Решение по делу № 2-717/2016 от 08.11.2016

Дело № 2-717/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2016 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Соловьевой К.А.

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Кульгешского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики к ФИО2, ФИО6 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем мотивам, что постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХА «Тансаринское» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,30 га, в том числе 1,86 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 355 долевиков. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 6256000 кв.м. После ликвидации СХА «Тансариноское» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. В указанном списке среди прочих указаны и умершие собственники земельных долей по настоящему делу, (приложение 8 к настоящему иску), наследники которых оформили наследство на жилой дом, приусадебные земельные участки, но наследство на земельную долю не оформили.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Кульгешского сельского поселения в (дата) году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе. Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Кульгешского сельского поселения опубликовала в газете «Кульгешский вестник» за номером № от (дата) и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Кульгешского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 статьи 12.1 Закона об обороте администрация Кульгешского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания (дата) в 18.00 часов в (адрес изъят) в сельском клубе. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенный день из-за нехватки кворума, собрание признано несостоявшимся. Руководствуясь п.7 ст. 12.1 Закона об обороте постановлением главы администрации Кульгешского сельского поселения № от (дата) утвержден список невостребованных земельных долей.

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 - наследник ФИО2, ФИО3, ФИО4 – наследник - ФИО5, наследник которого ФИО6 на невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования Кульгешское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на указанные земельные доли умерших собственников.

В суде представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования истца поддержала полностью и просит их удовлетворить.

Ответчики на судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N 11 от 01 июня 2004 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике". Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями. В соответствии с ч. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Кульгешский вестник» № № от (дата) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей СХА «Тансаринское», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, где указаны и умершие собственники земельных долей.

Согласно копии объявления Кульгешского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) в 18.00 часов. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся, и указанный список утвержден Постановлением главы администрации Кульгешского сельского поселения от (дата) №.

Ответчики ФИО2, ФИО6 свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представили.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от (дата) земельный участок площадью 6256000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №.

Из представленных в суд копий свидетельств о смерти следует, что ФИО1 умерла (дата) в д. (адрес изъят) ФИО5 умер (дата) в д. Тансарино,    ФИО3 умерла (дата) в д. (адрес изъят), ФИО4 умерла (дата) в д. (адрес изъят)

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО9 № от (дата) следует, что на имущество:

- ФИО1, умершей (дата), имеется наследственное дело №г. Наследником по завещанию, принявшим наследство, является гр. ФИО2, проживающий в д. (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят).

- ФИО5, умершего (дата), имеется наследственное дело №г. Наследником по закону, принявшим наследство, является дочь ФИО6, проживающая в (адрес изъят) Республики Татарстан, (адрес изъят).

- ФИО3, умершей (дата), имеется наследственное дело №г. Наследником по закону, принявшим наследство, является муж ФИО5, проживающий в д. (адрес изъят) ЧР.

- ФИО4, умершей (дата), имеется наследственное дело № (адрес изъят) по закону, принявшим наследство, является сын ФИО5, проживающий в д. (адрес изъят) ЧР.

Свидетельства о праве на наследство на земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего СХА «Тансаринское» (адрес изъят) ЧР, по вышеуказанным наследственным делам не выдавались.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к принадлежавшим умершим ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 земельным долям обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного закона Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанным в иске требованием.

При этом права наследников по отношению к земельным долям умерших ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей не ущемлены, так как у них наследников не имеется. Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Кульгешского сельского поселения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Кульгешского сельского поселения сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 - наследник ФИО2, ФИО3, ФИО4 – наследник - ФИО5 - наследник ФИО6 на невостребованные земельные доли размером 2,3 га каждая, в том числе 1,86 га пашни (всего 4 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 6256000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)

Признать право собственности муниципального образования – Кульгешское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 размером 2,3 га каждая, в том числе 1,86 га пашни (всего 4 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 6256000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда К.А. Соловьева