Решение по делу № 2-1917/2012 от 09.08.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ 09 августа 2012 годаМировой судья судебного участка № 3 Октябрьского района г. Улан- Удэ Рыкова Н.С., при секретаре Бабуевой О.С., с участием представителя истца <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Атрий» к Чимитдоржиев П. А.1, Чимитдоржиев П. А.1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Атрий» обратилось с иском в суд к ответчикам взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 9 303,46 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 400 руб. Свои исковые требования мотивируют тем, что ООО «Атрий» является управляющей организацией, в период их деятельности у ответчиков с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность, которая ими не оплачивается.

В судебном заседании представитель истца <ФИО1>, действующая на основании доверенности от <ДАТА4>, иск поддержала, суду пояснила вышеизложенное. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Чимитдоржиев П. А.1 в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности в размере 9 303,46 руб. признал, с оплатой судебных расходов в размере 400 руб., согласился.

Ответчик Чимитдоржиев П. А.1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, явившегося ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Установлено, что ответчик Чимитдоржиев П. А.1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>-110, ответчики по указанному адресу зарегистрированы.

В соответствии со ст. 155 ч.2 п.5 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 161 ч.2 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками в многоквартирном доме, управление ТСЖ либо жилищным кооперативом либо специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией.

Протоколом <НОМЕР> внеочередного собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> от <ДАТА5>, управляющей организацией на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества выбрано ООО «Атрий», утвержден проект договора с ООО «Атрий».

Тариф платы текущему ремонту и содержанию установлен в размере 12,06 руб. за 1 кв. м. утвержден Решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от <ДАТА6> <НОМЕР> «Об установлении цен за содержание и ремонт жилого помещения, пользование жилым помещением (наем). Протоколом № 2 внеочередного собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> от 25.05.2011 года утвержден тариф на содержание и текущий ремонт в размере 12,78 руб. за 1 кв.  м. с 01.05.2011 года.

Общая площадь кв. 110 дома № 34 по ул. Ключевская г. Улан- Удэ составляет 48,10 кв.м. таким образом, ежемесячное начисление за жилищные услуги составляет 580,09 руб. (12,06 руб. х 48,10 кв. м.) за период с <ДАТА2> по 01.05.2011 года, ежемесячное начисление за жилищные услуги составляет 614,72 руб. (12,78 руб. х 48,10 кв. м.) за период с 01.05.2011 года по <ДАТА3>. Судом проверена расчетная ведомость представленная истцом. Установлено, что ответчиками оплата задолженности производилась, но не ежемесячными, а отдельными платежами, и задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 9 303,46 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру подлежащих удовлетворению исковых требований, т.е. в размере 400 руб.

Кроме того, в соответствие со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Атрий» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Атрий» с Чимитдоржиев П. А.1, Чимитдоржиев П. А.1 в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 9 303,46 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., всего: 9 703,46 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                                                                                                      Н.С. Рыкова