Решение по делу № 2-1132/2015 (2-6749/2014;) от 27.11.2014

Дело № 2-1132/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2015 года                                      г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Алексеева А.А., при секретаре Ершовой А.Е.,

с участием представителя истца Емелева Е.В.,

представителей ответчиков Навасардяна А.Ю., Пряхина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО АКБ «ЭКОПРОМБАНК» к Куйде И.А. , ООО «Лихттен Крауф СТ» о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, встречному иску Куйды И.А. к ОАО АКБ «ЭКОПРОМБАНК» о признании кредитного договора и договора ипотеки незаключенными, встречному иску ООО «Лихттен Крауф СТ» к ОАО АКБ «ЭКОПРОМБАНК» о признании договора ипотеки незаключенным,

установил:

ОАО АКБ «ЭКОПРОМБАНК» (далее по тексту – Банк) в лице конкурсного управляющего обратилось в суд с иском к Куйде И.А., ООО «Лихттен Крауф СТ», с учетом уточнений просит взыскать с Куйды И.А. задолженность по основному долгу <данные изъяты>, проценты <данные изъяты>, обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на следующее заложенное имущество принадлежащее Куйда И.А. переданное в залог ОАО АКБ «ЭКОПРОМБАНК»:

- нежилое помещение, общая площадь 913,2 кв.м., этажи подвал, 1,2, номера на поэтажном плане: подвал-1-22; 1 этаж-1-18; 2 этаж-1, адрес объекта: <Адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную <данные изъяты>.

- доля в праве <данные изъяты> в общей долевой собственности на нежилое помещение (лит.Б), общая площадь 5,6 кв.м., в подвале 2-этажного здания, адрес объекта: <Адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость <данные изъяты>.

- нежилое помещение (лит.В), общая площадь 18,6 кв.м., в подвале 3-этажного здания, адрес объекта: <Адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №,установив начальную продажную стоимость <данные изъяты>.

- доля в праве 75/100 в общей долевой собственности на нежилое помещение (лит.В), общая площадь 75,5 кв.м., в подвале 3-этажного здания, адрес объекта: <Адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость <данные изъяты>.

- нежилое помещение в подвале (лит.В), общая площадь 1005,3 кв.м. в 3-этажном здании, адрес объекта: <Адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №,установив начальную продажную стоимость <данные изъяты>.

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 986,1 кв.м., этаж 1,2,3, номера на поэтажном плане: 1 этаж-3-17; 2 этаж-1-6,8-19; 3 этаж-1-17, адрес объекта: <Адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №,установив начальную продажную стоимость <данные изъяты>.

- доля в праве <данные изъяты> в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административно-хозяйственные, деловые, общественные учреждения и организации городского и внегородского значения, общая площадь 2801,0 кв.м., адрес объекта: <Адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №,установив начальную продажную стоимость <данные изъяты>.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество, принадлежащее ООО «ЛихттенКрауфСТ», переданное в залог ОАО АКБ «ЭКОПРОМБАНК»:

- встроенные помещение, назначение: нежилое, общая площадь 1314,9 кв.м., в подвале, номера на поэтажном плане 1-21, адрес объекта: <Адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №,установив начальную продажную стоимость <данные изъяты>.

- встроенные помещение, назначение: нежилое, общая площадь 862,3 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1-42, адрес объекта: <Адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость <данные изъяты>.

- встроенные помещение, назначение: нежилое, общая площадь 943,4 кв.м., этаж 2, номера на поэтажном плане 1-36, адрес объекта: <Адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость <данные изъяты>.

- встроенные помещение, назначение: нежилое, общая площадь 964,7 кв.м., этаж 3, номера на поэтажном плане 1-48, адрес объекта: <Адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость <данные изъяты>.

- встроенные помещение, назначение: нежилое, общая площадь 952,9 кв.м., этаж 4, номера на поэтажном плане 1-41, адрес объекта: <Адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №,установив начальную продажную стоимость <данные изъяты>.

- встроенные помещение, назначение: нежилое, общая площадь 933,7 кв.м., этаж 5, номера на поэтажном плане 1-42, на отм. +19.290-1, 2; на отм.+20.550-1, 2; на отм.+22.700-1, адрес объекта: <Адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №,установив начальную продажную стоимость <данные изъяты>.

