Решение по делу № 2-67/2015 от 16.12.2014

№ 2-67/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области                                  19 января 2015 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи                                  И.А. Махаева,

при секретаре судебного заседания                                            Т.Н. Кущевой,

с участием истца                                                                       Е.Ф. Никитиной,

представителя ответчика С.В. Сучкова                                  С.В. Лободиной,

представившей удостоверение № 499 от 10 января 2003 г. и ордер № 014660 от 12 января 2015 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Е.Ф. к Сучкову С.В. об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Никитина Е.Ф. обратилась в суд с иском к Сучкову С.В. об устранении нарушений прав собственника. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей жилом доме был зарегистрирован <данные изъяты> – Сучков С.В.. В настоящее время <данные изъяты> проживает по неизвестному ей адресу, в жилом помещении истицы не появлялся около двух лет, своего имущества у неё не хранит, в расходах на содержание жилого помещения не участвует. Регистрация Сучкова С.В. нарушает права истца свободно владеть и распоряжаться домовладением, так как ответчика постоянно разыскивают кредиторы и судебные приставы-исполнители. Никитина Е.Ф. просит устранить нарушение прав собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признав Сучкова С.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования указанным жилым домом.

В судебном заседании истец Никитина Е.Ф. исковые требования поддержала, изложив их вышеуказанным образом, просила устранить нарушения прав собственника, признав Сучкова С.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку место жительства и место нахождения ответчика Сучкова С.В. не было установлено, судом в порядке ст.50 ГПК РФ ему был назначен представитель – адвокат Лободина С.В., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Никитиной Е.Ф..

Представитель третьего лица – и.о. начальника отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по Волгоградской области в г. Суровикино В.А. Евсеева в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие в связи с занятостью на работе.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Никитиной Е.Ф. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями данного соглашения.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в трёхдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и копии соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Из копии домовой книги следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого с ДД.ММ.ГГГГ г. является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Сучков С.В., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно копии свидетельства о заключении брака № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию на Никитину.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Сучков С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как видно из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ участковым уполномоченным полиции отдела МВД РФ по Суровикинскому району Волгоградской области, Сучков С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение двух лет не проживает в месте регистрации – <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, что проживает по соседству с Никитиной Е.Ф., их жилые дома располагаются напротив друг друга. Со слов истицы знает, что Сучков С.В. приходится ей <данные изъяты>, однако она не видела его в жилом доме Никитиной Е.Ф. более двух лет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого дома <адрес> Никитина Е.Ф. зарегистрировала <данные изъяты> Сучкова С.В., который в жилом доме истицы не проживает последние два года, своего имущества там не хранит, не участвует в расходах на содержание данного жилья. Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим Никитиной Е.Ф..

В связи с этим исковые требования Никитиной Е.Ф. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, а Сучкова С.В. необходимо признать утратившим право пользования жилым домом №, расположенным на <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Никитиной Е.Ф. к Сучкову С.В. об устранении нарушений прав собственника.

Признать Сучкова С.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                                 И.А. Махаев