Решение по делу № 2-559/2016 ~ М-492/2016 от 06.04.2016

Дело № 2-559/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная                                                                            17 мая 2016 года

            Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Коробкова Е.И., при секретаре Лашицкой Е.О. с участием представителя истца Кривохвостовой Е.Б., представителя ответчика Копытиной И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зелененко А. Г. к Администрации Плотниковского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Зелененко А.Г. обратился в Промышленновский районный суд кемеровской области с исковым заявлением к Администрации Плотниковского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок. Свои требования истец мотивировал следующим.

Распоряжением администрации Плотниковского сельсовета <.....> от <.....> №........ истцу был выделен земельный участок под строительство жилого дома и ведения приусадебного хозяйства в собственность бесплатно площадью <.....> рядом с домом Булавкина С.Н., ранее выделенный Жукову Б.А. распоряжением №........ от <.....>.

Согласно постановления Администрации Плотниковского сельского поселения от <.....> №........ земельному участку с кадастровым номером №........№........, выделенному в собственность распоряжением №........ от <.....> Плотниковским с/п., присвоен адрес: <.....>.

Для регистрации права собственности на земельный участок истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.....>.

Письмом от <.....> истцу было отказано в государственной регистрации права по причине того, что «Земельный кодекс РФ введен в действие с <.....>. Однако, согласно представленной выписки из похозяйственней книги следует: дата начала ведения книги - <.....>, дата окончания ведения книги - <.....>, дата внесения в книгу сведений о принадлежности земельного участка - <.....>.». Поэтому провести государственную регистрацию права на земельный участок на основании представленной выписки из похозяйственной книги не возможно, т.к. запись в книгу внесена после введения в действие Земельного кодекса РФ».

Истец считает отказ в регистрации права собственности на земельный участок незаконным, так как распоряжением администрации Плотниковского сельсовета <.....> от <.....> №........ истцу был предоставлен земельный участок с кадастровым №........ в собственность бесплатно. Отсутствие в похозяйственной книге ответчика записи о предоставлении истцу земельного участка <.....> не может являться основанием для не признания его права на земельный участок.

Просит признать право собственности за Зелененко А. Г., на земельный участок, с кадастровым номером №........№........, расположенный по адресу: <.....>-<.....>, <.....>.

В судебное заседание истец не явился, согласно заявления, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживал в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности со всеми полномочиями, Кривохвостова Е.Б. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Дала пояснения, аналогичные текста искового заявления, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований. Уточнила, что просит признать за Зелененко А. Г. право собственности на земельный участок площадью <.....> расположенный по адресу: <.....>.

Представитель ответчика Копытина И.О. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.....> в судебное заседание не явился, согласно заявления, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в силу следующих обстоятельств.

В соответствии с требованиями ст. 12 ГК РФ гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В соответствии с требованиями ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, устанавливающего гражданские права.

В соответствии требованиями ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Плотниковского сельсовета <.....> от <.....> №........ истцу был выделен бесплатно в собственность земельный участок под строительство жилого дома и ведения приусадебного хозяйства, площадью <.....> в <.....> в микрорайоне совхоза «<.....>л.д. 5).

Согласно постановления Администрации Плотниковского сельского поселения от <.....> №........ земельному участку с кадастровым номером №........№........ выделенному в собственность распоряжением №........ от <.....> Плотниковским с/п., присвоен адрес: <.....> (л.д. 6).

Истец, получив в собственность указанный земельный участок, пользовался и распоряжался им как своим. Запись в похозяйственную книгу о передаче вышеуказанного земельного участка истцу Зелененко А.Г. в Администрации Плотниковского сельского совета своевременно внесена не была. Согласно выписке из похозяйственной книги от <.....> запись о принадлежности истцу указанного земельного участка сделана <.....> (л.д. 7).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от <.....> выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <.....>, площадь указанного участка составляет <.....>., категория земель- земли населенных пунктов, предназначены для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д. 14).

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 161 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статьи 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве, или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Судом установлено, что указанный земельный участок площадью <.....> был предоставлен истцу в собственность, под строительство жилого дома и ведения приусадебного хозяйства в 1999 году, на основании Распоряжения администрации Плотниковского сельсовета <.....> от <.....> №........ в <.....> в микрорайоне совхоза «<.....>.

Суд считает, что представителем истца было представлено достаточно доказательств, в обоснование заявленных требований, которые подтверждается письменными материалами гражданского дела, и считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зелененко А. Г. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Зелененко А. Г. право собственности на земельный участок, общей площадью <.....>, расположенный по адресу: <.....>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский суд <.....> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, которое стороны могут получить, начиная с <.....>.

Судья                                                                                                       Е.И. Коробкова