Решение по делу № 2-2572/2016 от 27.05.2016

Дело № 2-2572/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала          15 июля 2016 г.

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Дагировой З.Н.,

при секретаре Сотеевой Б.У.,

представителя истца Кадырова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нахаева ФИО7 к ООО «Столица-М» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Нахаев Р.А. обратился в суд с иском к ООО «Столица-М» о признании права собственности на квартиру, указывая, что между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве жилья № от 10.01.2012г., предметом которого являлось принятие участия истца в строительстве жилого дома расположенного на земельном участке по адресу <адрес> с правом последующей передачи истцу 1 комнатной <адрес>, общей площадью 54 кв.м, по проекту, расположенной на 8 этаже, 1 подъезда. Договор между сторонами был зарегистрирован в управлении Росреестра по РД. Договором была предусмотрена сумма взноса участника - 1 146 025 руб. Истец свои обязательства по уплате цены договора исполнил в полном объеме. Ответчик свои обязательства по сдачи объекта строительства (в 2 квартале 2012 г.) не исполнил. В настоящее время жилой дом фактически достроен, квартира может быть поставлена на кадастровый учет. Кроме того Управлением Архитектуры и градостроительства <адрес> решением № от ДД.ММ.ГГГГ дому присвоен адрес - <адрес>. 78. Согласно заключению о соответствии построенного объекта капитального строительства Утвержденного Управлением Госстройнадзора по РД от ДД.ММ.ГГГГ построенный дом соответствует требованиям СНиПов. Подача данного иска с требованием о признании права собственности на квартиру вызвана тем, что положение организации застройщика (ответчика) тяжелое, и возможно даже предбанкротное. У застройщика имеются долги, которые могут быть взысканы за счет имущества ответчика, в данном случае незавершенного жилого дома на котором расположена квартира истца. Во избежание указанных имущественных рисков истец и обратился в суд. Квартира право собственности на которую просит признать суд приобреталась истцом для личных, семейных нужд.

В судебном заседании представитель истца Кадыров А.И. иск поддержал, просил удовлетворить его по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Магомедов А.А. в судебное заседание не явился, обратился в суд с письменным заявлением о признании иска.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу закона представитель ответчика Магомедов А.А. вправе признать иск, предъявленный к нему Нахаевым Р.А.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, оснований для отказа в принятии признания иска у суда не имеется. При таких обстоятельствах суд принимает признание настоящего иска ответчиком.

Согласно части 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик в своем заявлении о признании иска, указывает на последствия принятия судом признания иска.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, заявленные Нахаевым Р.А. требования к ответчику ООО «Столица-М» о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ООО «Столица-М» иска Нахаева ФИО8 и удовлетворить иск.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства - объект долевого строительства - 1 комнатную <адрес>, расположенной на 8 этаже, 1 подъезд, в двухподъездном жилом доме по адресу <адрес>, за Нахаевым ФИО9.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий      З.Н. Дагирова