Решение по делу № 2-1293/2011 от 07.10.2011

Решение по гражданскому делу

Дело№2-1293/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Выльгорт                                                                    27 октября 2011 года

Мировой судья Выльгортского судебного участка Н.Е. Колосова,

С участием представителя истца И.С. Холопова,

Представителя соответчика С.Л. Муравского,

При секретаре М.А. Винниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холопова С.И.1 к ОАО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» об устранении препятствий пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

С.И. Холопов обратился в суд с иском к  ОАО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» об устранении препятствий пользования земельным участком, расположенным по адресу: с<АДРЕС>,  указав, что ответчик на его земельном участке самовольно установил опоры линии электропередач, они создают препятствия  в пользовании участком. В ходе рассмотрения дела С.И. Холоповым были заявлены дополнительные требования о признании опор линии электропередач самовольной постройкой. 

К участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО <ОБЕЗЛИЧИНО>».

В судебном заседании представитель истца И.С. Холопов заявленные требования поддержал.

Представитель соответчика С.Л. Муравский заявленные требования не признал и пояснил, что опоры линии электропередач установлены в 1974 году и оснований для их демонтажа не имеется.

Третье лицо А.В. Ватаманов, представители третьих лиц Администрации МО <ОБЕЗЛИЧИНО>»  в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материала дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено следующее.

Земельный участок в <АДРЕС> принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения С.И.2 М.А, на чертеже границ участка в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения нанесена одна опора линии электропередач.

<ДАТА2> С.И. Холопов приобрел у Ш3 жилой дом и земельный участок по адресу: Сыктывдинский район, <АДРЕС>, площадью <НОМЕР>  кв.м. Право собственности С.И. Холопова зарегистрировано 11.06.2008. Существующие ограничения (обременения права)  зарегистрированы не были.

Через участок ул. <АДРЕС> проходит построенная в 1974 году  воздушная линия электропередач 0,4 кВ от трансформаторной подстанции <НОМЕР>, собственником которой является <ОБЕЗЛИЧИНО> Из плана инвентаризации следует, что на участке ул. <АДРЕС> имеется одна опора, вторая опора находится на земельном участке <НОМЕР>, принадлежащем А.В. Ватаманову.

На основании подрядного договора <НОМЕР> от 8.06.2004 обветшавшие опоры линии электропередач были заменены на новые, и опора, находящаяся на участке <НОМЕР>, без согласования с собственником, перенесена на участок <НОМЕР>.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что проведение ЛЭП по ул. <АДРЕС> в с. Выльгорт  осуществлялось в то время, когда еще земельный участок ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> не был представлен в собственность Ш3, поэтому его согласие и соответственно согласие последующего собственника земельного участка - С.И. Холопова не требовалось.

Приобретая земельный участок и оформляя право собственности, истец знал о наличии на земельном участке опоры электролинии. Таким образом, оснований для вывода о нарушении его прав как собственника прокладкой ЛЭП у суда не имеется.

Кроме того, заявляя требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком из - за наличия опоры ЛЭП, установленной до приобретения им земельного участка, С.И. Холопов не указал, о каких конкретно препятствиях идет речь, не представил и доказательства нарушения его прав.

Между тем, перенося в 2004 году с участка <НОМЕР> на участок С.И. Холопова опору ЛЭП, ответчик должен был согласовать это с собственником участка, что сделано не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Также путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, осуществляется защита гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст. 62 Земельного кодекса РФ лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Оснований для признания опор ЛЭП самовольной постройкой не имеется, поскольку они не отвечают требованиям, указанным в ст. 222 ГК РФ,

Руководствуясь ст.ст.  193-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Холопова С.И.1 удовлетворить частично.

Возложить на ОАО <ОБЕЗЛИЧИНО>» обязанность по переносу опоры линии электропередач, установленной на земельном участке в <АДРЕС> в 2004 году (расположенной около границы с земельным участком <НОМЕР>.

В остальной части исковых требований отказать.

В иске к ОАО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» отказать.

Взыскать с ОАО <ОБЕЗЛИЧИНО>» в пользу Холопова С.И.1 расходы по уплате госпошлины в размере 100 руб.

Решение может быть  обжаловано в Сыктывдинский районный суд Республики Коми через Выльгортский судебный участок в течение 10 дней  со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 1.11.2011.

        Мировой судья                                                               Н.Е.  Колосова