Решение по делу № 2-131/2019 ~ М-107/2019 от 05.03.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кизилюрт 04 апреля 2019 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре – Беджановой М.З., с участием: истца – Абдулхалимовой Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулхалимовой Раисат Хирамагомедовны к Алигаджиевой Заире Гусейновне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Абдулхалимова Р.Х. обратилась в Кизилюртовский городской суд РД с исковым заявлением к Алигаджиевой Заире Гусейновне о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>. Ее право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в ЕГПР. Ответчик Алигаджиева Заира Гусейновна состоит на регистрационном учете в ее жилище, хотя по указанному адресу фактически она не проживает. Алигаджиева З.Г. ранее являлась супругой ее сына Альберта. Брачные отношения между ними прекращены с 2015 года и с этого же времени она по указанному адресу не проживает. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, нарушает ее права как собственника жилья. Без заявления и личного присутствия ответчика снять ее с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали и рекомендовали обратиться в суд, что подтверждается письмом ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский». Точное местонахождение на настоящее время ответчика ей не известно. В настоящее время в ее квартире Алигаджиева Заира Гусейновна не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, расходов по уплате коммунальных услуг она не несет. Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Алигаджиева Заира Гусейновна членом ее семьи не является. Так как в ее жилище прописана Алигаджиева Заира Гусейновна, то она как собственник не может в полной мере реализовать свои права на распоряжение жилищем.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Чтобы устранить нарушения ее прав, ей необходимо признать Алигаджиеву Заиру Гусейновну утратившей право пользования жилым помещением.

В связи с чем, она просит, признать ответчика Алигаджиеву Заиру Гусейновну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В ходе судебного заседания истец Абдулхалимова Раисат Хирамагомедовна поддержала свои исковое требование и просила суд удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Алигаджиева З.Г. надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела не явилась в суд, однако от нее поступило заявление, где она просит рассмотреть данное дело без ее участия, при этом указала, что не возражает против удовлетворения искового требования, в связи с чем, судом определено в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление Абдулхалимовой Р.Х. по следующим основаниям:

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 19.10.2012 года номер № и от 08.11.2012 года номер № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД собственником квартиры общей площадью 37,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> является Абдулхалимова Раисат Хирамагомедовна.

Согласно договору передачи помещения в собственность граждан от 03.12.2004 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в долевую собственность гражданам Абдулхалимову А.И. и Абдулхалимовой Р.Х.

Согласно договору дарения от 13.09.2012 года Абдулхалимов А.И. передал Абдулхалимовой Раисат Хирамагомедовне безвозмездно в собственность принадлежащую ему по праву собственности 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

Из поквартирной карточки и домовой книги от 26.03.2019 года усматривается, что Алигаджиева Заира Гусейновна значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

В соответствие со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с 4.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником указанной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец, соответственно он имеет право владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, при этом между истцом и ответчиком отсутствует соглашение, предоставляющее последнему право пользования домовладением, при этом ответчик фактически не проживает в данном жилом помещении, что подтверждается вышеназванными документами и является основанием для прекращения их права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое требование Абдулхалимовой Раисат Хирамагомедовны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.288 ГК РФ, ст.ст.30-31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Алигаджиеву Заиру Гусейновну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий