Решение по делу № 2а-8712/2017 ~ М-7006/2017 от 03.08.2017

Подлинник данного документа подшит в административном деле № 2а-8712/2017, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

копия

Дело № 2а-8712/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 августа 2017 года город Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи К.М. Багаутдинова,

при секретаре Г.Е. Кирилловой,

с участием административного истца А.Г. Сайфуллиной, представителя административного истца Д.С. Рамазановой, представителя административного ответчика А.Ж. Аяпбергенова,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Сайфуллина Р.Д. и Сайфуллина А.Г., действующих в своих и в интересах несовершеннолетних Сайфуллин Н.Р. и Сайфуллиной И.Р., к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан об оспаривании решения государственного органа,

у с т а н о в и л:

Р.Д. и А.Г.Сайфуллины, действующие в своих и в интересах несовершеннолетних детей Н.Р. и И.Р.Сайфуллиных (далее - административные истцы), обратились в суд к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (далее - административный ответчик) об оспаривании решения государственного органа, в обоснование которого указано, что доводы, приведённые в приостановке в государственной регистрации права подлежат отклонению в связи с тем, что обязательство о выделении доли детям по материнскому (семейному) капиталу было оформлено 17.08.2015 года; постановление судебного пристава-исполнителя Мензелинского районного отдела судебных приставов УФССП России по РТ о запрете на совершение действий по регистрации было вынесено лишь 03.06.2016 года, то есть спустя один год после оформления обязательства у нотариуса о выделении долей детям; которым больше негде выделить доли по вышеуказанному обязательству, дети остались без своих долей, которые родители обязались выделить, подписав обязательство. Доля каждого участника общей собственности на жильё, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в том числе доли детей, определяются супругами самостоятельно. Административный ответчик не имел законных оснований требовать нотариального удостоверения их соглашения, поскольку оно не несёт в себе признаков раздела имущества, а лишь устанавливает размер долей в общем имуществе между всеми его правообладателями.

Просит признать незаконным отказ административного ответчика ... от 01.06.2017 года в государственной регистрации права собственности в отношении несовершеннолетних Н.Р. и И.Р. Сайфуллиных на однокомнатную квартиру ..., расположенную по адресу: РТ, ..., обязав административного ответчика устранить допущенные нарушения.

В судебном заседании административный истец А.Г.Сайфуллина, действующая в своих и в интересах несовершеннолетних Н.Р. и И.Р.Сайфуллиных, и их представитель Д.С.Рамазанова требования административного искового заявления уточнили, просят признать незаконным уведомление административного ответчика о приостановлении государственной регистрации ... от 01.06.2017 года в государственной регистрации права собственности в отношении несовершеннолетних Н.Р. и И.Р.Сайфуллиных на вышеуказанную квартиру, обязав устранить допущенные нарушения.

Административный истец Р.Д. Сайфуллин в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, административный иск поддерживает.

Представитель административного ответчика А.Ж.Аяпбергенов в судебном заседании заявленные требования не признал, просил в удовлетворении административного иска отказать, мотивируя тем, что права и законные интересы административных истцов и их несовершеннолетних детей приостановлением в государственной регистрации не нарушены.

Представители заинтересованных лиц отдела опеки и попечительства при администрации города Набережные Челны РТ, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, и УПФ России в городе Набережные Челны РТ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Из материалов дела усматривается, что 23.05.2017 года административные истцы в интересах несовершеннолетних детей обратились к административному ответчику с заявлением о государственной регистрации доли в праве собственности в отношении несовершеннолетних Н.Р. и И.Р.Сайфуллиных на однокомнатную квартиру ..., расположенную по адресу: РТ, ..., с кадастровым номером 16....

Уведомлением административным ответчиком за ... от 01.06.2017 года государственная регистрация права собственности приостановлена в связи с тем, что в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, а также в связи с тем, что форма и содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учёта или государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства РФ (л.д.13).

Оценив все доказательства по делу в рамках статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с пунктами 7, 37 части 1 статьи 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 года, осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:

форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации;

в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

Как правильно указал административный ответчик в своём уведомлении, для государственной регистрации права собственности в отношении вышеуказанной однокомнатной квартиры за несовершеннолетними детьми необходимо нотариальное удостоверение соглашения от 23.05.2017 года об изменении установленного законом режима совместной собственности на вышеуказанный объект недвижимости (л.д.12). Кроме того, имеется запрет в отношении Р.Д. Сайфуллина на основании постановления Мензелинского районного отдела судебных приставов УФССП России по РТ о запрете на совершение действий по регистрации недвижимости от 03.06.2016 года, что стороной истца не отрицается.

Поскольку были нарушены требования закона, предъявляемые к форме или содержанию документа, представленного для осуществления государственной регистрации прав, а также имеется акт уполномоченного органа о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, то государственная регистрация права собственности на однокомнатную квартиру за несовершеннолетними детьми не могла быть осуществлена.

Таким образом, приостановление государственной регистрации права собственности на данную однокомнатную квартиру административным ответчиком является законным и обоснованным, каких-либо нарушений прав и законных интересов административных истцов и их несовершеннолетних детей решением административного ответчика судом не усматривается.

При таких обстоятельствах, заявленные административными истцами требования являются необоснованными и подлежат отклонению в полном объёме

С учётом изложенного и руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░-                      

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░: « ___ » _____________ 2017 ░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░