Решение по делу № 2-773/2015 от 18.02.2015

ДЕЛО № 2-773/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 29 апреля 2015 года.

Мотивированное решение составлено 30 апреля 2013 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Голубевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Колесовой ФИО7 к Симонову ФИО8 и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к Симонову ФИО9 и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, в котором просит признать кадастровой ошибкой сведения ГКН об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий Симонову ФИО10; обязать орган кадастрового учета внести изменения в сведения ГКН в отношении указанного участка в части его пересечения с границами земельного участка истца.

Свои требования обосновывает тем, что в порядке наследования является собственником домовладения, расположенного на земельном участке площадью 1200 кв.м по адресу: <адрес>. Однако оформить его в собственность она не имеет возможности, поскольку имеется наложение границ с земельным участком ответчика.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, дополнительно заявив о том, что представленные в иске координаты не меняют по существу описание, сохраняется площадь участков, но необходимо сведения ГКН привести к соответствию с фактическим местоположением.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" границы земельного участка свидетельствуют о наличие индивидуально-определенных признаков участка, определяющих его как объект гражданского права в соответствии со ст.129 ГК РФ и п.2 ст.6 ЗК РФ.

Границы земельного участка определяются в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является прежде всего систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

В государственный кадастр недвижимости среди прочих включаются такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь (п. п. 3, 6 ч. 1 ст. 7 Закона N 221-ФЗ). Согласно п. п. 7, 9 ст. 38 Закона N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек.

В силу ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Как следует из материалов дела, истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>; в ее пользование решением исполкома Ступинского горСовета от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок площадью № кв.м.

Как следует из заключения судебной землеустроительной экспертизы, границы земельного участка истицы пересекают границы земельного участка КН №, принадлежащего ответчику, что обусловлено кадастровой ошибкой в описании последнего.

Экспертом представлен вариант устранения кадастровой ошибки.

В силу ч.4 ст.28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу ч.5 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В силу ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В этой связи заявленные требования являются обоснованными и необходимыми, не нарушающими права и законные интересы иных лиц, требования истца суд находит законными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Колесовой ФИО11 удовлетворить:

- Признать кадастровой ошибкой сведения ГКН об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Симонову ФИО12.

- Возложить обязанность на ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в порядке исправления кадастровой ошибки внести следующие изменения в сведения о местоположении границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Симонову ФИО13:

№№ точки	Координаты Y	Координаты X
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

№№ точки	Дирекционный угол	Длина отрезка границы, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья:      Ильина О.И.