Решение по делу № 2-3122/2018 ~ М-2467/2018 от 19.07.2018

Дело № 2-3122-18

Решение

Именем Российской Федерации

г. Пермь 21 августа 2018 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Чайниковой М.В.,

с участием прокурора Корякиной Н.Ф., истца Гаришина О.К., представителя ответчика адвоката Свирина В.В., действующего на основании ордера в порядке ст.50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаришина Олега Константиновича к Челнаковой Ольге Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением по Адрес, ссылаясь на то, что он является собственником указанной квартиры, ответчица зарегистрирована в квартире, но там не проживает, членом семьи собственника не является, имеет другое жилое помещение, куда и выехала в Дата, ее место жительство не известно.

Истец в судебном заседании на иске настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, ее представитель иск не признал.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей, что иск является обоснованным, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец Гаришин О.К. является собственником квартиры, расположенной по Адрес, на основании договора дарения от Дата, переход права собственности зарегистрирован Дата.

Согласно справке ТСЖ «...» от Дата, в спорной квартире зарегистрирована ответчица Челнакова О.А.

По правилам статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, суд исходит из того, что ответчица в настоящее время членом семьи истца не является, письменное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ней и собственником не заключалось, таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. У истца как у собственника спорного жилого помещения возникло право ставить вопрос о прекращении права пользования этим жилым помещением ответчицей, которая перестала быть членом его семьи по смыслу жилищного законодательства.

Истец является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчицы в принадлежащем ему жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При этом суд отмечает, что за ответчицей не предусмотрено сохранения права проживания в спорном жилом помещении, она членом семьи собственника не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением, не относится, права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Челнакову Ольгу Александровну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по Адрес.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья К.А. Суворова