Решение по делу № 2-96/2017 ~ М-39/2017 от 25.01.2017

Дело № 2-96/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нелидово 21 февраля 2017 года

Нелидовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.,

с участием представителя истца главного специалиста юридического отдела Администрации Нелидовского района Александровой В.С.,

помощника межрайонного Нелидовского прокурора

Митрофановой А.А.

при секретаре Боселовой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Нелидовского района Тверской области к Акимовой Ларисе Альбертовне о выселении нанимателя из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

установил:

      администрация Нелидовского района Тверской области обратилась в суд с иском к Акимовой Ларисе Альбертовне о выселении нанимателя из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

В обосновании своих требований указано: Акимова Лариса Альбертовна является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: ....... В нарушение ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ без уважительных причин ответчик не выполняет свои обязанности: не оплачивает жилищно-коммунальные услуги на протяжении длительного времени. По состоянию на 01.01.2017 года задолженность нанимателя за ЖКУ составила ...... рублей, пени – ......

Администрация неоднократно предупреждала ответчика о необходимости погасить задолженность за ЖКУ, но указанные требования Акимова Л.А. игнорирует, чем нарушает ст.ст. 67,83 ЖК РФ. В силу ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи в течении более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ч. 1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв.м. жилой площади на одного человека.

В муниципальной собственности городского поселения- город Нелидово имеется свободное жилое помещение, расположенное по адресу: ....... .......

Согласно акта и заключения межведомственной комиссии от 11.11.2016 года муниципальное жилое помещение ...... многоквартирного ...... в ...... общей площадью ...... кв.м. пригодно для проживания и соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению Положением о признании помещения жилым помещением не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47.

На основании вышеизложенного просят суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...... Акимовой Ларисой Альбертовной; выселить Акимову Ларису Альбертовну из жилого помещения по адресу: ...... предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: ....... ......; снять Акимову Ларису Альбертовну с регистрационного учета по адресу : .......

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Акимова Л.А. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела. Судебная повестка, получена ответчиком 06 февраля 2017 года. Возражений относительно исковых требований не представила, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила.

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель Истца Александрова В.С. не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

        При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции МО МВД России «Нелидовский» в судебное заседание не явился, будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела. Представили ходатайство о рассмотрении иска администрации Нелидовского района Тверской области к Акимовой Ларисе Альбертовне о выселении нанимателя из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Представитель третьего лица ООО «ДЕЗ» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени судебного заседания, предоставили ходатайство о рассмотрении гражданского дела иску администрации Нелидовского района Тверской области к Акимовой Ларисе Альбертовне о выселении нанимателя из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, в отсутствие их представителя. Против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

        Суд, выслушав представителя истца Александрову В.С., мнение пом. прокурора Митрофановой А.А., поддерживающей заявленные требования, изучив материалы дела, полагает, что иск администрации Нелидовского района Тверской области к Акимовой Ларисе Альбертовне о выселении нанимателя из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил обстоятельства, свидетельствующих о том, что ответчиками не исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, чем нарушают жилищное законодательство РФ.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего спора является не исполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течении более 6 месяцев.

В судебном заседании установлено, что ответчик Акимова Л.А. зарегистрирована по адресу: .......В нарушение ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ без уважительных причин ответчики не выполняют свои обязанности: не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. На предупреждения Администрации городского поселения г. Нелидово и Администрации Нелидовского района ответчики не реагирует, задолженность не погашает. В муниципальной собственности городского поселения- город Нелидово имеется свободное жилое помещение, расположенное по адресу: ....... ......, согласно акта и заключения межведомственной комиссии от 11.11.2016 года - данное муниципальное жилое помещение пригодно для проживания и может быть предоставлено ответчикам как другое жилое помещение по договору социального найма, соответствующее требованиям, установленным жилищным законодательством РФ.

В материалах дела имеется справка, предоставленная ООО «ДЕЗ», согласно которой Акимова Л.А. зарегистрирована постоянно по месту жительства : .......

Имеется история начислений и платежей по адресу: ......., согласно которой оплата за ЖКУ по указанному адресу не производилась более 6 месяцев.

Имеется поквартирная карточка жилого помещения по адресу: ......, согласно которой в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована Акимова Лариса Альбертовна. А.А.С. выписан из жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, В.А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности городского поселения ...... от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение общей площадью ...... кв.м. по адресу: ...... находится в муниципальной собственности.

Имеется характеризующая справка на Акимову Ларису Альбертовну от ДД.ММ.ГГГГ, выданная УУП МО МВД России «Нелидовский» лейтенантом полиции А.Н.В. согласно которой Акимова Л.А. проживает в ....... ...... по ....... Акимова Л.А. спиртными напитками не злоупотребляет, ведет нормальный образ жизни, на учете в психоневрологическом и наркологическом отделении ГБУЗ Нелидовской ЦРБ не состоит, жалоб на гражданку Акимову от соседей не поступало. Общественный порядок не нарушает, к административной ответственности не привлекалась.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев.

Учитывая положения ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производятся в судебном порядке с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма.

В силу ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", разрешая споры о выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи. Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Суд приходит к выводу, что совокупность вышеприведенных доказательств подтверждает нарушение ответчиком норм жилищного законодательства.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования администрации Нелидовского района Тверской области к Акимовой Ларисе Альбертовне о выселении нанимателя из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

        Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...... Акимовой Ларисой Альбертовной.

        Выселить Акимову Ларису Альбертовну из жилого помещения по адресу: ...... предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: .......

Снять Акимову Ларису Альбертовну с регистрационного учета по адресу: .......

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                   Е.Н. Бурыкина