Решение по делу № 2-183/2015 ~ М-101/2015 от 19.02.2015

№ 2-183/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2015 года с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Машковой Э.П.,

при секретаре Казаниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сырых О.А. к Мямлиной Л.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сырых О.А. обратилась в суд с иском к Мямлиной Л.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что её отец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ году приобрел жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует договор купли-продажи жилого дома.

Отец – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ представленному истицей она является наследницей всего имущества, которое окажется принадлежащим ФИО2 на день его смерти. Кроме истицы наследницей является её сестра - Мямлина Л.А., которая представила нотариально заверенное заявление об отказе от наследства от ДД.ММ.ГГГГ года, следовательно, Сырых О.А. является единственной наследницей и фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца. В настоящее время, истице необходимо признать право собственности на жилой дом и земельный участок в судебном порядке, для дальнейшего обращения в регистрирующий орган и совершения регистрационных действий.

Истица Сырых О.А.. в судебном заседании настаивала на требованиях, изложенных в исковом заявлении, указав, что фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца, в связи с финансовыми трудностями к нотариусу за свидетельством на право наследование не обращалась.

Ответчица Мямлина Л.А. в судебное заседание не явилась, в ходатайстве просила суд дело рассмотреть в её отсутствие, требования Сырых О.А. о признании права собственности признает в полном объеме.

Суд, заслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На обязательность государственной регистрации недвижимости указывают положения ст. 131 ГК РФ,

В судебном заседании установлено, что отец истицы - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ году приобрел жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует договор купли-продажи жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследницей является истица – Сырых О.А., которая приняла наследство оставшееся после смерти отца, в связи с тем, что ответчица – Мямлина Л.А., отказалась от своей доли в наследстве, о чем свидетельствует нотариально заверенное заявление об отказе от наследства от 19.01.2015 года, суд руководствуясь ч. 1 ст. 1142 ГК РФ считает Сырых О.А. единственной наследницей, к которой согласно законодательству перешло право собственности на жилой дом и земельный участок.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как видно из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года следует, что осуществляется государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. метров, находящийся по адресу: <адрес> принадлежал ФИО2 на праве собственности, что подтверждается постановлением Каракокшинского сельского Совета народных депутатов <адрес> Республики Алтай № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из приложения к данному распоряжению, кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно Техническому паспорту на жилой дом, выданному МУП «Бюро технической инвентаризации и учета объектов недвижимости» МО «<адрес>»» Республики Алтай следует, что общая площадь указанного жилого дома составляет <данные изъяты>.

Из уведомлений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав запись о праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствует.

Исходя их изложенных доказательств, суд, находит обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвержденными в судебном заседании, а также материалами дела, в связи с чем, исковые требования Сырых О.А. к Мямлиной Л.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок по наследству, находящиеся по адресу: <адрес>, Каракокша, <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сырых О.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>) право собственности на жилой дом общей площадью - <данные изъяты> и земельный участок общей площадью – <данные изъяты> кв. метров, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> за Сырых О.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения через Чойский районный суд.

Судья Э.П. Машкова