Решение по делу № 33-16557/2017 от 06.12.2017

Судья Васильева И.А. дело №33-16557/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 декабря 2017 г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Провалинской Т.Б.,

судей Русанова Р.А., Сидоренко Е.А.

при секретаре Чопоровой А.В.

заслушала в открытом судебном заседании по докладу Провалинской Т.Б.

дело по иску Пономарева Анатолия Ивановича, Пономаревой Валентины Тимофеевны, Пальшиной Татьяны Михайловны, Новиковой Ольги Петровны к Игнатенко Андрею Владимировичу о признании недействительным решения собрания собственников помещений многоквартирного дома, по заявлению представителя ООО УК «Жилкомсервис» - Качаевой А.В. о взыскании судебных расходов,

по частной жалобе Пономарева А.И., Пономаревой В.Т., Новиковой О.П.,

по частной жалобе Пономаревой В.Т.

на определение Сосновоборского городского суда от 29 августа 2017,

которым постановлено:

«Заявление представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, на стороне ответчика ООО УК «Жилкомсервис» о взыскании судебных расходов по гражданскому делу по иску Пономарева Анатолия Ивановича, Пономаревой Валентины Тимофеевны, Пальшиной Татьяны Михайловны, Новиковой Ольги Петровны к Игнатенко Андрею Владимировичу о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от 01.02.2016 года, признании протокола общего собрания № от 24.02.2016 года недействительным и не порождающим юридических последствий, - удовлетворить.

Взыскать с Пономарева Анатолия Ивановича, Пономаревой Валентины Тимофеевны, Пальшиной Татьяны Михайловны, Новиковой Ольги Петровны судебные расходы по 3900 рублей, с каждого, в пользу ООО УК «Жилкомсервис».

Заслушав докладчика, Судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Вступившим в законную силу решением Сосновоборского городского суда от 17.11.2016 в удовлетворении исковых требований Пономарева А.И., Пономаревой В.Т., Пальшиной Т.М., Новиковой О.П. к Игнатенко А.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от 01.02.2016, признании протокола общего собрания от 24.02.2016 № недействительным и не порождающим юридических последствий отказано.

05.07.2017 представитель ООО УК «Жилкомсервис» - Качаева А.В. обратилась в суд с заявлением о взыскании судебных расходов по изготовлению справок о зарегистрированных правах на объекты недвижимости в соответствии с договором от 03.08.2016 №, заключенным между ООО УК «Жилкомсервис» и ФГУП в сумме 15 600 руб.

Судом постановлено определение вышеприведенного содержания.

В частных жалобах Пономарев А.И., Пономарева В.Т., Новикова О.П. просят определение суда отменить как незаконное и необоснованное. Ссылаются на то, что из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» и положений ст. 94 ГПК РФ следует, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся объективно необходимые расходы, то есть те, которые понесены вследствие отсутствия альтернативных способов получения доказательств или вследствие того, что фактически использованные альтернативные способы получения доказательств не дали необходимых результатов. Из договора от 03.08.2016 № не следует, что целью его заключения является исключительно получение доказательств для данного дела. Сведения о правах жителей многоквартирного дома могли и должны были быть получены ООО УК «Жилкомсервис» от ООО или от жителей дома при приступлении к управлению домом. Сбор организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, документированных сведений о правах на жилые помещения, в том числе справок о зарегистрированных правах от ФГУП , является обязанностью управляющей организации и охватывается понятием «управление многоквартирным домом», расходы, связанные с исполнением указанной обязанности, компенсируются управляющей организации платой за жилое помещение, вносимой собственниками помещений в многоквартирном доме. Обращение с заявлением о взыскании судебных расходов, понесенных в связи с исполнением обязанности по сбору документированных сведений о правах жителей многоквартирного дома на принадлежащие им жилые помещения в этом доме, является злоупотреблением правом и проявлением недобросовестного поведения.

Поданные по делу частные жалобы в силу положений ч. 3 ст. 333 ГПК РФ рассматриваются судом апелляционной инстанции без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения частных жалоб.

Проверив материалы дела, определение суда в пределах доводов частных жалоб, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы частных жалоб, Судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Сосновоборского городского суда от 17.11.2016 в удовлетворении исковых требований Пономарева А.И., Пономаревой В.Т., Пальшиной Т.М., Новиковой О.П. к Игнатенко А.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от 01.02.2016, признании протокола общего собрания от 24.02.2016 № недействительным и не порождающим юридических последствий отказано.

Определением Сосновоборского городского суда от 01.07.2016 по инициативе суда третьим лицом, не заявляющим самостоятельных исковых требований, на стороне ответчика было привлечено ООО УК «Жилкомсервис».

Согласно договору на выполнение работ (услуг) от 03.08.2016 №, заключенному между ООО УК «Жилкомсервис» (заказчик) и ФГУП (исполнитель), исполнитель обязуется по заданию заказчика выполнить работы (услуги) по изготовлению справок о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, принадлежащие заказчику на основании договора управления, и иные работы (услуги), указанные в техническом задании к данному договору, согласно перечню объектов к договору, а заказчик обязуется оплатить эти работы (услуги).