- право аренды земельного участка, кадастровый номер №, общей площадью 1415,99 кв.м., находящейся на землях населенных пунктов и находящийся по адресу: <Адрес> квартале № под снесенное и находящееся в стадии разрушения здание, установив начальную продажную стоимость <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований Банк указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с Куйдой И.А. кредитный договор №, по условиям которого предоставил заемщику кредит в виде кредитной линии с лимитом в размере <данные изъяты>, сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ с платой за пользование кредитом в размере 18 % годовых, а в случае нарушения сроков возврата кредита – 40 % годовых. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено договорами об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которыми Куйда И.А. и ООО «Лихттен Крауф СТ» передали в залог ОАО АКБ «ЭКОПРОМБАНК» перечисленное выше имущество. Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил надлежащим образом, перечислив ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет заемщика <данные изъяты>, <данные изъяты> Заемщик в нарушение условий кредитного договора свои обязанности по уплате процентов и возврату основного долга надлежащим образом не исполнял, произвел лишь частичное погашение основного долга в размере <данные изъяты>, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ в адрес заемщика было направлено уведомление о наличии задолженности и необходимости погасить ее, однако, до настоящего времени задолженность по кредитному договору ответчиками не погашена (л.д.4-12, 84-90).

Куйда И.А. обратился в суд со встречным иском к ОАО АКБ «ЭКОПРОМБАНК» о признании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным по безденежности, признании договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным по причине отсутствия основного обязательства, указав в обоснование, что обратился в банк с заявлением об открытии кредитной линии на <данные изъяты> на случай заключения сделки с его участием в инвестиционных проектах в г. Перми. Кредитным комитетом банка принято решение об открытии кредитной линии с лимитом выдачи <данные изъяты> с условием предоставления в залог банку принадлежащего ему и ООО «Лихттен Крауф СТ» недвижимого имущества, в связи с чем были заключены договор кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ г., договоры залога № от ДД.ММ.ГГГГ Сделка для которой требовались средства не состоялась, кредитной линией по кредитному договору № не воспользовался, с заявлением о предоставлении денежных средств в соответствии с п. 2.4 договора, ни в 2012 г., ни в 2013 г. не обращался. Впоследствии, Банком было предложено не расторгать договор кредитной линии и безвозмездно оставить кредитную линию открытой, на что он дал свое согласие. За все время действия договора он ни разу не обращался в банк с заявлением о выдаче денежных средств по указанному договору, кроме того с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время банк не посещал. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в г. Перми отсутствовал, в связи с чем в кассе банка денежных средств не получал, полномочий на получение в кассе банка денежных средств в сумме <данные изъяты> и <данные изъяты> кому-либо не предоставлял. В соответствии с оборотной ведомостью, представленной истцом денежные средства в погашение кредита в кассу банка вносились Нелюбиным В.А., который является членом наблюдательного совета ОАО АКБ «ЭКОПРОМБАНК» и его акционером. Кроме того каких-либо уведомлений о необходимости погашения кредита, о просрочке платежа, уплате процентов с 2012 г. по настоящее время он не получал (л.д. 128-134).

ООО «Лихттен Крауф СТ» обратилось в суд со встречным иском к ОАО АКБ «ЭКОПРОМБАНК» о признании договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ прекратившимся по причине отсутствия основного обязательства, указав, что ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательства Куйды И.А. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО «Лихттен Крауф СТ» был заключен договор ипотеки № по которому общество передало банку имущество оценочной стоимостью свыше <данные изъяты> Куйдой И.А. заявлено встречное требование о безденежности кредитного договора и признания его незаключенным. По делу была назначена почерковедческая экспертиза, которой установлено, что заявление о предоставлении кредита от ДД.ММ.ГГГГ г., расходный кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ г., расходный кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ не содержат подписи Куйды И.А., а выполнены другим лицом с подражанием подписи. Таким образом, денежные средства в размере <данные изъяты> и <данные изъяты> Куйде И.А. не выдавались, следовательно договор является незаключенным в силу его безденежности (ст.ст. 812, 819 ГК РФ). Поскольку основное обязательство отсутствует, в силу ст. 352 ГК РФ залог прекращается (л.д. 106-109 том 2).

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений, представил суду расчет задолженности по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

Ответчик Куйда И.А. в судебное заседание не явился. Его представитель в суде с исковыми требованиями банка не согласен, настаивал на доводах встречного искового заявления.

Представитель ООО «Лихттен Крауф СТ» - Пряхин И.В. с исковыми требованиями банка не согласен, просит удовлетворить встречные исковые требования Куйды И.А. и ООО «Лихттен Крауф СТ» в полном объеме по доводам встречных исков.

Третьи лица Нелюбин В.А., Пахомов С.А. в судебное заседание не явились.

Исследовав доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.

Судом установлено, что приказом ЦБ РФ № ОД-212 от 18.08.2014 г. у Банка отозвана лицензия на осуществление банковских операций; решением Арбитражного суда Пермского края по делу № А50-17399/2014 от 29.09.2014 г. он признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство; конкурсным управляющим утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», представителем конкурсного управляющего назначен Столбов В.А. (л.д.85-87). Исковые требования заявлены Агентством по страхованию вкладов в лице конкурсного управляющего Банка.

