Решение по делу № 2-1346/2018 ~ М-915/2018 от 13.04.2018

№ 2-1346/2018     КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Пермь 07 июня 2018 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дружининой О.Г.,

при секретаре Коноваловой Н.А.,

с участием истцов Леонтьевой Л.В., Леонтьева Н.Р.,

представителей истца Леонтьевой Л.В. – Михайлова Д.А., Цаплина С.А. по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой Любови Васильевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, Леонтьева Никиты Романовича к администрации Пермского муниципального района, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Леонтьева Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО16., ФИО17, Леонтьева Н.Р., обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального района, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1 500 +/-4 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, в порядке наследования. В обоснование указала, что 21.05.2013 года многодетной семье Леонтьевых был выдан приказ Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края №СЭД-31-02-2-02-448, согласно которому членам семьи был предоставлен в общую долевую собственность в равных долях указанный земельный участок. ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ. В 2014 году истцы подали документы для государственной регистрации права собственности на предоставленный их семье земельный участок; в государственной регистрации истцам было отказано, поскольку земельный участок был предоставлен пятерым членам семьи. Реализовать и оформить свое право собственности надлежащим образом при жизни умершего семья не смогла, в связи с чем, истцы обратились в суд с настоящими требованиями.

Истец Леонтьева Л.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно поясняла, что земельный участок был предоставлен семье Леонтьевых в мае 2013 года, супруг умер в декабре 2013 года. За время со дня предоставления земельного участка до дня смерти мужа семья не успела оформить право собственности на земельный участок. Со дня смерти мужа истец пыталась признать право собственности на земельный участок в административном порядке.

Истец Леонтьев Н.Р. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители истца Леонтьевой Л.В. – Михайлов Д.А., Цаплин С.А. по устному ходатайству, заявленные требования просили удовлетворить.

Ответчик администрация Пермского муниципального района в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом. Направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя; решение просила принять на усмотрение суда.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание представителя не направило; извещалось судом надлежащим образом. Возражений по иску не представило.

Третье лицо Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, привлеченное к участию в деле определением суда от 25.04.2018 года, в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть дело без участия представителя. Согласно ранее предоставленному отзыву право ФИО18 на приобретение 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок возникло на основании приказа Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от 21.05.2013 года. Данное имущественное право входит в состав наследства ФИО19 и подлежит наследованию на общих основаниях, независимо от государственной регистрации права на недвижимость (л.д.44-46).

Третьи лица Леонтьева Е.Г., Леонтьев С.Ю., привлеченные к участию в деле протокольным определением суда от 15.05.2018 года, в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. С заявленными требованиями согласны и полностью поддерживают.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направило. Согласно отзыву на исковое заявление просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, заслушав истцов Леонтьеву Л.В., Леонтьева Н.Р., представителей истца Леонтьевой Л.В., исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, установил следующие обстоятельства.

Приказом Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от 21.05.2013 года №СЭД-31-02-2-02-448 земельный участок площадью 1 500 кв.м. (кадастровый №), предназначенный для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, <адрес>, предоставлен в общую долевую собственность в равных долях Леонтьевой Любови Васильевне, ФИО1, ФИО4, ФИО5, Леонтьеву Никите Романовичу (л.д. 5-6).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д. 7), записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 42).

Из пояснений истцов, а также из свидетельств о рождении следует, что Леонтьева Любовь Васильевна является супругой ФИО1; родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Леонтьева Никиты Романовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: отец - ФИО1, мать – Леонтьева Любовь Васильевна (л.д. 12, 13).

Из письма Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от 03.09.2014 года следует, что Леонтьевой Л.В. отказано во внесении изменения в приложение к приказу Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от 21.05.2013 года №СЭД-31-02-2-02-448 «О предоставлении гражданам земельных участков», поскольку указанный приказ Министерства принят при жизни супруга Леонтьевой Л.В. и является основанием возникновения у него имущественных прав на долю в праве собственности на земельный участок. В связи с изложенным Леонтьевой Л.В. рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования (л.д. 10-11).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Пермскому краю от 31.12.2014 года истцу Леонтьевой Л.В. и членам ее семьи отказано в государственной регистрации права долевой собственности (по ? доли за каждым) на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1 500 +/-4 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, поскольку установлены разночтения в предоставленных заявителем документах: согласно приказу Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от 21.05.2013 года №СЭД-31-02-2-02-448 земельный участок предоставлен пяти членам семьи (в том числе и ФИО20 тогда как заявитель просит зарегистрировать право долевой собственности на 4 человек (л.д. 8-9).

