Решение по делу № 2-1317/2014 от 28.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

.

сл. Кашары

25 сентября 2014 года

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Кузьменко Е.А.

при секретаре Савиной С.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1317/14 по иску Туркиной ФИО9 к МИФНС России№3 по Ростовской области и Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

УСТАНОВИЛ:

Истица Туркина З.В. в лице представителя Тищенко В.В., действующего на основании доверенности от 25 августа 2014 года, обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности, в порядке наследования на жилой дом, площадью 94,9 кв.м., и на приусадебный земельный участок площадью 1500 кв.м. кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.принадлежащие на праве собственности ее мужу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Истица и ее представитель Тищенко В.В., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, от исковых требований в части признания права собственности. на приусадебный земельный участок площадью 1500 кв.м. кадастровый номер №, по адресу: <адрес> отказались, в остальной части иск просили удовлетворить.. Суд рассмотрел дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ

Ответчик МИ ФНСРоссии№3 по Ростовской области надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Суд рассмотрел дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ

Ответчик глава Администрации <данные изъяты> сельского поселения ФИО6 в суд явился, иск признал, ходатайство о прекращении дела в части поддержал.

В исковом заявлении истица суду указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельной доли площадью 12,0 га сельскохозяйственных угодий с кадастровым номером № находящейся в <адрес>, земли <данные изъяты>» <адрес>, жилого дома и прилегающего земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на все имущество мужа. Но прилучила свидетельство праве на наследство по закону только на земельную долю, а в отношении жилого дома и прилегающего земельного участка ей было отказано, так как право собственности на эти объекты недвижимости не были своевременно зарегистрированы за мужем. Вместе с тем у нее имеются все документы, подтверждающие строительства их жилого дома, в <адрес> Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 94,9 кв.м., кадастровый номер № приусадебный земельный участок площадью 1500 кв.м. кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик, глава <данные изъяты> сельского поселения ФИО6 суду пояснил, что действительно супруги ФИО8 сами строили жилой дом в <адрес>. <адрес>. В доме ведется внутренняя отделка, поэтому они зарегистрированы в доме по <адрес>..Поселением не имеет имущественных претензий на оспариваемый объект недвижимости и просит суд иск удовлетворить. Земельный участок был передан ФИО2 в аренду для строительства жилого дома.

Выслушав стороны, принимая во внимание доводы ответчика, рассмотрев представленные суду доказательства, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению,

Суд приходит к такому выводу исходя из следующего:

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти <адрес>

Согласно п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статьи 1141. ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя..

Согласно свидетельства о браке и в соответствии с ч.1 ст.1142 ГКРФ наследником имущества ФИО2 является его супруга Туркина ФИО10.

Согласно свидетельство о праве на наследство по закону серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Туркина З.В., как супруга умершего мужа ФИО2 приняла наследства в виде земельной доли площадью 12,0 га сельскохозяйственных угодий с кадастровым номером №, находящейся в <адрес>, земли СПК «<адрес>.

Вместе с тем постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок под строительство жилого дома истице отказано в связи с тем, что право собственности ФИО2 не подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:-документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

-правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Согласно Уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ№ в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права на индивидуальный жилой дом КН(УН) № адрес <адрес>.

Следовательно, право собственности ФИО2 на жилой дом по указанному адресу в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрировано.

Однако, не смотря на отсутствие регистрации права в ЕГРП, право собственности ФИО2 на жилой дом возникло на следующих основаниях, установленных в судебном заседании.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, главы Вяжинской сельской администрации ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок площадью 1500 кв.м. для строительства жилого дома.

07    апреля 2000 г. инспекцией Госархстройнадзора <адрес> ФИО2 выдано разрешение № на строительство одноэтажного жилого дома и хозяйственных построек на земельном участке в <адрес>.

Между Администрацией Кашарского района и ФИО2 заключен договор о возведении жилого дома на отведенном земельном участке.

Актом № приемки законченного строительства индивидуального жилого дома от 21 июля 2000года, построенный ФИО2 жилой дом, принят в эксплуатацию.

Согласно адресной справки выданной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению ФИО2, по адресу: <адрес> действительно присвоено наименование <адрес>, номер <адрес>.

Согласно технического паспорта, выданного Кашарским филиалом ГУПТИРИО на жилой дом в <адрес>, инвентарный номер № изготовленного ДД.ММ.ГГГГ субъектом права являлся ФИО2, на основании Акта № приемки в эксплуатацию законченного строительства от 21 июля 2000 г. индивидуального жилого дома.

Факт наличия указанного жилого дома так же подтверждается кадастровым паспортом здания, кадастровый № год ввода в эксплуатацию 2000, местоположение <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании с бесспорностью установлено право собственности ФИО2 на оспариваемый жилой дом в <адрес>, на который им, при жизни, не было получено свидетельство о государственной регистрации права.

Установлено, что истица фактически приняла наследство после смерти своего мужа, так оформила наследство по закону на часть принадлежащего ему имущества, в частности на земельную долю. площадью 12,0 га сельскохозяйственных угодий с кадастровым номером № в <адрес>, земли СПК «<адрес>

Согласно ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ч. 2 ГК РФ, принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В данном случае такое право собственности переходит истице на основании закона в соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ в порядке универсального правопреемства, поскольку истица является наследником по закону первой очереди имущества своего мужа и за истицей признается право собственности, в порядке наследования на указанную выше жилой дом, принадлежащий на праве собственности наследодателю.

В части признания права собственности на приусадебный земельный участок по тому же адресу, что и жилой дом истица не предоставила суду доказательств подтверждающих право собственности наследодателя на него. Более того, истицей предоставлено суду постановлением № от 28 марта 2000 г., главы <данные изъяты> сельской администрации о предоставлении ФИО2 в аренду земельного участка площадью 1500 кв.м. для строительства жилого дома

.Следовательно, наследодателю оспариваемый приусадебный земельный участок на праве собственности не принадлежал и поэтому не может быть предметом наследования.

В процессе судебного разбирательства истица и ее представитель направили в суд ходатайство об отказе от иска в части признания права собственности на приусадебный земельный участок площадью 1500 кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.

Суд ходатайство удовлетворил и вынес определение о прекращении дела в связи с отказом истца от части исковых требований, разъяснил положения ст.ст. 220,221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования Туркиной ФИО11 на жилой дом площадью 94,9 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский облсуд, через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 26 сентября 2014 года.

Председательствующая судья: Е.А. Кузьменко.