Решение по делу № 2-278/2015 ~ М-249/2015 от 03.04.2015

                                 Дело №2-278/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск      29 апреля 2015 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи: Савченко Т.Н.

при секретаре Исаенко А.И.,

с участием истицы ФИО6,

представителя истца ФИО6 – ФИО12, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Острогожского муниципального района <адрес> и Администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> о включении 1/62 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в наследственное имущество, признании права общей долевой собственности на 1/62 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности и прекращении регистрационной записи,

У с т а н о в и л :

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации Острогожского муниципального района <адрес> и Администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> о включении 1/62 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в наследственное имущество, признании права общей долевой собственности на 1/62 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности и прекращении регистрационной записи. При этом в заявлении указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которой при жизни принадлежала земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ЗАО «Тихая Сосна» на основании протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный в границах бывшего ЗАО «Тихая Сосна» от ДД.ММ.ГГГГ года, соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:19:0000000:885 от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. Данная доля земельного участка была передана ФИО2 в управление и пользование с последующим оформлением и правом заключить договор аренды и договор купли-продажи данной доли. В течение 4 лет ФИО2 действовала в интересах доверителя, оформляла данную долю земельного участка, проводила межевание, собрания дольщиков данного земельного участка, оплачивала все причитающиеся платежи, в том числе и налоги, зарегистрировала право общей долевой собственности данной доли на ФИО10, которая составила 1/62 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, выделенная для сельскохозяйственного использования (востребованные доли), с кадастровым номером 36:19:0000000:885, общей площадью 3 568 102 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>, расположенная в границах бывшего ЗАО «Тихая Сосна», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, но она не знала, что ФИО3 умерла еще до регистрации права общей долевой собственности. При обращении к нотариусу по поводу вступления в наследство на 1/62 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, истице было отказано в совершении нотариального действия, ввиду того, что право общей долевой собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано на вышеуказанную долю земельного участка после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ и она не может быть включена в наследственную массу, хотя все документы указывают на то, что данная доля на земельный участок принадлежала ФИО3. При указанных обстоятельствах истица не имеет возможности в полном объеме осуществлять свои права наследника доли земельного участка. В связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица ФИО6 и представитель истца ФИО6 – ФИО12 исковые требования поддержали и настаивают на их удовлетворении.

Представители ответчиков – Администрации Острогожского муниципального района <адрес> и Администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. При этом представитель ответчика – Администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> представил заявление, в котором просит принять решение по усмотрению суда без присутствия представителя администрации.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Острогожскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третьи лица ФИО7 и ФИО5 в судебном заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. При этом представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствии, решение принять по усмотрению суда.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков – Администрации Острогожского муниципального района <адрес> и Администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес>, представителя третьего лица Межмуниципального отдела по Острогожскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третьих лиц ФИО7 и ФИО5.

Выслушав истицу ФИО6, представителя истицы ФИО6 – ФИО12, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 35 ч.4 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/62 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выделенный для сельскохозяйственного использования (востребованные доли), с кадастровым номером 36:19:0000000:885, общей площадью 3 568 102 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный в границах бывшего ЗАО «Тихая Сосна».

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> крымской области умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3, наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из земельной доли площадью 5,75 га, с кадастровым номером 36:19:8300009, являющейся долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения ТОО “Тихая Сосна” (л.д.10).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №36-АД 353067 от ДД.ММ.ГГГГ указанная выше доля зарегистрирована после смерти наследодателя ФИО3 на основании выданной ей доверенности ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ г., реестровый № (л.д.20, 8).

Нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО12, действующему от имени ФИО6 по доверенности, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 3 568 102 кв.м, расположенного в границах бывшего ЗАО «Тихая Сосна» (л.д.21).

Таким образом, право ФИО11 на земельную долю (пай) возникло в установленном законом порядке.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, общая площадь земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного в границах бывшего ЗАО «Тихая Сосна», составляет 3 568 102 кв.м +/-7312 кв.м. (л.д.17).

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Понятие «земельного участка» закреплено в ст. 11.1 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), в соответствии с которой земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ч.1 ст. 11.2 ЗК РФ). Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч.2 ст. 11.2 ЗК РФ). Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке (ч.8 ст. 11.2 ЗК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ответу нотариуса на запрос суда в делах нотариуса имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о принятии наследства дочерью наследодателя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ сыновьям наследодателя ФИО7 и ФИО5 направлены заказные письма с уведомлением об открытии наследственного дела, которые получены ими ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, ДД.ММ.ГГГГ дочери наследодателя ФИО6 выдано свидетельство о прав на наследство по закону на денежные средства во вкладах с причитающимися процентами и компенсациями, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 к.А. подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки с кадастровыми номерами 36:19:1600001:63 и 36:19:1600001:137, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия на 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, действующего по доверенности от имени ФИО6 подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, на которое выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия на 1/62 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (л.д.26).

     С учетом изложенного, принимая во внимание, что в настоящее время спора относительно собственника земельного участка нет, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, указанный земельный участок.

    Поскольку ФИО6 является единственной наследницей имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, с учетом отказа ФИО7 и ФИО5, суд считает необходимым признать за истицей право общей долевой собственности на указанное наследственное имущество.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истицы ФИО6 к Администрации Острогожского муниципального района <адрес> и Администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> о включении 1/62 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в наследственное имущество, признании права общей долевой собственности на 1/62 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности и прекращении регистрационной записи являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации Острогожского муниципального района <адрес> и Администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> о включении 1/62 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в наследственное имущество, признании права общей долевой собственности на 1/62 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности и прекращении регистрационной записи, - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 1/62 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выделенный для сельскохозяйственного использования (востребованные доли), с кадастровым номером 36:19:0000000:885, общей площадью 3 568 102 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный в границах бывшего ЗАО «Тихая Сосна».

Прекратить запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на 1/62 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выделенный для сельскохозяйственного использования (востребованные доли), с кадастровым номером 36:19:0000000:885, общей площадью 3 568 102 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный в границах бывшего ЗАО «Тихая Сосна».

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, 1/62 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выделенный для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером 36:19:0000000:885, общей площадью 3 568 102 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный в границах бывшего ЗАО «Тихая Сосна».

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности на 1/62 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выделенный для сельскохозяйственного использования (востребованные доли) с кадастровым номером 36:19:0000000:885 общей площадью 3 568 102 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный в границах бывшего ЗАО «Тихая Сосна», принадлежавший ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Воронежский облсуд через райсуд.

Председательствующий судья:                 Т.Н. САВЧЕНКО