Решение по делу № 2-438/2018 ~ М-347/2018 от 04.09.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-438/2018

Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Иванова Н.Н.

при секретаре Антроповой И.А.

с участием истцов Полозовой Л.В., Мельниковой О.Н., представителя ответчика по доверенности Беркутовой Г.В.,

рассмотрев 19 сентября 2018г. в открытом судебном заседании в городе Серафимович Волгоградской области гражданское дело по иску Полозовой Лидии Васильевны, Мельниковой Ольги Николаевны, к администрации городского поселения г.Серафимович Волгоградской области, третье лицо нотариус Серафимовичского района Волгоградской области Щелконогова Алла Анатольевна «О признании права собственности в порядке наследования»

    УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что дата. умер Полозов Николай Васильевич. После его смерти его жена истец Полозова Л.В. является наследником по закону. В наследственное имущество входит:

    - 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

    - 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием – земли под домами индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Сособственниками оставшихся 3/4 долей в указанном имуществе являются Полозова Лидия Васильевна - 2/4 доли или ?, и Мельникова Ольга Николаевна - 1/4 доли.

С целью получения свидетельства о праве на наследство по закону, на указанное имущество, Полозова Лидия Васильевна обратилась к нотариусу <адрес>. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, мотивировано это тем, что в правоустанавливающих и право подтверждающих документах имеются разночтения с данными Единого государственного реестра недвижимости.

Кроме того, вследствие указанных разночтений в правоустанавливающих документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости, Полозова Лидия Васильевна и Мельникова Ольга Николаевна, с целью распоряжения указанным имуществом, не могут зарегистрировать за собой право собственности на принадлежащие им доли в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. №218-ФЗ.

дата на основании Постановления администрации <адрес> № от дата., Крапивину Евгению Васильевичу был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,0158 га по адресу: <адрес> г.<адрес>, и дата. Крапивину Е.В. было выдано свидетельство на право собственности на землю.

дата на основании Постановления администрации <адрес> № от дата., Полозовой Лидии Васильевне, Полозову Николаю Васильевичу, Полозовой Ольге Николаевне в равных долях был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> г.<адрес> <адрес>.

датаг. Полозовой Лидии Васильевне, Полозову Николаю Васильевичу, Полозовой Ольге Николаевне, было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

дата администрацией <адрес> на основании заявления Полозова Н.В., Полозовой Л.B., Полозовой О.Н., Крапивина Е.В., было вынесено Постановление № о правовой регистрации 1/2 части жилого дома, выделенной в натуре со служебными постройками по <адрес>.

04.11.1998г. согласно регистрационного удостоверения № от дата., за Полозовым Николаем Васильевичем, Полозовой Лидией Васильевной, Полозовой Ольгой Николаевной, Крапивиным Евгением Васильевичем, было зарегистрировано право собственности по 1/4 доли каждому на часть жилого дома по адресу: <адрес> на основании Постановления администрации <адрес> № от дата.

дата между Крапивиной Панной Васильевной, действующей в интересах Крапивина Евгения Васильевича, и Полозовой Лидией Васильевной, был заключен договор дарения земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимости. Согласно данного договора Крапивин Евгений Васильевич передал в собственность Полозовой Лидии Васильевне земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, и 1/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>

дата за Полозовой Лидией Васильевной на основании договора дарения от дата, БТИ <адрес> было зарегистрировано право собственности на 1/4 домовладения по адресу: <адрес>.

С дата Полозова Л.В. является собственницей 1/2 доли, Полозов Н.В. являлся собственником 1/4 доли, Полозова О.Н. является собственницей 1/4 доли, в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

Однако, согласно сведений государственного реестра недвижимости, вид жилого помещения по адресу: <адрес> указан как квартира, а не изолированная часть жилого дома, как следует из правоустанавливающих и право подтверждающих документов, постановления администрации <адрес> от 03.11.1998г. № и регистрационного удостоверения № от 04.11.1998г. Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости в настоящее время невозможно так как один из совладельцев жилого помещения умер.

Кроме того, после проведенных кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., вместо <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>). Однако, с момента передачи в собственность земельного участка его границы по установленному ограждению не изменялись. Истцы полагают, что неточности в площади вызваны тем, что земельный участок в настоящее время измерялся более точными приборами, чем на дату передачи его в собственность.

Полозова Л.B. после смерти Полозова Н.В. приняла наследство, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

    Истцы просят признать за ними право собственности в порядке наследования на вышеуказанные доли квартиры и земельного участка.

Истцы Полозова Л.B. Мельникова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации городского поселения г.Серафимович по доверенности № от 20.02.2018г., срок действия 1 год, Беркутова Г.В., в судебном заседании исковые требования истцов признает.

