Решение по делу № 2-226/2014 от 10.02.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                                          Дело № 2-226 /2014

г.Славянск-на-Кубани.                                 3 марта 2014г.

Славянский городской суд Краснодарского края в составе судьи Мурашева Н.И.,

с участием прокурора Шевелевой Е.В., представителя истца Коваленко А.С.,

при секретаре Павловой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного образовательного учреждения «Славянский сельскохозяйственный техникум» к Кабалдиной Н.А. о выселении из специализированного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Директор ГБОУ СПО «ССХТ» КК Дмитриев Е.В. обратился в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что за техникумом закреплено общежитие, расположенное по адресу: (...), на праве оперативного управления. Данный объект недвижимости предназначен для проживания студентов и работников ГБОУ СПО «ССХТ» КК, а так же для отдельных категорий граждан, вселяемых по личным заявлениям, ходатайствам учреждений, организаций, предприятий. На основании письменного ходатайства главы муниципального образования Славянский район, ответчице была предоставлена комната (...) для проживания в общежитии техникума. Договорных отношений заключено не было. Письменные обращения ответчика с просьбой заключить договор зарегистрированы не были. При комиссионных обходах общежития, провести беседу с Кабалдиной Н.А., вручить ей уведомление о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг и требование о выселении в установленный срок не удавалось, так как она систематически отсутствовала. 12 декабря 2013 года Славянским городским судом было вынесено постановление о приостановлении деятельности указанного общежития, в связи с многочисленными нарушениями требований пожарной безопасности, что влечет за собой временный запрет деятельности во избежание несчастных случаев. Просит суд выселить Кабалдину Н.А. из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: (...).

В судебном заседании представитель ГБОУ СПО «ССХТ» КК Коваленко А.С. настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, пояснив, что у ответчицы отсутствуют правовые основания занимать комнату в общежитии, более того, она уже длительный период времени не оплачивает коммунальные платежи.

Ответчица Кабалдина Н.А., уведомленная о дне и времени слушания дела под роспись, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступало. Суд с учетом мнения представителя истца и прокурора считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившейся ответчицы по имеющимся материалам дела, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора Шевелевой Е.В., считавшей необходимым удовлетворить иск, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права от 26.03.2012 года серии (...) за Государственным бюджетным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Славянский сельскохозяйственный техникум» Краснодарского края закреплено общежитие № 1 литер «А» по адресу: (...), на праве оперативного управления.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суду не представлено документов, подтверждающих законность оснований для вселения ответчицы в общежитие. Из пояснения Коваленко А.С. следует, что таких документов нет в администрации техникума. Не установлена и дата ее вселения. Из адресной справки от 16.05.2013г. следует, что ответчица зарегистрирована по месту жительства в квартире (...). Доказательств заключения сторонами договора найма суду также не представлено. В то же время согласно справке техникума ответчица в общежитии фактически проживает, а из лицевого счета следует, что ответчица имеет задолженность по оплате за проживание и коммунальные услуги на 1.01.2014г. в сумме 24 641 рубль.

Как указано в ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений. Ответчицей Кабалдиной Н.А. доказательств, подтверждающих законность проживания в жилом помещении техникума, не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Представленные доказательства, исследованные судом во всей их совокупности, приводят к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Вместе с тем согласно ст. 242 ГПК РФ заочное решение по заявлению ответчицы подлежит отмене Славянским городским судом, если суд установит, что ее неявка в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и при этом она ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

                                               РЕШИЛ:

Выселить без предоставления другого жилого помещения Кабалдину Н.А., 30 сентября 1987 года рождения, из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: (...).

Взыскать с Кабалдиной Натальи Алексеевны в пользу государственного бюджетного образовательного учреждения «Славянский сельскохозяйственный техникум» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Ответчица вправе подать в Славянский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме вынесено 4 марта 2014 года.

Копия верна: Судья                                          Н.И.Мурашев

СОГЛАСОВАНО

Судья                                          Н.И.Мурашев