Решение по делу № 2-3884/2011 ~ М-3284/2011 от 07.07.2011

К делу № 2 - 3884/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2011 г.                        г. Краснодар

Судья Советского районного суда г. Краснодара Рыбалка А.А., при секретаре Горбенко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Довбыш К.В. к администрации муниципального образования г. Краснодар, ГСК № о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Довбыш К.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар, гаражному кооперативу № о признании права собственности на капитальный гаражный бокс № в гаражном кооперативе №, состоящий из: подвала площадью 21 кв.м., первого этажа площадью 23,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указал, что решением исполкома Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся г. Краснодара от 27.09.1967 г. пр. 25 параграф 2417 в квартале 1070 Калининской балки был создан гаражный кооператив № для стоянки легковых автомобилей. Пояснил, что строительство гаражных боксов осуществлялось членами кооператива за счет собственных средств на основании принятых решений Совета депутатов трудящихся г. Краснодара пофамильно выделенных участков земли в бессрочное пользование. Указал, что он получил гараж гаражный бокс № в наследство после смерти его ... который обменялся гаражами с ..., имевшим разрешение на строительство. В соответствии с Уставом гаражного кооператива № истец 14.04.2011 г. он был принят в члены гаражного кооператива и за ним был закреплен гаражный бокс №. он своевременно оплачивает необходимые платежи по содержанию гаража.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям. Указал также, что все гаражи гаражного кооператива № были сданы в эксплуатацию в 1972 году, однако органы государственной регистрации отказывают в оформлении права собственности па гаражные боксы. На удовлетворении заявленных требований настаивал.

Шипулин Б.И. представитель по доверенности истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Садовская О.Б. представитель по доверенности администрации муниципального образования г. Краснодар в удовлетворении искового заявления возражала.

Беланов А.В. представитель ГСК № в судебном заседании просил заявленные исковые требования удовлетворить.

... представитель по доверенности третьего лица <данные изъяты> в судебном заседании в удовлетворении заявленных исковых требований возражала.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что решением Октябрьского райисполкома г. Краснодара от 27.09.67 г. № 2417 пр. № 25 создан кооператив № по строительству и эксплуатации коллективного гаража для стоянки автомобилей индивидуальных владельцев в <адрес>; утвержден список членов кооператива.

Решением Октябрьского райисполкома г. Краснодара от 29.09.1967 г. № 1483 кооперативу № разрешено строительство 198 гаражей на земельном участке, площадью 4.000 кв.м.; разрешено получить типовой акт на землепользование, право строительства и дальнейшей эксплуатации.

Решением Октябрьского райисполкома г. Краснодара от 29.1 1.1972 г пр. № 27 параграф № 239/1 «Об окончании строительства ГСК № и приеме его в эксплуатацию» установлено, что созданный по решению исполкома от 27.09.1967 г гаражно-строительный кооператив № строительством закончен в связи с полным использование отведенным ГИКом земельного участка; построено 173 гаража боксового типа согласно списку.

Согласно прилагаемого к Решению от 29.11.1972 г. списка владельцев гаражей кооператива №. под № № значится ...

Исходя из буквального толкования Решения Октябрьского райисполкома г. Краснодара от 29.11.1972 г пр. № 27 параграф № 239/1, суд отмечает, что данным решением определено, что строительство ГСК № окончено и гаражи приняты в эксплуатацию, тем самым, суд считает установленным, что оконченные строительством гаражные боксы, указанные в Списке, соответствовали нормам, предъявляемым к использованию гаражей.

Согласно Уставу ГК № член кооператива имеет право добровольно по своему усмотрению выйти из кооператива; передать, принадлежащий ему гараж, родителям, супруге (супругу), детям, внукам и другим родственникам, произвести обмен на другой гараж, продать с последующим утверждением на собрании кооператива; гараж переходит в наследство его наследникам в случае смерти члена кооператива.

Установлено, что ... за счет своих средств и сил построил гаражный бокс, включен в Список, утвержденный решением Октябрьского райисполкома г. Краснодара от 29.11.1972 г пр. № 27 параграф № 239/1 «Об окончании строительства ГСК № и приеме его в эксплуатацию».

Согласно записи в членской книжке ГК № ... исключен из членов ГК № и паевой взнос в виде гаража передан по обмену Довбыш К.В.

14 апреля 2011 г. Довбыш К.В. был включен в члены ГК № в связи с тем, что его <данные изъяты> вышел из состава членов ГК № и передал ему в дар гаражный бокс №, что подтверждается записью в членской книжке ГК №.

В соответствии со ст. 218 п. 4 ГПК РФ член. .. гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за. .. гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Департаментом по делам строительства и архитектуры администрации г. Краснодара от 05.12.2003 г гаражному кооперативу № присвоен административный адрес: <адрес> при этом, имеется отметка о том, что адрес присвоен существующим зданиям и сооружениям гаражей (по решению Исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 29.09.1967 г № 1483 адрес указан - в <адрес>).

В ходе судебного разбирательства судом обозревалась топосъемка, выполненная по состоянию на 2009 г., подтверждающая расположение ГК № в пределах красных линий.

Согласно техническому паспорту на гараж № в ГК №. гараж используется по назначению и имеет следующие характеристики: гараж (инв. № 54) расположен в литере <данные изъяты> площадь бокса составляет 23.2 кв.м., подвал расположен в литере «<данные изъяты>», состоит из помещений инв. № 91 площадью 10.8 кв.м.. и помещения инв. № 92 площадью 10.2. кв.м.

Учитывая, что земельный участком был предоставлен соответствующим Исполкомом под строительство гаражно-строительного кооператива и используется по назначению, спорный гараж сдан в эксплуатацию в 1972 г., паевые взносы выплачены полностью, то суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, ст. 218 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Довбыш К.В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 44.2 кв.м., расположенный на территории гаражного кооператива № по адресу: <адрес>

Считать площади и назначение помещений в гаражном боксе №, расположенного на территории гаражного кооператива № по адресу: <адрес>, согласно экспликации следующими: гараж (инв. № 54) расположен в литере <данные изъяты> площадь бокса составляет 23,2 кв.м., подвал расположен в литере <данные изъяты> состоит из помещений инв. № 91 площадью 10.8 кв.м., и помещения инв. № 92 площадью 10.2. кв.м.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: