Решение по делу № 2-3677/2014 от 22.04.2014

Дело № 2-3677/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2014 года.

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ефимова В.И.,

при секретаре Федосовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. Н. И. к А. Н. муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истица обратилась в суд с данным иском. В обоснование иска указала, что она является членом СНТ «Мечта» с ДД.ММ.ГГГГ года и имеет в пользовании земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м. При обращении членов СНТ к ответчику о предоставлении в собственность земельных участков, был получен ответ о согласии предоставить земельный участок СНТ в аренду, а после вынесения проекта организации в натуру, о предоставлении земельных участков в совместную собственность за плату. С данным решением она не согласна, поскольку считает, что имеет право получить земельный участок в собственность бесплатно в порядке п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединениях граждан». Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий категорию - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, также являющаяся представителем СНТ, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика просила отказать в иске. Представила отзыв на иск, в котором указала: что отсутствуют основания для оформления в административном порядке права собственности на земельные участки в СНТ, так как члены СНТ отсутствуют в списках очередников района; у истца не имеется правоустанавливающих документов на земельный участок; в материалах дела нет документов, подтверждающих предоставление СНТ земельного участка под организацию СНТ; не оформлен землеотвод и не разработан проект застройки территории.

Третьи лица: ОАО «Машиностроительный завод» и УФРС своих представителей в суд не направили, извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» – предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами.

К таким случаям относится ч. 4 ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в которой указано, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, а также установлено ранее принятыми решениями Ногинского городского суда по иску членов СНТ, что Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области «О передаче земли от ТОО СХП «Фрязево» АООТ «Машзавод» № от ДД.ММ.ГГГГ у ТОО СХП «Фрязево» был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га и предоставлен АООТ «МСЗ», о чем АОО «МСЗ» было выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

В материалах дела имеются документы, подтверждающие осуществление выбора земельного участка площадью <данные изъяты> га из земель подсобного хозяйства «Фрязево» АО Машиностроительный завод <адрес>, имеющих категорию – земли сельскохозяйственного назначения под коллективное садоводство и его согласование с уполномоченными органами (л.д. <данные изъяты>).

Согласно выписке из протокола № учредительного собрания садоводческого товарищества ПСХ «Фрязево» от ДД.ММ.ГГГГ года, были образованы СТ «Мечта» и СТ «Юпитер», утверждены списки их членов, что также подтверждается справкой, выданной председателем Ногинского объединения садоводов.

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ года, Администрация Московской области приняла решение согласовать выбор земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га подсобному хозяйству «Фрязево» АО Машиностроительный завод г. Электросталь под коллективное садоводство из своих земель у <адрес> и <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что оформление дела по отводу земельного участка под СНТ было начато в ДД.ММ.ГГГГ году, были получены все согласования во всех инстанциях Московской области. Однако ни план отвода, ни свидетельство на земельный участок не были выданы в связи с тем, что ПСХ «Фрязево» не являлось юридическим лицом. При этом было рекомендовано садоводческому товариществу зарегистрироваться как юридическое лицо, что и было сделано в ДД.ММ.ГГГГ году.

Материалами дела также подтверждается, что после регистрации СНТ как юридического лица, в целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 15 га, заместитель генерального директора ОАО «Машиностроительный завод» Латынин В.К. вновь обращался к Главе Ногинского района с просьбой передать в собственность СНТ земельный участок, площадью <данные изъяты> га, ранее отведенный под коллективное садоводство, на что был получен ответ, что Администрация не возражает против передачи земельного участка (л.д. <данные изъяты>).

Согласно выписке из протокола Координационного совета по имущественным отношениям в Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, принято решение оформить землеустроительное дело на четыре земельных участка общей площадью <данные изъяты> га в районе д. Елизаветино Ногинского района под садоводство (л.д. <данные изъяты>).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок, составляющий территорию СНТ «Мечта» предоставлен организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было организовано данное СНТ.

Также, СНТ «Мечта» получены необходимые согласования по поводу отвода земельного участка, сформировано землеустроительное дело по выбору земельного участка, сформирована схема расположения земельного участка, оформлены межевые планы.

При таких обстоятельствах, суд считает, что выбор и отвод земельного участка был осуществлен на фактически используемых землях, предоставленных в бессрочное пользование АООТ «МСЗ» для целей садоводства.

При таких обстоятельствах, доводы ответчика, что основания для оформления права собственности на земельные участки отсутствуют, являются необоснованными.

Истица является членом СНТ «Мечта» и за ней закреплен земельный участок № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с законом подготовлено описание данного земельного участка, имеется соответствующее заключение правления (л.д. <данные изъяты>).

При таких обстоятельствах, истица в соответствии с действующим законодательством вправе получить в собственность спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования И. Н. И. – удовлетворить.

Признать за И. Н. И. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий категорию - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом), изготовленной кадастровым инженером Большаковым С.М., с геодезическими данными:

№ точки Х Y

1. <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Ногинский городской суд.

Председательствующий

федеральный судья В.И. Ефимов