ДД.ММ.ГГГГ Куйда И.А. направил в ОАО АКБ «ЭКОПРОМБАНК» заявку для рассмотрения вопроса о предоставлении кредита (л.д. 122), а также заполнил анкету заемщика (л.д. 118-121).

ДД.ММ.ГГГГ Банк и Куйда И.А., в лице представителя по доверенности Обидина С.И. подписали кредитный договор №, по условиям которого банк обязался предоставил заемщику кредит в виде кредитной линии с лимитом выдачи в размере <данные изъяты>, сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ г., с платой за пользование кредитом процентов в размере 18 % годовых, а в случае нарушения сроков возврата кредита – 40 % годовых, согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-17, 19).

В соответствии с п. 2.3. кредитного договора, кредит предоставляется путем перечисления денежных средств на текущий счет Заемщика открытый в Банке №.

Выдача каждого кредита производится на основании письменного заявления Заемщика в форме Приложения № к настоящему договору. Кредиты выдаются не ранее дня, следующего за днем подачи заявления в Банк (п. 2.4 кредитного договора).

Согласно п.2.5. кредитного договора, выдача каждого кредита оформляется Дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора. В дополнительном соглашение указываются сумма кредита, срок пользования денежными средствами – дата предоставления и дата погашения кредита, процентная ставка.

На основании п. 1.6 кредитного договора обеспечением возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом является: залог коммерческой недвижимости залогодателем по которому является ООО «Лихттен Крауф СТ»: - встроенного помещения, общей площадью 862,3 кв.м., по адресу <Адрес>. - встроенного помещения, общей площадью 943,4 кв.м., по адресу <Адрес>. - встроенного помещения, общей площадью 964,7 кв.м., по адресу <Адрес>. - встроенного помещения, общей площадью 953,9 кв.м., по адресу <Адрес>. - встроенного помещения, общей площадью 933,7 кв.м., по адресу <Адрес>. - встроенного помещения, общей площадью 964,7 кв.м., по адресу <Адрес>. - право аренды на земельный участок под снесенное и находящееся в стадии разрушения здание, общей площадью 1415,99 кв.м., по адресу: <Адрес>

а также залог коммерческой недвижимости, залогодателем по которому является Куйда И.А.: - нежилого помещения, общей площадью 913,2 кв.м., по адресу: <Адрес>. - доли в праве <данные изъяты> на нежилое помещение, общей площадью 5,6 кв.м., в подвале 2-этажного здания, по адресу <Адрес>. - нежилого помещения, общей площадью 18,6 кв.м., в подвале 3-этажного здания, по адресу <Адрес>. - доли в праве <данные изъяты> на нежилое помещение, общей площадью 75,5 кв.м., в подвале 3-этажного здания, по адресу: <Адрес>. - нежилого помещения, общей площадью 1005,3 кв.м. по адресу: <Адрес>. - нежилого помещения, общей площадью 986,1 кв.м., по адресу объекта: <Адрес>. - доли в праве <данные изъяты> на земельный участок, общей площадью 2801,0 кв.м., по адресу объекта: <Адрес>.

в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ОАО АКБ «ЭКОПРОМБАНК» заключил договоры об ипотеке с ООО «Лихттен Крауф СТ» № (л.д. 36-40), с Куйда И.А. № на вышеуказанное имущество (л.д. 31-34, 35).

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГПК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 812 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре (п. 1). Если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от займодавца, договор займа считается незаключенным. Когда деньги или вещи в действительности получены заемщиком от займодавца в меньшем количестве, чем указано в договоре, договор считается заключенным на это количество денег или вещей (п. 3).

Статья 820 ГК РФ определяет, что кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

На основании ст. 854 ГК РФ списание денежных средств со счета осуществляется банком на основании распоряжения клиента.

Согласно ст. 847 ГК РФ права лиц, осуществляющих от имени клиента распоряжения о перечислении и выдаче средств со счета, удостоверяются клиентом путем представления банку документов, предусмотренных законом, установленными в соответствии с ним банковскими правилами и договором банковского счета (часть 1).

Клиент может дать распоряжение банку о списании денежных средств со счета по требованию третьих лиц, в том числе связанному с исполнением клиентом своих обязательств перед этими лицами. Банк принимает эти распоряжения при условии указания в них в письменной форме необходимых данных, позволяющих при предъявлении соответствующего требования идентифицировать лицо, имеющее право на его предъявление (часть 2).

В соответствии со ст. 848 ГК РФ банк обязан совершать для клиента операции, предусмотренные для счетов данного вида законом, установленными в соответствии с ним банковскими правилами и применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота, если договором банковского счета не предусмотрено иное.

В связи с оспариванием Куйда И.А. факты получения денежных средств, определением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по его ходатайству назначена судебная почерковедческая экспертиза (л.д. 64-66).

Согласно выводам эксперта подпись от имени Куйды И.А., расположенная в графе «ФИО заемщика: Куйда И.А. подпись» заявления на предоставление кредита от ДД.ММ.ГГГГ от имени Куйды И.А. в ОАО АКБ «Экопромбанк», выполнена, вероятно, Куйдой И.А. ; подпись от имени Куйды И.А., расположенная в графе «ФИО заемщика: Куйда И.А. подпись» заявления на предоставление кредита от ДД.ММ.ГГГГ от имени Куйды И.А. в ОАО АКБ «Экопромбанк», выполнена, вероятно, не Куйдой И.А. ; подпись от имени Куйды И.А., расположенная в графе «Указанную в расходном кассовом ордере сумму получил» расходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО АКБ «Экопромбанк» на сумму <данные изъяты>, выполнена, вероятно, Куйдой И.А. ; подпись от имени Куйды И.А., расположенная в графе «Указанную в расходном кассовом ордере сумму получил» расходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО АКБ «Экопромбанк» на сумму <данные изъяты>, выполнена, вероятно, Куйдой И.А. ; подпись от имени Куйды И.А., расположенная в графе «ФИО заемщика: Куйда И.А. подпись» заявления на предоставление кредита от ДД.ММ.ГГГГ и подпись от имени Куйды И.А., расположенная в графе «ФИО заемщика: Куйда И.А. подпись» заявления на предоставление кредита от ДД.ММ.ГГГГ от имени Куйды И.А. в ОАО АКБ «Экопромбанк», в графах «Указанную в расходном кассовом ордере сумму получил» расходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО АКБ «Экопромбанк» на сумму <данные изъяты>, расходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО АКБ «Экопромбанк» на сумму <данные изъяты>, выполнены, вероятно, разными лицами. Решить вопросы в категорической форме не представилось возможным вследствие того, что не удалось установить большее количество существенных и устойчивых различающихся частных признаков из-за малого объема исследуемого графического материала, обусловленного краткостью сравниваемых подписей, их простого строения.

Учитывая, что из представленных заявлений и кассовых документов невозможно сделать однозначный вывод о подписании их Куйдой И.А. и получении денежных средств заемщиком, суд приходит к выводу, что истцом не представлено достоверных и объективных доказательств исполнения обязательств перед Куйдой И.А. о предоставлении кредита, поскольку несмотря на подписание договора об открытии кредитной линии, денежные средства в банке Куйдой И.А. не были получены.

Таким образом, встречные требования Куйды И.А. о признании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГг. между ОАО АКБ «ЭКОПРОМБАНК» и Куйдой И.А. незаключенным по безденежности является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с изложенным не имеется оснований для удовлетворения иска АКБ «ЭКОПРОМБАНК» о взыскании с Куйды И.А. задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГг. в размере основного долга <данные изъяты> и процентов на дату вынесения решения суда, обращении взыскания на принадлежащее Куйде И.А. имущество, заложенное по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ г., обращении взыскания на принадлежащее ООО «Лихттен Крауф СТ» имущество, заложенное по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п.п. 1 и 3 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. При недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство, обеспеченными считаются связанные с последствиями такой недействительности обязанности по возврату имущества, полученного по основному обязательству.

В силу п. 3 ст. 341 ГК РФ если основное обязательство, обеспечиваемое залогом, возникнет в будущем после заключения договора залога, залог возникает с момента, определенного договором, но не ранее возникновения этого обязательства.

Поскольку обязательство, обеспечиваемое залогом, не возникло в связи с незаключенностью кредитного договора, залог, обеспечивающий это обязательство не возник и договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ является незаключенным.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Встречный иск ООО «Лихттен Крауф СТ» к ОАО АКБ «ЭКОПРОМБАНК» о признании прекратившимся договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ по заявленным основаниям удовлетворению не подлежит, поскольку денежное обязательство, обеспечиваемое ипотекой, не прекратилось, а не возникло, в связи с чем нет оснований считать прекращенным и залог.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении требований ОАО АКБ «ЭКОПРОМБАНК» о взыскании с Куйды И.А. задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГг. в размере основного долга <данные изъяты> и процентов на дату вынесения решения суда, обращении взыскания на принадлежащее Куйде И.А. имущество, заложенное по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ г., обращении взыскания на принадлежащее ООО «Лихттен Крауф СТ» имущество, заложенное по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать незаключенным кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГг. между ОАО АКБ «ЭКОПРОМБАНК» и Куйдой И.А. .

Признать незаключенным договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «ЭКОПРОМБАНК» и Куйдой И.А. .

В удовлетворении требований ООО «Лихттен Крауф СТ» к ОАО АКБ «ЭКОПРОМБАНК» о признать прекратившимся договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: