Решение по делу № 2-1305/2016 ~ М-1045/2016 от 06.05.2016

Дело № 2-1305/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2016 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Земляковой К.Е.,

С участием ответчика: Коноваловой Н.Н.

при секретаре судебного заседания Ромашвили А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Заволжское» к Коновалову С.В., Коноваловой Н.Н., Коновалову И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Заволжское» обратилось в суд с исковым заявлением к Коновалову С.В., Коноваловой Н.Н., Коновалову И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов. Свои требования мотивировало тем, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>, с 01.05.2013г. не оплачивают коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2013г. по 31.03.2016г. в размере 112645 рублей 49 копеек, пени в размере 15119 рублей 52 копейки, судебные расходы на оплату государственной пошлины и оплату юридических услуг в размере 2000 рублей (л.д. 8).

В судебном заседании ответчик Коновалова Н.Н. с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что в данной квартире зарегистрирована, но не проживает. До 2013 года оплачивала коммунальные услуги. Сейчас мужу будет назначена пенсия, с которой он будет оплачивать коммунальные услуги.

В судебное заседание иные участвующие в деле лица, будучи надлежащим образом извещенными, не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчики Коновалов С.В., Коновалова Н.Н., Коновалов И.С. зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно расчету ответчики имеют задолженность за квартплату и коммунальные платежи с 01 мая 2013 года по 31 марта 2016 года в размере 112645 рублей 49 копеек (л.д. 19).

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги (п. 1). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4). Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком. Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (п. 1). Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (п. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2).

Ответчики Коновалов С.В., Коновалова Н.Н., Коновалов И.С., пользуясь коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес>, обязаны нести бремя содержания данного имущества и вносить плату за коммунальные услуги.

Размер начисленной ответчикам платы за содержание и ремонт дома и за коммунальные услуги суд признает обоснованным, поскольку он подтвержден исследованными в судебном заседании копиями договоров с ресурсоснабжающими организациями, решениям об установлении тарифов, а также расчетом истца, который судом проверен и признан достоверным.

На основании вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При решении вопроса о взыскании неустойки, суд полагает, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем она подлежит уменьшению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требование истца о взыскании с ответчиков государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 3755 рублей 30 копеек, подтверждается квитанцией (л.д. 7), в связи с чем подлежит удовлетворению.

Для обращения в суд 01.02.2016г. истец заключил договор возмездного оказания услуг с Сафроновой О.Е., по которому произвел оплату в размере 2000 рублей (л.д. 6, 87-89), которая подлежит взысканию с ответчиков.

На основании вышеназванного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Заволжское» к Коновалову С.В., Коноваловой Н.Н., Коновалову И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Коновалова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коноваловой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коновалова И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Заволжское» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2013г. по 31.03.2016г. в размере 112645 рублей 49 копеек, пени в размере 3000 рублей, а всего 115645 (Сто пятнадцать тысяч шестьсот сорок пять) рублей 49 копеек солидарно.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Коновалова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коноваловой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коновалова И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Заволжское» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3755 рублей 30 копеек, юридические услуги в размере 2000 рублей, а всего 5755 (Пять тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей 30 копеек солидарно.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья К.Е. Землякова