Решение по делу № 2-984/2015 (2-8712/2014;) от 29.09.2014

Дело № 2-984/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

28 сентября 2015 года Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.,

при секретаре Михайловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Управляющая Компания «Уютный Дом» к Бендрик А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по уплате госпошлины, расходов на оплату услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая Компания «Уютный Дом» обратилось в калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Корнилову Н.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Х по состоянию на 01 сентября 2014 года в размере 66288 рублей 27 копеек, пени в размере 744 рубля 72 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2210 рублей 99 копеек, расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей 00 копеек. В обоснование заявленных требований указывая, что ООО «Управляющая Компания «Уютный Дом» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Х с 01.05.2013 года, ответчик, являясь собственником жилого помещения по указанному адресу, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, что привело к образованию задолженности в указанном размере.

В процессе рассмотрения дела по существу было установлено, что собственником квартиры по адресу: Х является Бендрик А.Н., которая была привлечена к участию в деле в качестве ответчика.

Представитель истца Журова Д.А. в судебное заседание явилась, не поддерживала требования о взыскании задолженности и пени по причине добровольной оплаты, поддержала требования ор взыскании судебных расходов.

Ответчица Бендрик А.Н. в судебное заседание явилась, согласилась с требованиями о взыскании судебных расходов.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что Ответчику Бендрик А.Н. на праве частной собственности принадлежит не жилое помещение по адресу: Х.

ООО «Управляющая Компания «Уютный Дом» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Х с 01.05.2013 года.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию общего имущества дома пропорционально своей доле.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органа местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации).

Из расчета, представленного истцом, и выписки из лицевого счета следует, что задолженность ответчика по состоянию на 01 сентября 2014 года составляет 66288 рублей 27 копеек, пени - 744 рубля 72 копейки.

Однако, исходя из того, что ответчиком в процессе рассмотрения данного гражданского дела произведена оплата задолженности за коммунальные услуги, пени в общем размере 67032 рубля 99 копеек, истец исковые требования в указанной части не поддерживает, суд приходит к выводу, об отказе ООО «Управляющая Компания «Уютный Дом» в удовлетворении требований к ответчице о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 2210 рублей 99 копеек, оплаченная истцом при подаче иска, исходя из того, что задолженность погашена ответчиком после предъявления иска в суд.

Исходя из положений ст. 100 ГПК РФ, с учетом требований разумности и справедливости, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя, в размере 5 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55-57,67,68,98,100, 167, 193-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая Компания «Уютный Дом» удовлетворить частично.

Взыскать с Бендрик А.Н. в пользу ООО «Управляющая Компания «Уютный Дом» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2210 рублей 99 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей 00 копеек.

ООО «Управляющая Компания «Уютный Дом» в удовлетворении заявленных к Бендрик А.Н. требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: Л.О. Староуситовская