В соответствии с п. 3.1 указанного договора ООО УК «Жилкомсервис» оплатило ФГУП 15 600 руб., что подтверждается платежным поручением от 04.08.2016 <данные изъяты>.

Согласно акту выполненных работ к указанному договору ФГУП выполнило работы в виде изготовления справок о зарегистрированных правах на квартиры № № №

Удовлетворяя заявление ООО УК «Жилкомсервис» о взыскании расходов по изготовлению справок о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, взыскивая с Пономарева А.И., Пономаревой В.Т., Пальшиной Т.М., Новиковой О.П. по 3 900 руб. с каждого, суд первой инстанции исходил из того, что приобщенные к материалам дела справки о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, полученные ООО УК «Жилкомсервис» в ФГУП , имели юридическое значение для рассмотрения дела, на их основе был проверен кворум.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 данного Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 2, 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (ст. 94 ГПК РФ, ст. 106 АПК РФ, ст. 106 КАС РФ).Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> № выбран способ управления многоквартирным домом - управляющей организацией ООО УК «Жилкомсервис», что послужило основанием для заключения договора на управление многоквартирным домом.

Решением Сосновоборского городского суда от 30.09.2014 протокол общего собрания собственников от 03.08.2007 и договор управления многоквартирным домом <адрес> от 07.07.2007, заключенный между ООО УК «Жилкомсервис» и собственниками помещений указанного многоквартирного дома, признаны недействительными.

Как следует из материалов дела, по результатам конкурса по отбору управляющей организации 23.03.2015 между ООО УК «Жилкомсервис» и собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом.

Решением внеочередного собрания собственников помещений указанного дома от 15.05.2015 было принято решение о расторжении договора управления с ООО УК «Жилкомсервис» и заключении договора управления с ООО .

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 13.01.2016 на ООО УК «Жилкомсервис» возложена обязанность в тридцатидневный срок с момента вступления решения в законную силу передать ООО техническую документацию на дом <адрес>: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт на многоквартирный дом); копию кадастрового паспорта (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; регистрационные карточки жильцов; акты ввода общедомовых приборов учета с проектной документацией.

В настоящее время управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> на основании договора управления от 24.02.2016 является ООО УК «Жилкомсервис».

В силу положений ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

В силу п. 19 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами») организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное п. 18 данных Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном п. 22 данных Правил, техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также сведения, указанные в подпункте «б» п. 4 данных Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2. взнос на капитальный ремонт;

3. плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 данной статьи и ст. 171 данного Кодекса.

В соответствии с п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов, в том числе, сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.

Изложенное дает основание для вывода о том, что сбор управляющей организацией документированных сведений о правах собственников помещений многоквартирного дома, в том числе справок ФГУП , является обязанностью управляющей организации в рамках управления многоквартирным домом и входит в число стандартов, обеспечивающих управление многоквартирным домом в соответствии в разделом II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, расходы, связанные с исполнением указанной обязанности, компенсируются управляющей организации платой за жилое помещение, вносимой собственниками помещений многоквартирного дома.

Таким образом, представленная заявителем суду информация в виде справок о наличии зарегистрированных прав собственников жилых помещений указанного многоквартирного дома относится к разряду информации, подлежащей сбору и систематическому уточнению на предмет актуальности управляющей компанией в рамках договора управления многоквартирным домом, указанная деятельность осуществляется управляющей компанией на возмездной основе за счет платежей, вносимых собственниками помещений МКД, по оплате за содержание жилого помещения.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся только объективно необходимые расходы, то есть те, которые понесены вследствие отсутствия альтернативных способов получения доказательств или вследствие того, что фактически использованные альтернативные способы получения доказательств не дали необходимых результатов.

Заявителем не представлено доказательств того, что указанная информация по объективным причинам не могла быть получена от граждан-собственников соответствующих жилых помещений, а также от прежней выбранной собственниками управляющей организации ООО , либо в в рамках осуществления договора управления, при том, что управление указанным многоквартирным домом ООО УК «Жилекомсервис» с незначительными перерывами осуществляет с 2007 года и обязано располагать актуальной информацией о собственниках помещений МКД и площади принадлежащих им помещений.

С учетом изложенного правовых оснований для удовлетворения заявления ООО УК «Жилкомсервис» у суда первой инстанции не имелось.

При таких обстоятельствах определение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с разрешением вопроса по существу с вынесением определения об отказе в удовлетворении заявления ООО УК «Жилкомсервис» о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Сосновоборского городского суда от 29 августа 2017 отменить, разрешить вопрос по существу.

В удовлетворении заявления ООО УК «Жилкомсервис» о взыскании судебных расходов отказать.

Председательствующий:

Судьи: