Решение по делу № 2-1574/2018 ~ М-1388/2018 от 26.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

07 июня 2018 года дело №2-1574

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,

при секретаре А.А. Гайфуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотовой к Махмутову о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Золотова Д.Г. обратилась в суд с указанным иском, указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 13.09.2012г. она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 22 октября 2008 года в жилом доме прописан Махмутов А.А. Прописка ему была необходима, но он в доме не жил и не проживает, совместного хозяйства с ним истец не ведет, каких-либо обязанностей по содержанию жилого дома он никогда не нес и не несет, расходы не оплачивает, его личных вещей в доме не имеется. Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчик до настоящего времени прописан в принадлежащем ей доме.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС снять с регистрационного учета Махмутова А.А. из принадлежащего ей вышеуказанного жилого дома.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.09.2012г. Золотова Д.Г. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении числятся зарегистрированными: Зарипова Ф.С., Махмутов А.А.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, поскольку членом семьи истца ответчик не является, законных оснований для занятия и пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, поэтому его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Требования в части обязать УФМС снять ответчика с регистрационного учета подлежат отклонению, так как ст.12 ГК РФ не предусматривает такой способ защиты прав граждан.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Золотовой Д.Г. удовлетворить частично.

Признать Махмутова утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Махмутова с регистрационного учета из спорного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: