Решение по делу № 2-2646/2015 от 09.04.2015

Дело № 2- 2646/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2015 года г.Комсомольска-на-Амуре

Центральный районный суд

Хабаровский край

в составе:

председательствующего судьи АЙЗЕНБЕРГ А.М.,

при секретаре судебного заседания     ФЕДОТОВОЙ О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полякова В. И. к Поляковой Л. В., Поляковой Н. В., Полякову Е. В. об изменении порядка внесения платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Поляков В.И. обратился в суд с иском к Поляковой Л.В., Поляковой Н.В., Полякову Е.В. об изменении порядка внесения платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что зарегистрирован на основании обменного ордера в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: (адрес) и проживает в ней.

В указанной квартире также зарегистрированы его бывшая супруга Полякова Л.В., дочь Полякова Н.В., сын Поляков Е.В., внучка Полякова А.А. С мая 1999 года Полякова Л.В. с детьми Поляковым Е.В. и Поляковой Н.В. выехали из квартиры и не проживают в ней по настоящее время, внучка Полякова А.А. никогда не проживала в вышеуказанной квартире, зарегистрирована в квартире по рождению. В добровольном порядке ответчики выписываться не желают. В связи с повышением оплаты за коммунальные услуги и вынужденной платы за всех бывших членов моей семьи, у него не остается денег на проживание. В связи с чем, просит суд изменить порядок внесения платы, отдельно на него и ответчиков.

Определением судьи Центрального районного суда (адрес) от (дата) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены МУП «Горводоканал», ОАО «ДГК», ООО «Служба заказчика по ЖКХ», МУП «ЕРКЦ».

В судебное заседание истец Поляков В.И. и его представитель Локанцев Д.А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и его представителя.

Ответчики Полякова Л.В., Полякова Н.В., Поляков Е.В. в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением в материалах дела. Согласно заявлению признали исковые требования в полном объеме, просили о рассмотрении дела без их участия. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представители третьих лиц ООО «Служба заказчика по ЖКХ», МУП «Горводоканал», ОАО «ДГК», МУП «Единый расчетно-кассовый центр (адрес)», МУП «Служба заказчика № 1» извещенные о времени и месте рассмотрения дела согласно почтовым уведомлениям, в судебном заседании участия не принимали. Суд, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, на основании обменного ордера (№) от (дата) в муниципальной (адрес) зарегистрирован Поляков В.И. В указанной квартире также зарегистрированы жена Полякова Л.В., дочь Полякова Н.В., сын Поляков Е.В., внучка Полякова А.А., (дата) года рождения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки МУП «ЕРКЦ» от (дата) года, обменным ордером (№) от (иные данные)., поквартирной карточкой.

Брак между Поляковым В.И. и Поляковой Л.В. прекращен (дата) года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ДВ (№) от (дата) года.

Обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и солидарно с нанимателем несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. (ст.69 ЖК РФ).

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из изложенного следует, что, граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма прекратили семейные отношения, то каждый из них вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. При этом изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма и не нарушает права наймодателя требовать своевременного внесения оплаты (ст.65 ЖК РФ).

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за наем и плата за содержание и ремонт жилого помещения определяется, исходя из общей площади жилого помещения, а за коммунальные услуги, исходя из нормативов и тарифов по количеству зарегистрированных и проживающих лиц, а потому суд приходит к выводу о том, что размер фактически занимаемых комнат и доля жилой площади, приходящаяся на каждого проживающего в квартире, не имеет значения по делу.

Исходя из смысла статей 21, 28, 31 ГК РФ, согласно которым ответственность за действия несовершеннолетних детей несут их родители (опекуны), ответственность за несовершеннолетнею Полякову А.А., (дата) года рождения, несет ее мать Полякова Н.В.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание, что брак между нанимателем жилого помещения Поляковым В.И. и Поляковой Л.В. расторгнут, Полякова Н.В. и Поляков Е.В. являются совершеннолетними и не ведут совместного хозяйства, между сторонами не достигнуто соглашение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, а также, то обстоятельство, что изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма жилого помещения, суд находит требования истца Полякова В.И. об изменении порядка внесения квартирной платы и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку самостоятельная оплата истцом за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за себя, а также самостоятельная оплата жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками Поляковой Л.В., Поляковой Н.В., Полякову Е.В. не нарушает прав нанимателя и наймодателей, так как общий размер оплаты при этом не изменяется.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Полякова В.И. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, определив порядок внесения платы отдельно на имя Полякова В.И., отдельно на имя Поляковой Л.В., отдельно на имя Поляковой Н.В. с учетом несовершеннолетней дочери Поляковой А.А., (дата) года рождения, отдельно на имя Полякова Е.В.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, обязанность по выдаче платежных документов возложена на управляющую компанию ООО «Служба заказчика по ЖКХ», а также на исполнителей коммунальных услуг – МУП «Горводоканал», ОАО «ДГК» каждый в своей части.

Между тем, в соответствии в договорами, заключенными МУП «ЕРКЦ (адрес)» с МУП «Горводоканал» и ООО «Служба заказчика по ЖКХ», расчет платежей населения по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение и за жилое помещение, а также изменения в лицевые счета от имени МУП «Горводоканал» и ООО «Служба заказчика по ЖКХ», производит МУП «ЕРКЦ (адрес)»,

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что обязанность по начислению платы в соответствии с измененной формой ответственности должна быть возложена на МУП «ЕРКЦ (адрес)», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания».

Руководствуясь ст. ст. 194– 199,ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полякова В. И. к Поляковой Л. В., Поляковой Н. В., Полякову Е. В. об изменении порядка внесения платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в муниципальной квартире по адресу: (адрес).

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» предоставлять отдельные платежные документы (квитанции) для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения по адресу: (адрес) отдельно на имя Полякова В. И., отдельно на имя Поляковой Л. В., отдельно на имя Поляковой Н. В. с учетом несовершеннолетней дочери Поляковой А. А.вны, (дата) года рождения, отдельно на имя Полякова Е. В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья