Решение по делу № 2-7831/2018 ~ М-7570/2018 от 17.09.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

       Именем Российской Федерации

г.о. Люберцы                    ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федуновой Ю.С., при секретаре Юсифове Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «УК Котельники» о понуждении к исполнению требований предписаний,

УСТАНОВИЛ:

Истецобратился в суд к ООО «УК Котельники» о понуждении к исполнению требований предписаний, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГ Инспекцией на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГ № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: при формировании платежных документов для собственников многоквартирного дома дополнительно начислялись платы за коммунальные ресурсы, использованные при содержании общего имущества собственников, плата за которые уже вошла в структуру применяемого тарифа на содержание и текущий ремонт.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «УК Котельники» выдано предписание от ДД.ММ.ГГ № указанием конкретных сроков устранения недостатков – до ДД.ММ.ГГ.

При проведении проверки исполнения указанного предписания установленного, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не представлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «УК Котельники» составлен протокол об административном правонарушении по ст. 19.5 ч.1 КоАП РФ.

Таким образом, ООО «УК Котельники» на протяжении длительного времени не принимаются меры по перерасчету и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес> что нарушает права и законные интересы граждан, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

ООО «УК Котельники» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции Московской области, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГ №.

На основании вышеизложенного, истец просит обязать ООО «УК Котельники» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от ДД.ММ.ГГ №, по адресу: <адрес>, а именно: произвести перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества, по каждому виду ресурса за период с января 2017 года по июль 2017 год всем собственникам многоквартирного дома <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «УК Котельники» в судебном заседании исковые требования признал частично, поскольку имеется протокол согласования разногласий.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГ Инспекцией на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГ № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно при формировании платежных документов для собственников многоквартирного дома дополнительно начислялись платы за коммунальные ресурсы, использованные при содержании общего имущества собственников, плата за которые уже вошла в структуру применяемого тарифа на содержание и текущий ремонт.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «УК Котельники» выдано предписание от ДД.ММ.ГГ № с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до ДД.ММ.ГГ.

При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не представлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «УК Котельники» составлен протокол об административном правонарушении по ст. 19.5 ч.1 КоАП РФ.

В судебное заседание представлен договор «Об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги» № от ДД.ММ.ГГ заключенного между ООО УК «Котельники» и ООО «МосОблЕИРЦ», согласно которому функции по формированию начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и перерасчеты с ДД.ММ.ГГ.,которые осуществляет ЕИРЦ «Котельники».

ДД.ММ.ГГ. исх. № ответчик обратился в ЕИРЦ «Котельники» о перерасчете собственникам МКД, расположенного по адресу: <адрес> по услугам: Холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроэнергия.

ДД.ММ.ГГ. № ответило, что в силу отсутствия технической возможности произвести перерасчет по услугам ОДН не представляется возможным.

Из пояснений представителя ответчика следует, что для надлежащего исполнения предписания необходимо произвести единовременное списание излишне начисленных денежных средств по каждому лицевому счету МКД <адрес>, с услуги содержание общего имущества, в которую входят коммунальные услуги: Холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), эл. Энергия, поставщиком которых является ответчика ООО «УК Котельники».

Суд принимает во внимание доводы представителя ответчика, поскольку они подтверждаются материалами дела, в связи с чем, в целях исполнения предписания, суд полагает удовлетворить исковые требования в части.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «УК Котельники» о понуждении к исполнению требований предписаний – удовлетворить частично.

Обязать ООО «УК Котельники» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от ДД.ММ.ГГ №, по адресу: <адрес>, а именно: произвести перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества, обязав ООО УК «Котельники» производить единовременное списание излишне начисленных денежных средств по каждому лицевому счету МКД,за период с января 2017 года по июль 2017 год всем собственникам многоквартирного <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГ.

Судья                                Федунова Ю.С.