Решение по делу № 2-62/2016 (2-3528/2015;) от 17.02.2016

Дело № 2-62/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2016 г.	г. Балашиха Московской области
Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рыбкина М.И., при секретаре Черемисиной В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балашихинской городской прокуратуры Московской области в интересах муниципального образования к Рамазанову Т.З., Рамазановой П.Д., Рамазанову А.Т. о прекращении действия договора найма специализированного жилого помещения, выселении без предоставления иного жилого помещения, по иску Рамазанова Т.З. к Администрации г. Балашиха Московской области о признании договора найма специализированного жилого помещения недействительным, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Балашихинская городская прокуратура Московской области в интересах муниципального образования обратилась в суд с иском к Рамазанову Т.З., Рамазановой П.Д., Рамазанову А.Т. о прекращении действия договора найма специализированного жилого помещения, выселении без предоставления иного жилого помещения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.о. Железнодорожный и Рамазановым Т.З. заключен договор найма специализированного жилого помещения №, на основании которого он, его жена Рамазанова П.Д. и сын Рамазанов А.Т. вселены в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Согласно пункту 18 данного договора его действие прекращается в связи с окончанием срока службы, истечением срока трудового договора, истечением срока пребывания на государственной должности. Приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № л/с Рамазанов Т.З. уволен со службы. Жилое помещение, предоставленное на период трудовых отношений на территории городского округа, Рамазановым Т.З. и членами его семьи не освобождено. В связи с этим истец просит суд прекратить действие договора найма специализированного жилого помещения и выселить ответчиков без предоставления иного жилого помещения.

Рамазанов Т.З. иск не признал, обратился с самостоятельным иском к Администрации г. Балашиха Московской области о признании договора найма специализированного жилого помещения недействительным, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, указав, что в спорной квартире им был за собственные средства осуществлен ремонт. Кроме того, истец имеет выслугу <данные изъяты> лет, своего жилья не имеет. ДД.ММ.ГГГГ им на имя главы г.о. Балашиха подано заявление о снятии с квартиры статуса служебной.

В судебное заседание представитель истца Балашихинской городской прокуратуры Московской области явился, иск прокуратуры поддержал, иск Рамазанова Т.З. не признал.

Рамазанов Т.З. в судебное заседание явился, иск прокуратуры не признал, свой иск поддержал.

Рамазанова П.Д., Рамазанов А.Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ранее поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие Рамазанова А.Т. ввиду его нахождения в <адрес>. Рамазанов Т.З. не возражал против рассмотрения дела в отсутствие Рамазановой П.Д., Рамазанова А.Т., пояснив, что о рассмотрении дела данные ответчики извещенв, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Администрация г.о. Балашиха Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещена, в суд своего представителя не направила, ранее от представителя администрации поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, иск прокурора поддержала.

Выслушав представителя прокуратуры, Рамазанов Т.З., исследовав материалы дела, суд находит иск прокуратуры подлежащим удовлетворению, иск Рамазанова Т.З. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно пункту 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно пункту 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что приказом ГУВД по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № л/с полковник милиции Рамазанов Т.З., прибывший из МВД по <адрес>, назначен на должность заместителя начальника УВД по г.о. Железнодорожный.

Постановлением администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден протокол № заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации г.о. Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ, которым квартира, расположенная по адресу: <адрес> (в настоящее время – <адрес>), включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к разряду «служебное жилое помещение».

Постановлением администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден протокол № заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации г.о. Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ, которым по ходатайству УВД по г.о. Железнодорожный указанная квартира предоставлена Рамазанову Т.З. на <данные изъяты> человека, поскольку Рамазанов Т.З. прибыл из МВД по <адрес> на должность заместителя начальника УВД по г.о. Железнодорожный, в городе жильем не обеспечен.

На основании постановления администрации городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № между собственником жилого помещения – муниципальным образованием г.о. Железнодорожный (в настоящее время – Балашиха) <адрес> и Рамазановым Т.З. заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № найма специализированного жилого помещения, согласно которому Рамазанову Т.З. и членам его семьи – жене Рамазановой П.Д. и сыну Рамазанову А.Т. предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (в настоящее время – <адрес>), для временного проживания в нем.

Указанный договор заключен на период трудовых отношений Рамазанова Т.З. с УВД по г.о. Железнодорожный (пункт № договора).

Согласно пункту № договора данный договор прекращается с окончанием срока службы, истечением срока пребывания на государственной должности Российской Федерации.

В соответствии с пунктом № договора в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Приказом МВД Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № л/с прекращен (расторгнут) контракт с Рамазановым Т.З. и он уволен со службы в органах внутренних дел.

Согласно уведомлению первого заместителя главы администрации г.о. Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ Рамазанову Т.З. предложено освободить жилое помещение.

Как пояснил Рамазанов Т.З., он и члены его семьи продолжают проживать в спорном жилом помещении, сын Рамазанов А.Т. временно не проживает в нем ввиду прохождения государственной службы в <адрес>.

Разрешая спор по существу, суд с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, подлежащего применению по делу, исходит из вывода о том, что основанием предоставления Рамазанову Т.З. и членам его семьи служебного жилого помещения являлось прохождение им службы в УВД по г.о. Железнодорожный, в связи с чем окончание срока службы в силу пункта 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов № договора является основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения и выселения из него.

В силу статьи 44 Федерального закона «О полиции» обеспечение сотрудников полиции жилым помещением является расходным обязательством федерального бюджета, в связи с чем правовых оснований для обеспечения Рамазанова Т.З. жилым помещением, находящимся в собственности муниципального образования, не имеется. Спорное жилое помещение было предоставлено Рамазанову Т.З. муниципальным образованием по ходатайству УВД по г.о. Железнодорожный, а не в порядке обеспечения сотрудника полиции жилым помещением в рамках Федерального закона «О полиции».

Предусмотренных законом оснований для обеспечения Администрацией <адрес> Рамазанова Т.З. и членов его семьи иным жилым помещением не имеется.

Как пояснил Рамазанов Т.З., на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий он не состоял и не состоит, имеет в собственности объект недвижимости в <адрес>. Рамазанов Т.З. не представил доказательств того, что он имеет право на обеспечение жилым помещением на основании Федерального закона «О полиции», и что не реализовал данное право.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Балашихинской городской прокуратуры <адрес> в интересах муниципального образования к Рамазанову Т.З., Рамазанову П.Д., Рамазанову А.Т. о прекращении действия договора найма специализированного жилого помещения, выселении без предоставления иного жилого помещения удовлетворить.

Признать прекратившим действие договора от ДД.ММ.ГГГГ № найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (в настоящее время – <адрес>, мкр. Павлино, <адрес>), заключенного между собственником жилого помещения – муниципальным образованием г<адрес> и Рамазанову Т.З..

Выселить Рамазанову Т.З., Рамазанову П.Д., Рамазанова А.Т. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (в настоящее время – <адрес>), без предоставления иного жилого помещения.

Исковое заявление Рамазанова Т.З. к Администрации г. Балашиха Московской области о признании договора найма специализированного жилого помещения недействительным, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Копия верна

Судья

Секретарь

В окончательной форме

решение принято 25 марта 2016 г.