Решение по делу № 2-1052/2014 ~ М-902/2014 от 22.08.2014

Дело №2-1052/2014         

О П Р Е Д Л Е Н И Е

г. Суздаль                                                                22 октября 2014 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Кондратьевой О.А.,

с участием представителя истца Пенкиной Г.И.- адвоката Еремеевой Н.Н. по ордеру ### от 22.09.2014г. АК№3 ВОКА «Лига»,

при секретаре Масленниковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале гражданское дело по иску Пенкиной Г. И. к Климовой А. А. о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, взыскании покупной цены доли жилого дома и расходов по заключению договора купли-продажи, взыскании судебных расходов,

установил:

Пенкина Г.И. обратилась в суд с иском к Климовой А.А. о переводе прав и обязанностей покупателя по договору по договору купли-продажи от ***. *** доли жилого дома и земельного участка, заключенному между Стюниным В.М. и Климовой А.А., аннулировании записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, взыскании покупной цены доли жилого дома в сумме *** рублей и расходов по заключению договора купли-продажи, взыскании судебных расходов. В обоснование иска указала, что ей, «В» и «С» принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <...>. Определением Суздальского районного суда от *** между ними было утверждено мировое соглашение о разделе жилого дома. Заочным решением Суздальского районного суда от ***. был произведен раздел земельного участка при домовладении. Право собственности в установленном порядке не зарегистрировано. «В» умерла. Наследником после ее смерти является дочь Потапова Н.В. «С» умерла ***. Наследником после ее смерти является Стюнин В.М. ***. Стюнин В.М., в нарушении принятых судебных актов, продал Климовой А.А. не выделенную судебными решениями долю жилого дома и земельного участка, а *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Кроме того, он был обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать принадлежащую ему долю жилого дома и земельного участка. Между тем о совершении сделки ответчик ее не уведомил. При сложившихся обстоятельствах она, как участник долевой собственности, выражает согласие на приобретение доли жилого дома и земельного участка за *** рублей. Одновременно заявила о восстановлении ей срока для обращения в суд с указанным иском, поскольку о состоявшейся сделке она узнала лишь ***. В обеспечение данного иска заявлено о применении обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области совершать любые сделки в части *** доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, запрета Управлению Федеральной миграционной службы России по Владимирской области осуществлять регистрацию по месту жительства и пребывания в указанном доме каких-либо лиц. В обоснование заявленного ходатайства указано, что ответчик Климова А.А. имеет возможность предпринять действия, направленные на отчуждение жилого дома и земельного участка, тем самым затруднить исполнение решения суда.

В ходе судебного заседания представители истца Пенкиной Г.И.- адвокат Еремеева Н.Н., представитель по доверенности Пенкина Е.Ю. (***), ответчик Климова А.А. заявили о намерении заключить между собой мировое соглашение, о чем представили письменное заявление, согласно которому:

1.Стороны договорились о передаче права покупателя по договору купли-продажи земельного участка и *** доли жилого дома, заключенного *** между Стюниным В. М. и Климовой А. А., от Климовой А. А. к Пенкиной Елене Юрьевне.

2. За Пенкиной Г. И. признается право собственности на *** долю в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <...>, кадастровый номер ###, и жилой дом, расположенный по адресу: <...>, ранее принадлежащее Климовой А. А..

3. Зарегистрированное право Климовой А. А. на *** долю в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <...>, кадастровый номер ###, и жилой дом, расположенный по адресу: <...>, прекращается в связи с передачей права собственности на указанные объекты Пенкиной Г. И..

4. Пенкина Г. И. выплачивает Климовой А. А. денежную компенсацию за переданное право собственности на долю в праве собственности на указанный земельный участок и жилой дом в размере *** рублей. Передача денег подтверждается распиской.

5. Пенкина Г. И. в связи с заключением мирового соглашения отказывается от исковых требований в полном объеме.

6. Судебные расходы стороны друг другу не возмещают.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ч.1 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Судом разъяснены участникам процесса последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, руководствуясь ст.ст.39, 220 ГПК РФ, суд утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 220,221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

По делу по иску Пенкиной Г. И. к Климовой А. А. о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, взыскании покупной цены доли жилого дома и расходов по заключению договора купли-продажи, взыскании судебных расходов- утвердить мировое соглашение, согласно условиям которого:

1.Стороны договорились о передаче права покупателя по договору купли-продажи земельного участка и *** доли жилого дома, заключенного *** между Стюниным В. М. и Климовой А. А., от Климовой А. А. к Пенкиной Елене Юрьевне.

2. За Пенкиной Г. И. признается право собственности на *** долю в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <...>, кадастровый номер ###, и жилой дом, расположенный по адресу: <...>, ранее принадлежащее Климовой А. А..

3. Зарегистрированное право Климовой А. А. на *** долю в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <...>, кадастровый номер ###, и жилой дом, расположенный по адресу: <...>, прекращается в связи с передачей права собственности на указанные объекты Пенкиной Г. И..

4. Пенкина Г. И. выплачивает Климовой А. А. денежную компенсацию за переданное право собственности на долю в праве собственности на указанный земельный участок и жилой дом в размере *** рублей. Передача денег подтверждается распиской.

5. Пенкина Г. И. в связи с заключением мирового соглашения отказывается от исковых требований в полном объеме.

6. Судебные расходы стороны друг другу не возмещают.

Производство по делу по иску Пенкиной Г. И. к Климовой А. А. о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, взыскании покупной цены доли жилого дома и расходов по заключению договора купли-продажи, взыскании судебных расходов- прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий: подпись О.А.Кондратьева

Верно.

Судья        О.А.Кондратьева

Секретарь       М.С.Масленникова