Решение по делу № 2-1409/2015 ~ М-1199/2015 от 12.03.2015

Дело № 2-1409/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск                                24 апреля 2015 года

    Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи        Калашниковой Е.В.

при секретаре                Крыловой Т.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпеевой Е.А. к администрации города Ульяновска, комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, администрации Заволжского района города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Карпеева Е.А. обратилась в суд с иском к комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, администрации Заволжского района города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и земельный участок в порядке приватизации, указав следующее.

    Евреинову Я.А. и Евреиновой Е.Д. на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: город <адрес>.

    Земельный участок площадью 527 кв.м. по вышеуказанному адресу на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ФИО1 и Е.Д. в равных долях на праве пожизненно наследуемого владения.

    При жизни ФИО2 было составлено завещание, по которому принадлежащую ей ? долю вышеуказанного жилого дома она завещала в случае смерти сыну ФИО3

ФИО1 было составлено завещание, по которому принадлежащую ему ? долю дома по адресу: город <адрес>он завещал в случае смерти внучке ФИО4

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

    После их смерти наследство было фактически принято наследниками – ФИО3 и ФИО4, которые на момент смерти наследодателей проживали вместе с наследодателями.

    Приняв по факту наследство после смерти ФИО1 и Е.Д., в свою очередь ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещаний. После их смерти открылось наследство по закону.

Единственным наследником по закону после смерти вышеуказанных наследодателей, фактически принявшей наследство, является истица Карпеева Е.А. К нотариусу по вопросу принятия наследства она не обращалась. Вместе с тем, ею были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: она вступила во владение и управление наследственным имуществом, несла расходы по его содержанию.

Полагала, что приобретя право собственности в порядке наследования на жилой дом, она приобрела и право бесплатной передачи ей в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом.

Просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 44,9 кв.м. в порядке наследования и земельный участок площадью 527 кв.м. в порядке приватизации, расположенные по адресу: город <адрес>.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Ульяновска.

    Истица Карпеева Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца – Шабалина Е.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании исковые требования Карпеевой Е.А. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что по незнанию истица пропустила срок обращения к нотариусу по вопросу принятия наследства. Однако фактически Карпеева Е.А. приняла наследство после смерти своей мамы ФИО4, а также после дяди ФИО3 Другие наследники первой очереди наследство ни юридически, ни фактически не принимали. Поскольку к истице перешло право собственности в порядке наследования на жилой <адрес>, то она имеет право на бесплатное получение и земельного участка под ним, ранее принадлежащего наследодателям на праве пожизненно-наследуемого владения.

Просила исковые требования Карпеевой Е.А. удовлетворить.

    Представитель ответчика – администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении иска к администрации города Ульяновска отказать, поскольку данным ответчиком права истца нарушены не были.

    Представитель ответчика – комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении иска к Комитету отказать, поскольку данным ответчиком права истца нарушены не были.

Представитель ответчика – администрации Заволжского района города Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, решение принять на усмотрение суда.

Третье лицо Тарасов И.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Будучи ранее допрошенным в судебном заседании, Тарасов И.А. пояснил, что поддерживает исковые требования его сестры Карпеевой Е.А.

Пояснил суду, что Карпеева Е.С. была зарегистрирована и фактически проживала в спорном жилом доме на момент смерти всех наследодателей. Неся расходы по содержанию наследственного имущества, она фактически приняла наследство. Других наследников, как более ранней очереди, так и одной с истцом очереди, принявших наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: город <адрес> имеется.

Третье лицо Разина В.Я. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Из письменного отзыва на иск следует, что она не возражает против удовлетворения исковых требований Карпеевой Е.А., поскольку спорное имущество ни юридически не фактически не принимала после смерти, как родителей, так и брата с дочерью.

Нотариус Фуражкина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, третьих лиц и их представителей.

Выслушав представителя истца Шабалину Е.В., третье лицо Тарасова И.А., свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: город <адрес>.

Данный договор был зарегистрирован в установленном порядке в БТИ в реестре ДД.ММ.ГГГГ за №.

