Решение по делу № 2-1095/2016 от 26.08.2016

Дело № 2-1095/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2016 года пос. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Прилепской Н.А.,

при секретаре Никулиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионова Виктора Данииловича к Ларионовой Татьяне Андреевне, Ларионову Александру Данииловичу, Киселеву Артуру Андреевичу о разделе лицевого счета, определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Ларионов В.Д. обратился в Ванинский районный суд с исковым заявлением к Ларионовой Т.А., Ларионову А.Д., Киселеву А.А. о разделе лицевого счета, определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Также собственниками указанной квартиры являются его мать Ларионова Т.А. (2/5 доли), его братья Ларионов А.Д. (1/5 доли), Киселев А.А. (1/5 доли). В настоящее время он обучается и проживает в <адрес>, порядок оплаты жилья между всеми собственниками жилья в настоящее время не урегулирован. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то жилищно-коммунальные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Просит определить порядок и размер участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> между Ларионовым В.Д., Ларионовой Т.А., Ларионовым А.Д., Киселевым А.А.; обязать ООО «Жилкомсбыт» производить начисление платежей за коммунальные услуги и содержание жилья в соответствии с определенными долями, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Определением Ванинского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Жилкомсбыт».

Истец Ларионов В.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно принятому заявлению просит рассмотреть дело без его участия, в связи с проживанием в <адрес>.

Ответчик Ларионова Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ларионова А.Д., Киселева А.А., о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление, в котором требования Ларионова В.Д. признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица ООО «Жилкомсбыт» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истец Ларионов В.Д. является ее внуком. В настоящее время он достиг совершеннолетия и может отвечать по своим обязательствам самостоятельно. Ему принадлежит 1/5 доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку его мать Ларионова Т.А. длительное время не работала, то образовался большой долг за коммунальные услуги по квартире. Ларионов В.Д. желает разделить лицевые счета и оплачивать за свою долю в квартире самостоятельно.

Изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Ларионову В.Д. на праве собственности принадлежит 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7).

Совместно с Ларионовым В.Д. по указанному адресу зарегистрированы его мать Ларионова Т.А., его братья Ларионов А.Д., Киселев А.А., что подтверждается справкой ООО «Жилкомсбыт» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно справке КГБПОУ 16 от ДД.ММ.ГГГГ, Ларионов В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время обучается в Профессиональном образовательном учреждении № <адрес> по очной форме обучения (л.д.9).

Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания, Ларионов В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, общежитие (л.д.17).

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При таком положении, учитывая, что между собственниками <адрес> в <адрес> до обращения в суд соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуто не было, суд приходит к выводу о необходимости раздела финансовых лицевых счетов между собственниками квартиры в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что Ларионову В.Д. принадлежит 1/5 доли права собственности в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение, расположенное в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности четырем лицам: Ларионову В.Д. (1/5 доли), Ларионовой Т.А. (2/5 доли), ФИО8 (1/5 доли), Киселеву А.А. (1/5 доли), что подтверждается материалами дела.

Поскольку Ларионов А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Киселев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются несовершеннолетними, и фактически находятся на иждивении Ларионовой Т.А., то суд считает необходимым открыть Ларионовой Т.А. единый счет, включив в него несовершеннолетних Ларионова А.Д. и Киселева А.А.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований Ларионова В.Д. о распределении между ним и ответчиками ответственности по обязательствам внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и возложении на ООО «Жилкомсбыт» обязанности заключить с Ларионовым В.Д. и Ларионовой Т.А. отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживания за <адрес>, в <адрес> в <адрес> с учетом 1/5 доли Ларионова В.Д. в праве собственности на квартиру, поскольку стороны как собственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию соразмерно своей доле.

ООО «Жилкомсбыт» следует обязать формировать и направлять сторонам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░ <░░░░░> ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░ 1/5 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.