Решение по делу № 2-175/2012 от 18.04.2012

Решение по гражданскому делу

Дело №2-175/2012 Заочное Решение Именем Российской Федерации 18 апреля 2012 года г. Саратов Мировой судья судебного участка №5 Заводского района г. Саратова (410036 г. Саратов ул. Огородная 193 Б) Заболотный В.А., при секретаре Белоглазовой С.В., с участием представителя истца Фоминой В.Н., действующей на основании доверенности от 03.02.2011г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремком» (далее ООО «Ремком») к Майорову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, а так же взыскании расходов, Установил: Истец ООО «Ремком» обратилось в суд с иском к Майорову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, а так же взыскании расходов в обосновании своих исковых требований указал, следующее. Майоров А.С. зарегистрирован и фактически проживает по адресу: г. Саратов, улица Проспект Энтузиастов, дом № 61, кв. № 110. Управление домом №61 по улице Проспекта Энтузиастов г. Саратова, согласно договора управления многоквартирным домом, осуществляет ООО «Ремком». Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1). плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2). плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. 3). плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1). плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирном доме. 2). Плату за коммунальные услуги. Ответчик указанные требования закона и взятые на себя обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг не выполняет, в течение длительного времени не осуществляет их оплату. Данный должник неоднократно в письменной форме предупреждался о необходимости надлежащего исполнения взятых на себя обязательств и о необходимости погашения задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в добровольном порядке. Однако, данные требования ООО «Ремком» этим должником были оставлены без внимания, до настоящего времени им не были осуществлены платежи в счет погашения задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Выписка лицевого счета отражает сведения о нарушениях Майоровым А.С. взятых на себя обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг, нарушения сроков оплаты этих услуг. Согласно данной выписки лицевого счета, сумма задолженности по оплате Майоровым А.С. жилищных и коммунальных услуг, составляет 36 836 рублей 29 копеек. Период задолженности: июнь 2008 года по январь 2012 года. Так же истец указывает, что в связи с тем, что ответчик не выполняет взятые на себя обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, нарушает сроки взятых на себя обязательств по оплате данных услуг, то в этом случае, согласно закона, он обязан уплатить ООО «Ремокм» пени за весь период просрочки задолженности в размере 1 964, 6 рублей. Итого общая сумма задолженности по оплате Майоровым А.С. жилищных и коммунальных услуг включая пени, за период просрочки июнь 2008 года по январь 2012 года составляет 36 836, 29 рублей + 1 964, 6 рублей = 38 800, 89 рублей. Кроме того, истец указывает, что ООО «Ремком» при подаче данного искового заявления оплачена государственная пошлина, в сумме 1 264, 03 рублей, что подтверждается приложенным к данному исковому заявлению платежным поручением. В связи с чем просит взыскать с ответчика так же расходы по оплате государственной пошлины. Кроме того истцом понесены расходы об оплате услуг представителя, в размере 5820 рублей 13 копеек, которые так же просит взыскать с ответчика. На основании изложенного, истец просит взыскать с Майорова Александра Сергеевича, 14.07.1976 года рождения, в пользу ООО «Ремком» денежные средства в сумме 36 836, 29 рублей в счет задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени в сумме 1 964, 6 рублей за просрочку Майоровым А.С. оплаты жилищных и коммунальных услуг, расходы по плате государственной пошлины в размере 1264 рублей 03 копеек, а так же расходы по оплате услуг представителя в размере 5820 рублей 13 копеек. Представитель истца Фоминой В.Н., действующая на основании доверенности от 03.02.2011г., в судебном заседании исковые требования поддерживала в полном объеме, просила их удовлетворить. Кроме того представитель истца указала, что в связи с неявкой ответчика в судебное заседание, истец согласен на рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. Ответчик Майоров А.С. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в установленном порядке суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи с чем, мировой судья признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая, что представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала, последствия рассмотрения дела в заочном порядке ей разъяснены и понятны, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. В силу требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Исследовав материалы дела и оценив все собранные доказательства в совокупности, мировой судья считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1). плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2). плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. 3). плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1). плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирном доме. 2). Плату за коммунальные услуги. В судебном заседании установлено, согласно договора управления многоквартирным домом, управление и обслуживание дома 61 по ул. пр-т Энтузиастов в г. Саратове осуществляет ООО «Ремком». Также в судебном заседании установлено, что ответчик Майоров Александр Сергеевич является нанимателем квартиры 110 дома 61 по улице проспект Энтузиастов города Саратова, что подтверждается справкой ООО «Ремком» (л.д. 17-22, 29). Также достоверно установлено, что ответчик проживает в указанной квартире. Из лицевого счета № 2110570, расчета задолженности, установлено, с июня 2008 года по январь 2012 года ответчиком не производится оплата жилищных и коммунальных услуг, в связи, с чем его задолженность перед управляющей организацией ООО «Ремком» составляет 36 836 рублей 29 копеек, размер оплаты которых, по мнению суда, на основании изложенного, следует взыскать с ответчика. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 1964 рублей 60 копеек, что подтверждается расчетом (л.д.26). Оснований не доверять данному расчету у сада не имеется. Поскольку ответчик не выполняет взятые на себя обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, нарушает сроки взятых на себя обязательств по оплате данных услуг, то в этом случае, согласно закона, он обязан уплатить ООО «Ремокм» пени за весь период просрочки задолженности в размере 1 964, 6 рублей. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 5820 рублей 13 копеек, что подтверждается платежным поручением № 77 от 01.03.2012г. (л.д.5). С учетом обстоятельств данного дела, соотносимости понесенных расходов по оплате услуг представителя с объемом защищенного права, мировой судья находит разумным предел возмещения в размере 5000 руб., поскольку помощь представителя истца выразилась в подготовке искового заявления, в поддержании позиции истца непосредственно в одном судебном заседании. При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в размере 1264 рублей 03 копеек, что подтверждается платежным поручением №85 от 01.03.2012 года (л.д.4). На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит солидарно взыскать расходы по госпошлине в размере 1264 рублей 03 копеек. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-244 ГПК РФ, мировой судья решил: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремком» к Майорову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, а так же взыскании расходов- удовлетворить в части. Взыскать с Майорова Александра Сергеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремком» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 36 836 (тридцать шесть тысяч восемьсот тридцать шесть) рублей 39 копеек, пени за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг в размере 1964 (одна тысяча девятьсот шестьдесят четыре) рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1264 (одна тысяча двести шестьдесят четыре) рублей 03 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 (пять тысяч) рублей 00 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение суда в окончательное форме принято 23 апреля 2012 года. Мировой судья В.А. Заболотный Дело №2-175/2012 Заочное Решение Именем Российской Федерации (резолютивная часть) 18 апреля 2012 года г. Саратов Мировой судья судебного участка №5 Заводского района г. Саратова (410036 г. Саратов ул. Огородная 193 Б) Заболотный В.А., при секретаре Белоглазовой С.В., с участием представителя истца Фоминой В.Н., действующей на основании доверенности от 03.02.2011г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремком» к Майорову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, а так же взыскании расходов, решил: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремком» к Майорову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, а так же взыскании расходов- удовлетворить в части. Взыскать с Майорова Александра Сергеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремком» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 36 836 (тридцать шесть тысяч восемьсот тридцать шесть) рублей 39 копеек, пени за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг в размере 1964 (одна тысяча девятьсот шестьдесят четыре) рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1264 (одна тысяча двести шестьдесят четыре) рублей 03 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 (пять тысяч) рублей 00 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья В.А. Заболотный Мотивированное решение суда в окончательное форме принято «____» _______________ 2012 года. Мировой судья В.А.<ФИО1>