Решение по делу № 2-1256/2012 от 23.10.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                             Дело № 2 - 1256/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Республика Коми, город Сыктывкар 23 октября 2012 года

             Мировой судья Первомайского судебного участка города Сыктывкара Марков <ФИО1>

при секретаре Бахолдиной <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Паневой <ФИО3> к ООО «Жилищная управляющая компания» о перерасчете платы за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Панева А.З. обратилась в суд с иском к ООО «Жилищная управляющая компания» (далее по тексту - ООО «ЖУК») о возврате суммы 8356,74 рублей, путем исключения из квитанции по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за март 2011 года корректировки платы за холодное водоснабжение и водоотведение. В обоснование требований указано, что на основании распоряжения ООО «ЖУК» была произведена корректировка размера платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение за 2010 год года в размере 8356,74 руб.. Корректировка произведена в нарушение требований федерального законодательства и условий договора управления многоквартирным домом.

В судебном заседании стороны не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От истицы имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ мировой судья определили рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

            Изучив материалы дела, судья приходит к следующему.

Судом установлено, что Панева А.З. зарегистрирована в квартире по адресу: <АДРЕС>, кв.43. ООО «ЖУК» является управляющей организацией жилого дома по адресу: <АДРЕС>. 

Согласно счету-извещению за жилищно-коммунальные услуги за март 2011 года, предъявленному ООО «ЖУК», истице произведена корректировка по услугам «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение горячей воды» и «водоотведение холодной воды» на общую сумму  8356,74 рублей за 2010 год. Квартира истицы индивидуальными приборами учета потребляемой воды не оборудована.

    Оценивая указанные обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства, судья приходит к следующему.

 В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро -снабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие, в частности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Поскольку квартира истицы не оборудована индивидуальными приборами учета воды, размер платы за коммунальную услугу холодное водоснабжение определяется в соответствии с п. 23 вышеуказанных Правил, согласно которому, при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подп.1 п.3 прил. № 2 к настоящим Правилам (формула 9).

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение 1 раз в квартал (если предусмотрено договором - 1 раз в год) корректируется исполнителем в соответствии с подп. 3 п.3 прил. № 2.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.  

    В  силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

           Доказательств того, что в договоре управления многоквартирным домом установлено проведение корректировки по водоснабжению и водоотведению один раз в год ответчиком в суд не представлено. Таким образом, проведение корректировки в целом за год является незаконным.

           Учитывая вышеизложенное, мировой судья признает необоснованным применение корректировок расчетов платы за коммунальные услуги, связанные с водоснабжением и водоотведением. Требования истицы о перерасчете платы за коммунальные услуги полежат удовлетворению. 

   В соответствии со ст.15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

С учетом фактических обстоятельств дела, установления виновных действий ответчика, нарушающих права и законные интересы истицы, требований разумности и справедливости, мировой судья определил размер компенсации морального вреда в сумме 5000,00 руб..

В соответствии с ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

На основании ст.103 ГПК РФ, поскольку истица при подаче искового заявления была освобождена от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,  мировой судья

     Р Е Ш И Л :                      

Обязать ООО «Жилищная управляющая компания» произвести Паневой <ФИО3> перерасчет платы в сторону уменьшения за коммунальные услуги в части начисления платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение холодной и горячей воды в марте 2011 года на сумму 8356,74 руб. в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ООО «Жилищная управляющая компания» в пользу Паневой <ФИО3> компенсацию морального вреда в размере 5000,00 руб., штраф в размере 2500,00 руб., а всего 7500,00 рублей.

Взыскать с ООО «Жилищная управляющая компания» государственную пошлину в размере 600,00 рублей в доход государства.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми через Первомайский судебный участок в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мировой судья                                                             М.О. Марков