Решение по делу № 2-51/2017 (2-1536/2016;) ~ М-1415/2016 от 15.12.2016

                                К делу №2-51/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2017 года                         с. Аскарово РБ

    Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

с участием истца Сагитовой ФИО6

при секретаре Хайруллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагитовой ФИО6 к Сагитовой ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сагитова ФИО6 обратилась в суд с названным иском, мотивировав свое требование тем, что на праве собственности истец Сагитова ФИО6 имеет жилой дом с земельным участком расположенный по адресу: <адрес>. В 2009 году невестка Сагитова ФИО8, попросила разрешения зарегистрироваться в принадлежащем истцу жилом доме, чтобы пройти обучение и сдать экзамены на вождение в Абзелиловском Отделе ГИБДД. С 2011 года ответчик не является членом ее сына Сагитова ФИО12, фактически они не проживают вместе более 5 лет, семейные отношения между ними прекращены, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения мирового судьи судебного участка №2 по Абзелиловскому району. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым указанным помещением и снять с регистрационного учета, взыскать с ответчика в пользу истца расходы на госпошлину и услуги адвоката в размере <данные изъяты> рублей.

    Истец Сагитова ФИО6 в судебном заседании просил удовлетворить иск, по доводам указанным в иске, просила не взыскивать с бывшей невестки судебные расходы.

    Ответчик Сагитова ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, сообщив суду, что в настоящее время снимает жилье в г. Магнитогорске, ей нужна регистрация по месту жительства, а в другом месте оформить регистрацию не имеет возможности.

    Третье лицо УФМС России по Республике Башкортостан в Абзелиловском районе о дате, времени, месте судебного заседания надлежаще извещен, что подтверждается материалами дела, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика и третьего лица.

Выслушав истца изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, пункт 2 статьи 292 ГК Российской Федерации в действующей редакции не может рассматриваться как несовместимый с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями. Права членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования всех обстоятельств, имеющих значение при разрешении конкретного спора (определения от 3 ноября 2006 года N 455-О, от 21 апреля 2011 года N 452-О-О, от 18 октября 2012 года N 1837-О, от 25 сентября 2014 года N 2002-О и др.).

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РБ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как видно из материалов дела, истец Сагитова ФИО6 является единоличным собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанную квартиру возникло у истца на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № б/н.

Ответчик, Сагитова ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, данной администрацией сельского поселения Таштимеровский сельсовет МР Абзелиловский район РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ, паспортом ответчика.

Из записи имеющейся в паспорте ответчика следует, что брак между Сагитовым ФИО12 и Сагитовой ФИО8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Из объяснений истца следует, что ответчик не проживает в квартире более 5 лет, совместное хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик Сагитова ФИО8 приведённые истцом, доводы не отрицала, указала, что фактически проживает в г. Магнитогорске.

Расторжение брака и прекращение семейных отношений, отсутствие ответчика в доме истца в течение длительного периода времени, ее проживание в г.Магнитогорске, опровергает возможные предположения о временном характере отсутствия ответчика в жилом доме по адресу: <адрес>,, свидетельствуют о прекращении у ответчика право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии право пользования жилым помещения, является административным актом и не порождает возникновения и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением, в связи с чем довод ответчика о сохранении за ней регистрации судом отклоняется.

При этом, следует признать право ответчика Сагитовой ФИО8 на пользование жилым помещением прекращенным, поскольку понятие «утратившей право пользования», не предусмотрено действующим ЖК РФ.

Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сагитовой ФИО6 удовлетворить.

Признать Сагитову ФИО8 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Сагитову ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи кассационной жалобы через Абзелиловский районный суд РБ в течение одного месяца.

Судья                        В.Ф.Ахматнабиев