Из выписки из ЕГРН от 22.05.2018 года, а также отзыва Управления Росреестра по Пермскому краю на исковое заявление следует, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1 500 +/-4 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, является Российская Федерация; дата государственной регистрации права: 22.03.2013 года.

Как следует из отзыва Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края на исковое заявление, в соответствии с протоколом Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации от 31 октября 2012 г. № 42 органам государственной власти Пермского края переданы полномочия по управлению и распоряжению земельными участками для бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей в соответствий с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 г.) (л.д. 44-46).

Согласно сообщению нотариальной палаты Пермского края от 23.05.2018 года наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО9 не заводилось.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п.3 ст.1152 ГК РФ).Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что умерший ФИО21., на основании Приказа Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от 21.05.2013 года №СЭД-31-02-2-02-448 обладал имущественным правом на приобретение права собственности на 1/5 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1 500 +/-4 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

Его супруга Леонтьева Л.В., дети: Леонтьев Н.Р., ФИО22 также обладают имущественным правом на приобретение права собственности на 1/5 долю за каждым в праве собственности на земельный участок.

При жизни умершего ФИО23 семья Леонтьевых право общей долевой собственности на спорный земельный участок не оформила.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО24 являются его супруга Леонтьева Л.В., дети: Леонтьев Н.Р., ФИО25, ФИО26, родители: Леонтьев С.Ю. и Леонтьева Е.Г.

Как установлено судом, никто из наследников после смерти ФИО29 в установленный законом срок к нотариусу или уполномоченному должностному лицу с заявлением о принятии наследства либо заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обратился.

Родители ФИО30. с заявленными Леонтьевой Л.В. требованиями о признании права собственности на спорный земельный участок за Леонтьевой Л.В., Леонтьевым Н.Р., ФИО31 согласны и полностью поддерживают.

Вместе с тем, Леонтьева Л.В., Леонтьев Н.Р., ФИО32 приняли наследство после смерти мужа и отца, что следует из доводов, изложенных в исковом заявлении, а также пояснений истца Леонтьевой Л.В. в судебном заседании, согласно которым на момент смерти наследодателя члены его семьи проживали совместно с ним. В связи со смертью одного из членов семьи, которому предоставлялся земельный участок приказом Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от 21.05.2013 года №СЭД-31-02-2-02-448, ФИО33 у остальных членов семьи (истцов) возникли затруднения с регистрацией права общей долевой собственности на земельный участок.

Учитывая, что наследниками по закону после смерти ФИО34 являются его супруга Леонтьева Л.В. и дети Леонтьев Н.Р., ФИО35, которые фактически приняли наследство, открывшееся после смерти мужа и отца, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ; наследники Леонтьев С.Ю. и Леонтьева Е.Г. с исковыми требованиями Леонтьевой Л.В., Леонтьева Н.Р., ФИО36 о признании за ними права собственности на спорный земельный участок согласны, о чем указали в письменных заявлениях, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцами права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1 500 +/-4 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, в порядке наследования, в размере ? доли за каждым.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Леонтьевой Любови Васильевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, Леонтьева Никиты Романовича к администрации Пермского муниципального района, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Леонтьевой Любовью Васильевной, Леонтьевым Никитой Романовичем, ФИО4, ФИО5 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1 500 +/-4 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, в порядке наследования, в размере ? доли за каждым.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Дружинина О.Г.

Копия верна. Судья Дружинина О.Г.

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2018 года.

Судья Дружинина О.Г.

Подлинный экземпляр подшит

в гражданском деле № 2-1346/2018

Пермского районного суда Пермского края