    В соответствии с постановлением мэра города Ульяновска ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 527 кв.м. по адресу: город <адрес>, был предоставлен ФИО1 и Е.Д. в равных долях (по ? доли каждому) на праве пожизненно наследуемого владения, что подтверждается копией государственного акта № №.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).                                Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

    Согласно ст. 1143 ГК, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.                                                 Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).             Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.                            Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.                                                 В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:     в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;                        в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);                                             в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Как следует из материалов дела, при жизни ФИО2 было составлено завещание, по которому принадлежащую ей ? долю вышеуказанного жилого дома она завещала в случае смерти сыну ФИО3, что подтверждается копией нотариально удостоверенного завещания от ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО1 было составлено завещание, по которому принадлежащую ему ? долю дома по адресу: город <адрес> он завещал в случае смерти внучке ФИО4., что подтверждается копией нотариально удостоверенного завещания от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ П-№

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 1№.

    После их смерти наследство было фактически принято наследниками по завещанию – ФИО3 и ФИО4, которые на момент смерти наследодателей проживали вместе с последними и были зарегистрированы все вместе по адресу: город <адрес>

    Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании: представитель истца, третье лицо Тарасов И.А., а также в письменной форме - третье лицо Разина В.Я.

    Приняв по факту наследство после смерти ФИО1 и ФИО2., в свою очередь ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 1-№.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года.

После их смерти открылось наследство по закону.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

     Наследников первой очереди после смерти ФИО3 не имелось.

Наследник по закону второй очереди – Разина В.И. наследство не принимала ни юридически, ни фактически, что следует из ее письменного заявления суду от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данное обстоятельство подтвердил в судебном заседании и третье лицо Тарасов И.А., свидетель ФИО5, которые пояснили, что ФИО3 никогда не был женат, детей не имел. Ко дню его смерти родители его умерли.

Из анализа вышеприведенных норм следует, что право на принятие наследства является субъективным правом наследника в отдельности и осуществляется каждым по своему усмотрению.

Располагая достоверными сведениями о смерти наследодателя ФИО3, Разина В.Я. в установленный законом срок не проявила желания к приобретению наследства.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, наследник последующей очереди –– ФИО4 приняла наследство после смерти – ФИО6

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в п. 1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что ФИО4, являясь наследником 3 очереди, приняла наследство после смерти Евреинова, вступив во владение или управление наследственным имуществом.

Данные обстоятельства подтверждены пояснения представителя истца, третьих лиц, свидетеля ФИО5

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года.

Факт принятия наследства после ее смерти наследником первой очереди – дочерью Е.А., наследства в виде <адрес> путем фактического принятия наследства нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и не оспаривался третьими лицами – Тарасовым И.А. и Разиной В.Я.

Карпеева Е.А. на момент смерти проживала и была зарегистрирована по одному адресу с наследодателем. Истица вступила во владение или управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного, о чем представлены квитанции.

Данные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании свидетелем ФИО5

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования Карпеевой Е.А. в части признания за ней в порядке наследования права собственности на жилой <адрес> в городе Ульяновске.

    По мнению суда подлежат удовлетворению и требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу по следующим основаниям.

        Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

      Согласно кадастровому плану земельного участка, расположенного под существующим жилым домом по адресу: город <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка составляет 527 кв.м. В графе «правообладатели» имеются сведения о том, что спорный земельный участок находится в пожизненно наследуемом владении, в равных долях, по ? доли, у ФИО2 и Я.А. на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ № №

    Аналогичная информация содержится и в вышеуказанном государственном акте.

Как установлено в судебном заседании, право пожизненного владения спорным земельным участком в целом перешло к истице в порядке наследования. Как и право на жилой дом, расположенный на данном земельном участке.

      В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.    С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок, площадью 527 кв.м., расположенный по адресу: город <адрес>кадастровый номер №).

    Решение суда является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение и земельный участок в установленном законом порядке.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карпеевой Е.А. удовлетворить.

Признать за Карпеевой Е.А. право собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Карпеевой Е.А. право собственности на земельный участок площадью 527 кв.м., расположенный по адресу: город <адрес>, (кадастровый номер №), в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца.

Судья                                                                                     Е.В. Калашникова