, она вправе приобрести в собственность занимаемое по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО2, право собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрацией права собственности за истицей и ее несовершеннолетними детьми.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья: Н.Б. Гришакова