Решение по делу № 2-909/2015 от 30.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Безенчук                       22 сентября 2015 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявовой Е.В.,

при секретаре Астафьевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-909/15 по иску Боброва ФИО11 к Гилячёву ФИО12 о восстановлении границ земельного участка,

                 УСТАНОВИЛ:

Бобров В.П. обратился в суд с иском к Гилячёву Д.С. о восстановлении границ земельного участка.

Истец просит суд вынести решение восстановить истцу Боброву В.П. границы земельного участка, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>, разрешенное использование- для индивидуального садоводства, расположенного по адресу: Самарская область, Безенчукский район, северо-западнее с.Владимировка: по южной части земельного участка <данные изъяты>, от точки 4 до т.5, перенести межевой забор по южной части от т.5 до т. н5 на 4,14м на запад в сторону земельного участка ответчика Гилячева Д.С.; обязать ответчика Гилячева Д.С. не чинить препятствий в пользовании земельным участком, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>, разрешенное использование- для индивидуального садоводства; обязать ответчика Гилячева Д.С. устранить препятствия в пользовании, принадлежащим истцу Боброву Д.С. имуществом - части дачного дома и земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>: демонтировать кирпичную стену и перенести на расстояние 4,14 кв.м. на запад в сторону земельного участка Гилячева Д.С.; демонтировать сайдинг с задней части дачного дома, ровно до стены разделяющей дом на части, принадлежащего на праве собственности Боброву В.П., площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>

Представитель истца Межуева С.А. в судебном заседании поддержал доводы изложенные в исковом заявлении и уточнила заявленные требования, просила: Восстановить истицу Боброву В.П. границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, разрешенное использование - для индивидуального садоводства, распложенным по адресу: <адрес> <адрес>: по южной части земельного участка - <данные изъяты>., от точки 4 до т.5, перенести межевой забор по южной части от т.5 до т.н5 на 4,14 м. на запад в сторону земельного участка ответчика ФИО2; Обязать ответчика ФИО2 не чинить препятствий в пользовании земельным участком площадью <данные изъяты>. м., кадастровый номер <данные изъяты>, разрешенное использование - для индивидуального садоводства, распложенным по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащим Боброву В.П.; Обязать ответчика Гилячева Д.С, устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцу Боброву В.П., имуществом - части дачного дома и земельным участком с кадастровый номер №, разрешенное использование - для индивидуального садоводства, распложенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Боброву В.П. а именно:- демонтировать кирпичную стену и перенести на расстояние 4,14 кв.м. на запад в сторону земельного участка ответчика Гилячева Д.С.; - демонтировать сайдинг с задней части дачного дома, ровно до стены разделяющей дом на части, принадлежащего на праве собственности Боброву В.П. площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №.

Ответчик Гилячёв Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине не явки суд не известил, в силу положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Бобров В.П. является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номер № и ? части дачного дома, общей площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия 63-АВ номер № и серия 63-АА номер №.

Согласно данным содержащихся в государственном кадастре недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., правообладателем на праве собственности которого является Гилячев ФИО13.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ).

Согласно п. п. 7, 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Из геодезического обследования земельного участка Боброва В.П. проведенного ГУП СО «ЦТИ» кадастровым инженером ФИО14 следует, что спорный забор, разделяющий земельные участки сторон, расположен частично на территории земельного участка истца и не соответствует кадастровой границе, площадь земельного участка в настоящее была уменьшена с <данные изъяты>. до <данные изъяты>..

Из сведений, представленных в суд филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», следует, что в кадастре имеются сведения о координатах X и Y узловых и поворотных точках границ участка Боброва В.П..

Судом установлено, что ответчиком произвольно изменены границы земельного участка, истец просит обязать ответчика восстановить границы.

Из межевого дела Боброва В.П. следует, что расстояние между точками 2-3 длина составляет <данные изъяты> координаты <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты>, сведения внесены в государственный кадастр недвижимости, согласно геодезическому обследованию проведенному ДД.ММ.ГГГГ. точка н4 расстояние составляет <данные изъяты> координаты <данные изъяты> дирекционный угол <данные изъяты> расхождение составляет <данные изъяты>.

Суд считает, что границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> установлены в соответствии с действующим законодательством РФ, производились землеустроителями замеры земельного участка на местности, определялись его дирекционные углы и линейные размеры - длины границ земельного участка, однако границы земельного участка Гилячева Д.С. не уточнены в соответствии с земельным законодательства, не производились замеры и согласования границ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Восстановить истицу Боброву В.П. границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, разрешенное использование - для индивидуального садоводства, распложенным по адресу: <адрес>: по южной части земельного участка - <данные изъяты>., от точки 4 до т.5, перенести межевой забор по южной части от т.5 до т.н5 на 4,14 м. на запад в сторону земельного участка ответчика Гилячева Д.С..

Обязать ответчика Гилячева Д.С не чинить препятствий в пользовании земельным участком площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, разрешенное использование - для индивидуального садоводства, распложенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Боброву В.П..

Обязать ответчика Гилячева Д.С, устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцу Боброву В.П., имуществом - части дачного дома и земельным участком с кадастровый номер №, разрешенное использование - для индивидуального садоводства, распложенным по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащим Боброву В.П. а именно:

- демонтировать кирпичную стену и перенести на расстояние <данные изъяты>. на запад в сторону земельного участка ответчика Гилячева Д.С.

- демонтировать сайдинг с задней части дачного дома, ровно до стены разделяющей дом на части, принадлежащего на праве собственности Боброву В.П. площадью <данные изъяты> кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ               Е.В. Кудрявова