Третье лицо нотариус Серафимовичского района Волгоградской области Щелконогова А.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно, ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

    Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти Ш-РК №, Полозов Николай Васильевич умер дата.

    Истцы Полозова Л.B., Мельникова О.Н. являются наследниками по закону после умершего Полозова Н.В., что подтверждается представленными документами и материалами наследственного дела, истребованного судом.

Судом также установлено, что:

- дата на основании постановления администрации <адрес> № от 16.09.1998г., Крапивину Евгению Васильевичу был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, и 17.09.1998г. Крапивину Е.В. было выдано свидетельство на право собственности на землю.

    - дата на основании постановления администрации <адрес> № от 15.10.1998г., Полозовой Лидии Васильевне, Полозову Николаю Васильевичу, Полозовой Ольге Николаевне, в равных долях был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

- дата Полозовой Лидии Васильевне, Полозову Николаю Васильевичу, Полозовой Ольге Николаевне, было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

- датаг. администрацией <адрес> на основании заявления Полозова Н.В., Полозовой Л.B., Полозовой О.Н., Крапивина Е.В., было вынесено Постановление № о правовой регистрации 1/2 части жилого дома, выделенной в натуре со служебными постройками по <адрес>.

- 04.11.1998г., согласно, регистрационного удостоверения № от 04.11.1998г. за Полозовым Николаем Васильевичем, Полозовой Лидией Васильевной, Полозовой Ольгой Николаевной, Крапивиным Евгением Васильевичем, было зарегистрировано право собственности по 1/4 доли каждому на часть жилого дома по адресу: <адрес> на основании постановления администрации <адрес> № от дата.

- дата между Крапивиной Панной Васильевной, действующей в интересах Крапивина Евгения Васильевича, и Полозовой Лидией Васильевной, был заключен договор дарения земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимости. Согласно данного договора Крапивин Евгений Васильевич передал в собственность Полозовой Лидии Васильевне земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, и 1/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>

- дата за Полозовой Лидией Васильевной на основании договора дарения от дата, БТИ г.Серафимович было зарегистрировано право собственности на 1/4 домовладения по адресу: <адрес>

С дата Полозова Л.В. является собственницей 1/2 доли, Полозов Н.В. являлся собственником 1/4 доли, Полозова О.Н. является собственницей 1/4 доли, в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

    Согласно, копии выписки из ЕГРН от 13.07.2018г., №, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

При проведении кадастровых работ в связи с уточнением площади земельного участка по адресу: <адрес> <адрес>, было установлено, что фактическая площадь земельного участка отличается от площади, указанной в правоустанавливающих и право подтверждающих документах: <данные изъяты> кв.м., вместо <данные изъяты> кв.м. (474 +158=632).

Однако, с момента передачи земельного участка истцам, изменения границ земельного участка по установленному ограждению, не зафиксировано, нарушений границ земельного участка и самозахвата земли, также не установлено.

Следовательно, при обмере земельного участка, предоставленного истцам, ввиду отсутствия точных измерительных приборов, были допущены неточности в измерении данного земельного участка. В связи с чем имеются расхождения в площади земельного участка, указанной в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах на право собственности на землю, выданных истцам, и фактической, установленной при межевании земельного участка. Более точное измерение было проведено при межевании земельного участка.

Как следует из свидетельства о расторжении брака <данные изъяты> №, Полозова Ольга Николаевна находилась в зарегистрированном браке с Железкиным Андреем Владимировичем, который был прекращен 04.05.2002г., и после расторжения брака ей была присвоена фамилия «Железкина».

Согласно, свидетельства о заключении брака <данные изъяты> №, после заключения дата. брака с Мельниковым Александром Васильевичем, Железкиной Ольге Николаевне присвоена фамилия «Мельникова».

Ответчик, администрация городского поселения город Серафимович Волгоградской области, исковые требования Полозовой Л.B., Мельниковой О.Н. признает.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком принято судом.

    При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов Полозовой Л.B., Мельниковой О.Н., и признать за истцами в порядке наследования право собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196, 198, 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

    Признать за Полозовой Лидией Васильевной право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

    Признать за Мельниковой Ольгой Николаевной право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

    Признать за Полозовой Лидией Васильевной право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием – земли под домами индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

    Признать за Мельниковой Ольгой Николаевной право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием – земли под домами индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                  подпись                Иванов Н.Н.

В окончательной форме решение изготовлено 24 сентября 2018г.

Судья               подпись               Иванов Н.Н.

Копия верна судья                                Иванов Н.Н.