Решение по делу № 2-2284/2015 от 19.02.2015

Дело № 2-2284/2015                      

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                  г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре судебного заседания Никифоровой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой Н.Э. к Полшковой Е.Ф., Полшкову А.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Леонтьева Н.Э. обратилась в суд с иском с учетом уточнений к Полшковой Е.Ф. и Полшкову А.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что она постоянно зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней зарегистрирована её семья: <данные изъяты> ФИО, <данные изъяты> ФИО1 и ФИО2 На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 3/5 доли данной квартиры принадлежат ей, 1/5 доли в праве принадлежит ФИО2, 1/5 доли в праве принадлежит ФИО1 Ответчики Полшкова Е.Ф. и Полшков А.И. не являясь ей родственниками, также зарегистрированы в её квартире. При покупке данной квартиры она не знала, что в ней зарегистрированы чужие люди. Фактически с момента заселения её и её семьи в квартиру ответчики ни дня в ней не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, совместного хозяйства не имели, соглашений с ней не заключали. Оплату за квартиру, телефон и коммунальные услуги с момента покупки и регистрации и по настоящее время она производит сама. Где в настоящее время проживают или находятся ответчики ей не известно. Регистрация ответчиков в ее квартире носит формальный характер. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. Регистрация ответчиков в квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения квартирой.

В судебном заседании истица Леонтьева Н.Э. и её представитель Деменева Ю.А. исковые требования с учётом уточнений поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Полшкова Е.Ф., Полшков А.И. своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Извещения направленные по адресу их регистрации в соответствии с адресной справкой, возвращены без вручения в связи с истечением срока хранения.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчиков.

С согласия представителя истцов дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Московском районе г.Чебоксары своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Выслушав пояснения истицы, её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, Леонтьева Н.Э. и её <данные изъяты> ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 и ФИО4, являются собственниками квартиры <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирована семья Леонтьевой Н.Э.: <данные изъяты> ФИО, <данные изъяты> ФИО1 и ФИО2

Согласно адресных справок Полшкова Е.Ф. и Полшков А.И. зарегистрированы квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истицы следует, что при покупке квартиры она не знала, что в ней зарегистрированы ответчики, которые членами её семьи не являются. Фактически с момента заселения истицы в квартиру ответчики ни дня в ней не проживали, коммунальные платежи не оплачивают, совместного хозяйства не ведут.

Судом установлено, что ответчики членами семьи собственников спорного жилого помещения не являются.

В силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру <адрес> к Леонтьевым влечет за собой прекращение права пользования Полшковой Е.Ф., Полшкова А.И. спорным жилым помещением.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Указанных оснований для проживания ответчиков в спорной квартире судом не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Полшкову Е.Ф., Полшкова А.И. с регистрационного учёта по <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Леонтьевой Н.Э. удовлетворить: признать Полшкову Е.Ф., Полшкова А.И. прекратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить обязанность на отдел Управления федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары снять Полшкову Е.Ф., Полшкова А.И. с регистрационного учёта по <адрес>

Ответчиками может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                   З.Г. Кулагина